1,8 million de travailleurs ont besoin de se loger, mais seulement 30 % de leurs besoins sont satisfaits.

Dans le but d'aider les travailleurs à accéder à des logements répondant aux besoins essentiels, le matin du 24 septembre, le journal Kinh te va Do thi, en collaboration avec ActionAid International au Vietnam (AAV) et le Fonds de soutien aux programmes et projets de sécurité sociale du Vietnam (AFV), a organisé un séminaire intitulé « Garantir un logement sûr aux travailleurs - De la pratique à la politique ».

Les nouveaux logements pour travailleurs ne répondent qu'à 30 % de la demande

Selon la Confédération générale du travail du Vietnam , le logement social ne couvre que près de 30 % des besoins des travailleurs. Actuellement, environ 3,78 millions de travailleurs sont employés directement dans les parcs industriels et les zones franches d'exportation, dont environ 1,8 million ont besoin d'un logement.

Aperçu de la discussion (Photo : Gia Doan).

Non seulement dans le centre-ville, mais aussi dans de nombreux villages situés à plus de 30 km du centre d'Hanoï , des mini-appartements poussent comme des champignons pour loger étudiants et travailleurs.

Lors de la discussion, Mme Bui Thi An, ancienne déléguée à l'Assemblée nationale de la 13e législature, a estimé que la prolifération des mini-appartements dans les grandes villes comme Hanoï, Hô Chi Minh-Ville et dans de nombreuses autres zones industrielles était compréhensible.

« La loi du marché est la suivante : là où il y a demande, il y a offre », notamment en raison de la demande croissante des travailleurs pauvres qui viennent travailler et vivre dans les grandes villes », a déclaré Mme An.

Expliquant la raison du développement de mini-immeubles d'appartements et de logements locatifs en banlieue, Mme An a déclaré qu'il s'agit d'une zone comportant des parcs industriels, où de nombreux travailleurs et étudiants viennent louer ou acheter un logement.

Mme An (au milieu) a déclaré que la prolifération des mini-appartements est compréhensible car la demande des travailleurs pauvres venant dans les grandes villes pour travailler et vivre augmente (Photo : Gia Doan).

De plus, le coût d'achat ou de location d'une maison dans le centre-ville sera beaucoup plus élevé qu'en banlieue.

« Outre la question du prix, il arrive que les acheteurs et les vendeurs contournent facilement la loi lorsqu'ils choisissent de vivre en banlieue. Le logement n'est pas simplement un lieu où vivre, mais aussi un lieu où s'installer, c'est-à-dire un lieu de vie stable, sûr et paisible », a commenté Mme An sans ambages.

Mme An a ajouté qu'en raison du manque de logements à proximité des zones industrielles, les travailleurs et les ouvriers doivent trouver et acheter des appartements qui ne garantissent pas des conditions de vie sûres ; il existe de nombreux risques potentiels d'incendie et d'explosion, ce qui affecte la sécurité sociale.

« Les logements des travailleurs ne peuvent pas rester indéfiniment délabrés. »

C’est l’avis de M. Nguyen Thanh Dang, directeur général de la société par actions N&G Group, lorsqu’il a évoqué la question de la construction de logements pour les travailleurs.

« C’est une question très concrète, qui répond aux besoins urgents des travailleurs d’aujourd’hui. La qualité des logements ouvriers doit être améliorée ; ils ne peuvent pas rester insalubres indéfiniment. »

« Les travailleurs sont la force qui crée les produits pour la société, nous devons donc également créer un environnement et des logements qui garantissent un cadre de vie décent aux travailleurs », a déclaré M. Dang.

Selon M. Dang, la construction de logements pour les travailleurs répondra aux besoins urgents de ces derniers (Photo : Gia Doan).

M. Nguyen Manh Ha, vice-président permanent de l'Association vietnamienne de l'immobilier, a affirmé : « Tout comme l'investissement dans la construction d'immeubles d'appartements et de maisons de retraite, répondre aux besoins en logement de ces personnes est également légal et encouragé », a déclaré M. Ha.

Selon le vice-président permanent de l'Association vietnamienne de l'immobilier, actuellement 70 % des travailleurs des zones industrielles vivent dans des logements qu'ils ont eux-mêmes construits. Parallèlement, l'État ne dispose pas des ressources nécessaires pour investir dans la construction de logements sociaux, tandis que les grandes entreprises privilégient les grands projets et les appartements de luxe.

Le problème est de savoir comment l'État doit gérer la construction et la gestion des petits immeubles d'appartements et des pensions de famille afin qu'ils soient conformes aux plans d'urbanisme, structurellement sûrs et, surtout, que la sécurité incendie soit assurée pendant leur utilisation.

M. Nguyen Manh Ha, vice-président permanent de l'Association vietnamienne de l'immobilier (Photo : Gia Doan).

Cela implique de renforcer la gestion depuis l'obtention des permis de construire, en passant par la phase de construction, jusqu'à la gestion opérationnelle. Une planification rigoureuse permet de limiter les conséquences d'un incendie ou d'une explosion.

Pour les petits immeubles d'appartements et les pensions de famille, les ménages doivent enregistrer leur activité, payer des impôts et assurer la sécurité incendie.

« La gestion devrait être confiée aux quartiers et aux districts, et les recettes générées par ces projets devraient servir à financer cette gestion. Une bonne gestion nous permettra de maîtriser les risques d'incendie et d'explosion », a déclaré M. Ha.

Lien source: https://dantri.com.vn/an-sinh/18-trieu-lao-dong-co-nhu-cau-nha-o-moi-dap-ung-duoc-30-20230924143918930.htm