درخواست نظر در مورد ساخت مدرسه در زمین گورستان بین هونگ هوا

اطلاعات فوق در سندی که اخیراً توسط اداره برنامه‌ریزی و معماری به دفتر کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد پیشرفت، مشکلات و موانع اجرای پروژه جابجایی گورستان بین هونگ هوا (منطقه بین تان) ارسال شده است، آمده است.

منطقه پروژه گورستان بین هونگ هوا بیش از ۴۴ هکتار را در بر می‌گیرد و با دو جاده اصلی هم‌مرز است: جاده بین لونگ - هونگ لو ۳ و جاده تان کی - تان کوی (منطقه بین تان).

این پروژه مطابق با سند ۴۸۹۴ سال ۲۰۱۰ کمیته حزب شهر هوشی مین و سند ۴۱۱۹ سال ۲۰۱۰ کمیته مردمی شهر هوشی مین در رابطه با سیاست جابجایی گورستان بین هونگ هوا، با هدف بهبود محیط زندگی مردم در منطقه مجاور و کمک به زیباسازی شهری، اجرا می‌شود.

به گفته کمیته مردمی ناحیه بین تان، منطقه مجاور گورستان که پروژه گامودا لند تان فو در آن واقع شده است، پیش از این شاهد توسعه امکانات خدماتی و تجاری در مقیاس بزرگ بوده است. بنابراین، توسعه مناطق خدماتی و تجاری طبق طرح مصوب در گورستان از نظر اقتصادی کارآمد نخواهد بود. علاوه بر این، انتظار می‌رود توسعه ساختمان‌های مسکونی در زمین گورستان پس از نبش قبر به دلیل عوامل فرهنگی و معنوی با مشکلات زیادی روبرو شود.

منطقه گورستان بین هانگ هوآ، منطقه بین تان، شهر هوشی مین

در همین حال، برخی از قطعات زمین تعیین شده برای اهداف آموزشی در این منطقه به دلیل مشکلات مربوط به جبران خسارت هنوز بازپس گرفته نشده‌اند. بنابراین، کمیته مردمی منطقه بینه تان پیشنهاد می‌دهد که برنامه‌ریزی پروژه گورستان بینه هونگ هوا اصلاح شود تا میزان زمین‌های عمومی مانند زمین‌های آموزشی و فضای سبز برای تأمین نیازهای مردم افزایش یابد.

بر اساس نتایج مقایسه انجام شده توسط وزارت برنامه‌ریزی و معماری، موقعیت مکانی گورستان بین هونگ هوا در برنامه ریزی اراضی با کاربری مختلط قرار می‌گیرد: زمین مرکز عمومی، زمین فضای سبز پارک و ورزشی ، زمین مسکونی موجود و زمین توسعه مسکونی جدید.

در سال ۲۰۱۰، شهر هوشی مین تصمیم گرفت که برای زمینی که توسط شرکت محیط زیست شهری هوشی مین مدیریت می‌شود، طرحی تدوین شود که حداکثر ۱۰ هکتار از آن برای اهداف تجاری مورد بهره‌برداری و استفاده قرار گیرد تا سرمایه لازم برای جابجایی گورستان بین هونگ هوا و ساخت پارک در زمین باقی‌مانده ایجاد شود. بنابراین، اصلاحیه پیشنهادی برای برنامه‌ریزی منطقه بین تان با دستورالعمل‌های قبلی کمیته حزب شهر و کمیته مردمی شهر هوشی مین متفاوت است.

وزارت برنامه‌ریزی و معماری با پیشنهاد اصلاح برنامه‌ریزی برای ایجاد یک پارک و مدرسه در گورستان بین هونگ هوا موافقت کرد.

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و معماری، پیشنهاد تعدیل طرح کاربری مختلط زمین برای افزایش صندوق زمین برای تأسیسات عمومی جهت تأمین نیازهای مردم این منطقه مطابق با مقررات است. بنابراین، اداره برنامه‌ریزی و معماری توصیه می‌کند که کمیته مردمی شهر هوشی مین گزارش خود را برای بررسی و تأیید تعدیل طرح پیشنهادی برای منطقه بینه تان به کمیته حزب شهر هوشی مین ارائه دهد.

در صورت تصویب، وزارت برنامه‌ریزی و معماری با کمیته مردمی ناحیه بین تان هماهنگی خواهد کرد تا ادغام آن را در طرح جامع اصلاح‌شده شهر هوشی مین که در حال حاضر در دست تهیه است، به عنوان مبنایی برای تنظیم نقشه‌های پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ در این منطقه، بررسی کند.

نزدیک به ۱.۵ تریلیون دونگ ویتنام برای مدارس و پارک‌ها هزینه خواهد شد.

در ژوئیه ۲۰۲۳، شورای خلق شهر هوشی مین طرح سرمایه‌گذاری برای زیرساخت‌ها، مدارس و پارک‌های سبز در محل گورستان بین هونگ هوا - فاز ۳ - را با هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز منطقه بین تان به عنوان سرمایه‌گذار تصویب کرد.

این پروژه که در زمینی به مساحت بیش از ۱۷ هکتار اجرا شده است، شامل اجزای زیر است: ساخت یک مدرسه متوسطه جدید، تسطیح زمین، جاده‌سازی، آبرسانی و زهکشی، سیستم‌های برق و روشنایی و محوطه‌سازی. کل سرمایه‌گذاری برای این پروژه نزدیک به ۱۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی از بودجه شهر هوشی مین است که قرار است در دوره ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۶ اجرا شود.

پروژه جابجایی گورستان بین هونگ هوآ به سه مرحله تقسیم شده است. مرحله ۱ که از سال ۲۰۱۴ اجرا شد، تاکنون ۱۳۶۶۲ قبر از ۱۵۵۳۹ قبر را جابجا کرده است؛ مرحله ۲ که از سال ۲۰۱۷ اجرا شد، تاکنون ۱۱۷۸۴ قبر از ۱۶۸۴۸ قبر را جابجا کرده است؛ و مرحله ۳ شامل جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد است.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/tphcm-xin-y-kien-lam-truong-hoc-tren-khu-dat-nghia-trang-binh-hung-hoa-185231016174710999.htm