60 millions de VND/m2 de terrain vendu aux enchères dans un quartier de la périphérie de Hanoi, soit près de 3 fois plus cher que le prix de départ

Le 29 août, le district de Phuc Tho ( Hanoï ) a organisé une vente aux enchères de 39 lots de terrains dans les communes de Trach My Loc et Tho Loc. Parmi eux, la commune de Trach My Loc compte 30 lots situés dans la zone de Doc Tranh, d'une superficie de 96 à 148 m², avec un prix de départ de plus de 23,4 millions de VND/m² ; la commune de Tho Loc compte 9 lots d'une superficie d'environ 134 m²/lot, avec un prix de départ de 19,8 millions de VND/m².

Vente aux enchères de 39 lots de terrains dans le district de Phuc Tho, à Hanoï. Photo : Contributeur

Conformément à la réglementation, les participants aux enchères doivent déposer 20 % du prix de départ du terrain, soit environ 450 à 600 millions de VND par lot. Plus de 350 participants ont participé à la vente, avec près de 700 inscriptions valides.

Trente-neuf parcelles de terrain ont été vendues aux enchères avec succès. Pour les parcelles situées dans la zone de Phuong Dong (commune de Tho Loc), le prix le plus élevé a dépassé 26,4 millions de VND/m² ; pour les parcelles situées dans la zone de Doc Tranh Dong (commune de Trach My Loc), le prix le plus élevé a atteint 60 millions de VND/m², soit 2,6 fois le prix initial.

Beaucoup de gens pensent que le prix gagnant dans la commune de Trach My Loc est plus élevé que le prix moyen des terrains résidentiels environnants (actuellement, la zone résidentielle environnante se négocie à 30-35 millions de VND/m2 pour les terrains dans la rue, et les terrains dans la ruelle sont à environ 20-30 millions de VND/m2).

Auparavant, les ventes aux enchères de terrains dans les districts de Thanh Oai et Hoai Duc (Hanoï) avaient attiré un grand nombre de participants, avec des milliers d'inscriptions. Lors de la dernière vente aux enchères à Hoai Duc, le 19 septembre, de nombreux terrains ont été adjugés à des prix dépassant les 100 millions de VND/m², le lot le plus cher dépassant les 133 millions de VND/m².

Le 21 août, juste après que le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé de rectifier les enchères de terres, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a mis en place une équipe d'inspection pour comprendre la situation des enchères de droits d'utilisation des terres dans les districts de Hoai Duc et Thanh Oai.

Source : https://nld.com.vn/60-trieu-dong-m2-dat-dau-gia-o-huyen-ven-ha-noi-cao-gan-gap-3-gia-khoi-diem-196240829133620323.htm