پیش‌بینی می‌شود تعداد واحدهای مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۴، ۴۶ درصد افزایش یابد.

(CLO) طبق گزارش وزارت ساخت و ساز ، در سال ۲۰۲۴، ۲۸ پروژه مسکن اجتماعی، معادل ۲۰۲۸۴ واحد، تکمیل شده است که در مقایسه با سال ۲۰۲۳ تقریباً ۴۶ درصد افزایش یافته است.

در گزارشی که در کنفرانس آنلاین با مقامات محلی به نخست وزیر ارائه شد، رهبران وزارت ساخت و ساز اظهار داشتند که سال 2024 نه تنها برای صنعت ساخت و ساز، بلکه برای کل اقتصاد ملی، سالی پر از مشکلات و چالش‌های فراوان خواهد بود.

به ویژه هنگامی که طوفان یاگی ( طوفان شماره ۳) از شمال ویتنام عبور کرد، تأثیر مخرب آن بر رشد کشور به طور کلی و صنعت ساخت و ساز به طور خاص تأثیر گذاشت. با وجود این، صنعت ساخت و ساز همچنان دستاوردهای قابل توجهی در توسعه مسکن و بازار املاک و مستغلات به ثبت رساند.

به طور خاص، در مورد توسعه مسکن اجتماعی، این بخشی است که مورد توجه کل نظام سیاسی قرار گرفته است. در سال 2024، کل کشور 28 پروژه با مقیاس 20284 واحد تکمیل شده داشت که در مقایسه با سال 2023 حدود 46 درصد افزایش یافته و معادل حدود 6420 واحد است.

در سال ۲۰۲۴، ۲۸ پروژه مسکن اجتماعی، معادل ۲۰۲۸۴ واحد، تکمیل شد که در مقایسه با سال ۲۰۲۳ تقریباً ۴۶ درصد افزایش داشته است. (عکس: VG)

در همین زمان، در طول سال، ۲۳ پروژه با مجموع ۲۵۳۹۹ واحد مجوز دریافت کرده و ساخت و ساز آنها آغاز شد که در مقایسه با سال ۲۰۲۳ تقریباً ۱۳ درصد افزایش یافته و معادل حدود ۳۰۰۰ واحد است.

تعداد پروژه‌های مصوب برای سرمایه‌گذاری ۱۱۳ پروژه، معادل ۱۴۲,۴۵۰ واحد، بوده است که در مقایسه با سال ۲۰۲۳ تقریباً ۱۰۱ درصد افزایش داشته است. اکثر مناطق برنامه‌ریزی را اجرا کرده و زمین‌هایی را برای توسعه مسکن اجتماعی اختصاص داده‌اند.

بر این اساس، در سراسر کشور، ۱۳۰۹ مکان با مساحت تقریبی ۹۷۵۶ هکتار برای مسکن اجتماعی برنامه‌ریزی شده است. برنامه وام ترجیحی ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ ویتنامی برای توسعه مسکن اجتماعی، مسکن کارگران و نوسازی و بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی: بانک‌ها متعهد به ارائه وام‌هایی به ارزش بیش از ۴ هزار میلیارد دانگ ویتنامی شده‌اند که میزان پرداخت وام به ۲۳۶۰ میلیارد دانگ ویتنامی می‌رسد (۲۱۶۲ میلیارد دانگ ویتنامی برای سرمایه‌گذاران در ۱۷ پروژه؛ ۱۹۸ میلیارد دانگ ویتنامی برای خریداران مسکن در ۱۵ پروژه).

در خصوص سیاست‌های مسکن برای افرادی که خدمات شایسته‌ای به انقلاب ارائه داده‌اند، وزارت سازندگی به نخست‌وزیر توصیه کرده است که تصمیم شماره ۲۱ را صادر کند که در آن میزان حمایت از ساخت‌وساز جدید یا نوسازی و تعمیر مسکن برای افرادی که خدمات شایسته‌ای به انقلاب ارائه داده‌اند، بستگان شهدا، و نرخ تخصیص سرمایه حمایتی از بودجه مرکزی و نرخ سرمایه منطبق از بودجه محلی برای دوره ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۵ تعیین شده است.

در خصوص مدیریت بازار املاک و مستغلات، در سال 2024، دولت و نخست وزیر نزدیک به 20 سند شامل قطعنامه، دستورالعمل، تصمیم و ابلاغیه رسمی صادر کردند که شامل بسیاری از راهکارها و وظایف خاص و تعیین‌کننده با هدف رفع مشکلات و موانع، ترویج توسعه مسکن اجتماعی و ایجاد یک بازار املاک و مستغلات امن، سالم و پایدار بود.

همزمان، با انجام وظایف محوله از سوی نخست وزیر، کارگروه نخست وزیر برای حل مشکلات و موانع پروژه‌های املاک و مستغلات در مناطق و شرکت‌ها، به طور فعال مشکلات و موانع پروژه‌ها را بررسی و دسته‌بندی کرده، راهنمایی، تشویق و به طور فعال آنها را حل کرده است.

در سال ۲۰۲۴، گروه ویژه ۴۷ سند در مورد مشکلات، موانع و توصیه‌هایی از مناطق، شهروندان و مشاغل (شامل: ۳ سند از مناطق؛ ۱۸ سند از شهروندان؛ و ۲۶ سند از ۲۲ مشاغل) مربوط به ۳۲ پروژه املاک و مستغلات دریافت کرد.

مطابق با وظایف، اختیارات و وظایف محوله، گروه ویژه ۲۵ سند برای رسیدگی به ۴۷ توصیه ذکر شده در بالا منتشر کرد. می‌توان گفت که مشکلات و موانع در اجرای پروژه‌های املاک و مستغلات به تدریج برطرف شده و عرضه املاک و مستغلات به تدریج بهبود یافته است.

در گزارش وزارت ساخت و ساز آمده است: «با اجرای همزمان چندین راهکار برای رفع موانع پروژه‌های املاک و مستغلات، پیش‌بینی می‌شود که در آینده، عرضه مسکن، به ویژه مسکن اجتماعی، شاهد تغییرات مثبتی باشد و به بازار املاک و مستغلات کمک کند تا به تدریج بهبود یابد و بر سخت‌ترین دوره غلبه کند.»

منبع: https://www.congluan.vn/so-luong-nha-o-xa-hoi-nam-2024-tang-46-post329518.html