L'apparition croissante de projets de villas et d'appartements de luxe témoigne de la tendance du développement immobilier de Ha Long ces dernières années, visant à attirer une clientèle haut de gamme.
En novembre prochain, un circuit sur des îles désertes de la baie d'Ha Long sera lancé pour les ultra-riches. Selon les organisateurs, ce voyage offrira un itinéraire et une expérience « inédits » aux milliardaires appartenant au 1 % le plus riche de la population mondiale .
On prévoit qu'en janvier 2025, 200 milliardaires européens se rendront à Ha Long à bord de superyachts pour participer au festival Art for Climate et visiter la baie d'Ha Long, merveille naturelle mondiale.
De plus en plus de clients fortunés choisissent Ha Long comme destination de tourisme , de détente et d'expériences uniques. Ce succès est dû à une stratégie de développement touristique locale judicieuse. Un représentant du Département du tourisme de Quang Ninh a déclaré que la province est convaincue que séduire cette clientèle contribuera à générer des revenus et à dynamiser le marché et les tendances touristiques futures. Pour répondre aux attentes de cette clientèle, la province doit proposer des produits véritablement haut de gamme, originaux et exceptionnels.
Moteur du développement immobilier de luxe
D'après le Département du tourisme de la province de Quang Ninh , au cours des neuf premiers mois de 2024, Quang Ninh a accueilli 15,6 millions de visiteurs, dont près de 2,6 millions de visiteurs internationaux. Les recettes se sont élevées à 36 856 milliards de dongs, soit une augmentation de 39 % par rapport à la même période en 2023.
La province de Quang Ninh ambitionne de devenir un centre touristique de classe internationale d'ici 2030. Elle investit dans la construction de nouvelles destinations touristiques de luxe dans le district de Van Don, la baie de Bai Tu Long et la baie d'Ha Long, ciblant les touristes de luxe en provenance de Chine, du Japon, de Corée, d'Europe et d'Amérique du Nord.
Par conséquent, dans les prochains mois, le secteur du tourisme s'attachera à attirer les investisseurs pour développer de nouveaux produits touristiques, en ciblant les complexes hôteliers de luxe. Il s'agira d'accroître l'offre d'hôtels haut de gamme et de rechercher des partenariats avec des chaînes hôtelières internationales. De plus, le secteur ambitionne de développer des zones d'écotourisme de qualité sur les îles du district de Van Don, ainsi que des complexes de loisirs, des centres commerciaux et des terrains de golf.
Actuellement, la province de Quang Ninh compte une quarantaine de projets immobiliers de villégiature, soit plus de 10 000 logements. En 2019, elle ne comptait que cinq projets, proposant 1 500 villas et maisons de ville. Depuis 2013, Quang Ninh attire de nombreuses grandes entreprises qui y implantent leurs projets. C’est également à cette époque que plusieurs grands noms de l’immobilier, tels que Sun Group, Vin Group, FLC et BIM Group, se sont implantés à Ha Long. Complexes hôteliers haut de gamme, hôtels de marque et yachts de luxe ont ainsi vu le jour pour répondre aux attentes d’une clientèle aisée.
Investir dans des produits hôteliers haut de gamme pour accueillir les visiteurs
L'orientation du développement vers le segment touristique haut de gamme, ciblant la clientèle aisée de la province, a contribué à transformer le visage du tourisme à Ha Long, tout en attirant une clientèle exigeante. Les produits bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'infrastructures modernes et harmonieuses, adaptés aux besoins résidentiels et touristiques, et présentant un fort potentiel d'exploitation commerciale et d'investissement à long terme, gagneront en attractivité.
M. Nguyen Trong Nhan, directeur des ventes de BIM Land, a déclaré que depuis le début des années 2000, le groupe avait perçu le potentiel de développement du tourisme haut de gamme à Ha Long. « La région réunit de nombreux atouts pour attirer une clientèle de luxe, notamment la beauté exceptionnelle de la baie d'Ha Long. C'est ce qui nous motive à développer des produits haut de gamme pour répondre à cette demande », a-t-il affirmé.
Parmi les projets immobiliers à Ha Long qui attirent l'attention des investisseurs, on trouve Lagoon Residences, situé au sein du complexe de villas de luxe Grand Bay Halong Villas, un investissement de BIM Land, membre du groupe BIM. Ce projet, entièrement construit sur des terres donnant directement sur la baie sans accès à la mer, offre à ses propriétaires la sensation d'avoir les pieds dans le sable.
Lagoon Residences propose un nombre limité de 48 villas de style Art déco, offrant à leurs propriétaires un cadre de vie digne d'un resort. L'ensemble des villas, disposées en croissant, s'étend sur 830 mètres de littoral et offre une vue imprenable sur la baie d'Ha Long. Le projet intègre un paysage naturel à plusieurs niveaux, comprenant 13 800 m² d'espaces verts, plus de 4 000 m² de lacs, ainsi que deux grands étangs et des parcs verdoyants et apaisants juste devant les maisons, créant ainsi un environnement intime et verdoyant. De plus, chaque villa dispose d'une piscine privée avec vue sur la baie, permettant aux résidents de se détendre, de se ressourcer et d'harmoniser leur corps et leur esprit, en toute sérénité.
Outre le besoin de détente, le projet attire également l'attention en raison de son potentiel d'investissement et de sa plus-value à long terme. « Lagoon Residences est un programme immobilier situé sur un terrain en bord de mer, au sein d'un complexe résidentiel et touristique haut de gamme à Ha Long. Le projet offre non seulement des droits d'utilisation du terrain et une propriété à long terme, mais aussi de nombreux avantages spécifiques accordés par l'investisseur aux propriétaires », a déclaré un représentant de BIM Land.
Selon le représentant de l'investisseur, ce projet répond non seulement aux besoins de détente, d'expérience et de bien-être, mais constitue également un investissement prometteur, générant un double profit. Les villas de Lagoon Residences offrent à la fois un fort potentiel commercial et un cadre de vie haut de gamme, créant ainsi une valeur durable pour les investisseurs.
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