Retrait de l'immobilier et restauration d'une usine de 1 200 ouvriers à Quang Nam

Le 5 décembre, Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) a annoncé des informations sur la situation de la production et des affaires et un plan pour rétablir la production et les affaires principales.

Garmex Saigon a déclaré qu'en 2023, en raison de la faiblesse des prix unitaires et de l'absence de commandes, l'entreprise a temporairement interrompu ses principales activités de production et commerciales. Elle a restructuré ses effectifs, ne conservant que quelques employés des services de planification, d'ingénierie, de comptabilité, d'entrepôt, d'électromécanique et de machines et équipements pour gérer les actifs, les stocks et la recherche de commandes.

Selon le rapport financier du troisième trimestre, Garmex Saigon ne comptait que 31 employés fin octobre. Auparavant, à son apogée entre 2017 et 2021, l'entreprise comptait jusqu'à 4 000 employés. Fin 2021, Garmex Saigon en comptait environ 2 000. Fin septembre 2023, ce nombre n'était plus que de 37 et fin mars 2024, il était de 34.

Récemment, Garmex Saigon continue de liquider des actifs, des camions, des voitures, des cartons, des schémas, toutes sortes de fils, des matières premières pour l'industrie du vêtement... Mais elle a révélé que l'entreprise "n'est pas en train de liquider complètement" et est "prête à rétablir la production lorsque les conditions seront favorables".

GMC a déclaré surveiller et exhorter sa filiale, Phu My JSC, à achever le projet de logements de Phu My afin de vendre des produits et de récupérer le capital investi. En raison du manque de commandes de textiles après la pandémie de Covid-19 et de la réaction en chaîne de son principal partenaire Gilimex, soudainement interrompu par le géant Amazon, GMC s'est tourné vers l'immobilier en 2023.

Selon le rapport financier du troisième trimestre, Garmex Saigon a contribué à hauteur de plus de 21 milliards de VND à la société Phu My, soit 32,47 %. GMC estime que la juste valeur restera inchangée à la fin du troisième trimestre 2024.

De plus, Garmex Saigon est en contact avec les clients et s'il y a des commandes, il est prévu de déployer l'usine de Quang Nam en mars 2025. Si tout se passe bien, GMC restaurera cette usine avec 1 200 travailleurs d'ici la fin de l'année prochaine.

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Garmex Saigon est une célèbre entreprise de confection de Hô-Chi-Minh-Ville. Photo : GMC

Pertes continues, le projet de retour à la profession principale est-il réalisable ?

Garmex Saigon dispose d'un capital de 330 milliards de VND. Selon le rapport financier audité, GMC a enregistré des pertes de plus de 84,7 milliards de VND en 2022 et de plus de 51,9 milliards de VND en 2023. Au cours des neuf premiers mois de 2024, GMC a perdu près de 8 milliards de VND. Malgré l'arrêt de la production et la liquidation de nombreux actifs, GMC a enregistré des pertes financières en raison des coûts engagés par plus de 30 employés pour gérer les actifs, les stocks et poursuivre la recherche de commandes.

L'annonce de la volonté de récupérer le capital de Phu My et la juste valeur estimée de l'investissement dans cette société immobilière, restée inchangée par rapport au montant investi, montrent que le secteur immobilier est difficile à rentabiliser. Récemment, plusieurs sociétés immobilières ont rencontré des difficultés de vente, un endettement important et des taux d'intérêt élevés…

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GMC a un investissement dans la société immobilière Phu My.

L'orientation de GMC vers la « diversification des activités pour éviter les risques » semble inefficace. Récemment, GMC s'est impliquée dans la « couture de couvertures » et dans un plan d'affaires ou de logistique pharmaceutique… mais « le chiffre d'affaires est insignifiant ».

Selon le rapport financier, au cours des neuf premiers mois de 2024, GMC a enregistré un chiffre d'affaires de plus de 474 millions de VND, soit moins de 1,8 million de VND par jour. Auparavant, GMC avait enregistré un chiffre d'affaires annuel compris entre 1 400 et 2 000 milliards de VND sur sept ans, avant de chuter à plus de 1 000 milliards de VND en 2021, 292 milliards de VND en 2022 et 8,3 milliards de VND en 2023.

Les revenus sont en baisse, les pertes sont constantes, ouvrant de nouveaux champs sans perspectives positives..., alors le projet de retour au métier principal, l'industrie du vêtement, est-il réalisable ?

Malgré l'absence de commandes suite à la pandémie de Covid-19 et la perte de revenus de son partenaire Gilimex, GMC a très bien maîtrisé ses coûts. Les pertes ont rapidement diminué. Parallèlement, sa santé financière reste plutôt bonne.

À la fin du troisième trimestre 2024, GMC disposait de près de 77 milliards de VND de trésorerie et d'équivalents de trésorerie, dont 66 milliards de VND déposés auprès de trois banques sous forme d'épargne à moins de trois mois. Par ailleurs, plus de 4,3 milliards de VND étaient constitués de dépôts à plus de trois mois.

Fin octobre 2024, GMC n'avait ni dette ni crédit-bail. Le total du passif était relativement faible, inférieur à 10 milliards de VND. Les capitaux propres atteignaient près de 388 milliards de VND.

Le risque pour GMC réside probablement dans un stock de plus de 133 milliards de VND et une provision pour réduction de prix de plus de 35 milliards de VND. Par ailleurs, il reste près de 139 milliards de VND d'actifs immobilisés. Cependant, ces actifs pourraient être nécessaires à GMC pour rétablir la production en cas de commandes. Les actifs inefficaces ont été liquidés par GMC.

La plus grande difficulté pour cette entreprise de confection autrefois célèbre de Hô-Chi-Minh-Ville est donc de trouver des partenaires pour passer commande. Les licenciements permettent à GMC de maîtriser ses coûts, mais compliquent la signature de contrats avec ses partenaires.

Fondée en 1976, Garmex Saigon est une entreprise textile réputée de Hô-Chi-Minh-Ville, forte de plus de 20 ans d'activité. Elle a été actionnariée très tôt (en 2004) et cotée à la Bourse de Ho Chi Minh-Ville en 2006.

GMC dispose de 5 usines d'une superficie totale de plus de 10 hectares avec 70 lignes de production avec une grande part de marché et travaillant avec de nombreuses marques internationales.

Les actions de GMC ont fortement chuté au cours des 3 dernières années, passant de 22 000 VND à 7 600 VND/action à l'heure actuelle.

4 000 employés, 37 restants : le géant du textile vend des actifs et se tourne vers l'immobilier . Le géant vietnamien du textile perd de plus en plus dans l'industrie du vêtement en raison de l'influence de partenaires américains. Cette entreprise vend des actifs et se tourne vers l'immobilier. Les actions ont tendance à augmenter à nouveau rapidement.