Au cours des deux derniers mois de 2023, près de 16 000 milliards de VND d'obligations immobilières arriveront à échéance.

Selon les données compilées par l'Association vietnamienne du marché obligataire (VBMA) auprès de HNX et SSC, fin octobre 2023, 18 émissions d'obligations d'entreprises individuelles ont été enregistrées en octobre, pour un montant total de 20 826 milliards de VND. Ces émissions portaient un taux d'intérêt moyen de 8,9 % par an, avec une durée de 3,6 ans.

Depuis le début de l'année jusqu'à présent, la valeur totale des émissions d'obligations d'entreprises enregistrées sur le marché s'élève à 209 150 milliards de VND, dont 25 émissions publiques d'une valeur de 23 768 milliards de VND (représentant 11,4 % de la valeur totale des émissions) et 171 émissions privées d'une valeur de 185 382 milliards de VND (représentant 88,6 % du total).

Parmi ceux-ci, le secteur bancaire a dominé avec 99 023 milliards de VND (soit 47,3 % du total) des obligations émises, suivi du groupe immobilier avec 68 256 milliards de VND (soit 32,6 %).

Selon les données de la VBMA compilées par HNX, les entreprises ont racheté 15 741 milliards de VND d'obligations en octobre 2023. La valeur totale des obligations rachetées par les entreprises avant l'échéance accumulée depuis le début de l'année à ce jour a atteint 195 701 milliards de VND (équivalent à une augmentation de 23,4 % par rapport à la même période en 2022 et équivalent à 91 % de la valeur d'émission).

Le secteur bancaire conserve toujours sa position de premier groupe industriel en termes de valeur de rachat, représentant 47,8 % de la valeur totale des rachats anticipés (équivalent à 93 490 milliards de VND).

Au cours des deux derniers mois de 2023, la valeur totale des obligations arrivant à échéance, selon les statistiques de la VBMA, s'élève à 39 309 milliards de VND. La structure des obligations arrivant à échéance comprend 40 % de la valeur des obligations sur le point d'arriver à échéance du secteur immobilier, avec plus de 15 631 milliards de VND, suivi du secteur bancaire avec 7 530 milliards de VND (soit 19 %).

Dans les temps à venir, il est prévu d'émettre deux lots d'obligations appartenant à la Banque commerciale par actions pour l'investissement et le développement du Vietnam ( BIDV ) et à la Banque commerciale par actions pour le développement de Ho Chi Minh-Ville (HD Bank).

Plus précisément, la BIDV a approuvé un plan d'émission privé au quatrième trimestre 2023, d'un montant total maximal de 5 500 milliards de VND, afin d'augmenter les fonds propres de catégorie 2. Il s'agit d'obligations non convertibles, sans bons de souscription, assorties de garanties et dont les taux d'intérêt sont déterminés par la BIDV pour chaque émission, et dont la durée est de 5 ans ou plus.

HD Bank prévoit, quant à elle, d'émettre pour la deuxième fois des obligations privées, pour un montant total maximal de 8 000 milliards de VND. Les conditions spécifiques des obligations, telles que la durée et le taux d'intérêt, seront fixées lors de l'émission .

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