Le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement est très « préoccupé » par les dépenses et l’inclusion des coûts dans l’évaluation foncière.

Selon M. Vu Sy Kien, le gouvernement demande instamment aux ministères et aux branches concernés de finaliser rapidement les décrets d'application de la loi foncière, qui entreront en vigueur en même temps que l'Assemblée nationale appuiera sur le bouton pour mettre en œuvre la loi foncière et la loi sur les affaires immobilières...

En réalité, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement n'a pas rédigé seul le décret réglementant les prix des terrains, mais a collaboré avec de nombreux ministères et services concernés, dont il a présidé l'équipe de rédaction. Le projet a notamment bénéficié de la participation et des discussions de nombreuses entreprises, notamment de l'Association des professionnels de l'immobilier de Hô-Chi-Minh-Ville. Lors de la rédaction des amendements à la loi foncière, ou du projet de décret réglementant les prix des terrains, le ministère a estimé qu'il était nécessaire de le mettre en pratique, et a donc tenté de mettre en œuvre le règlement dès sa publication.

« Par conséquent, lors de la rédaction du projet de loi sur les prix fonciers, nous et les services concernés étions très préoccupés par les coûts à engager et ceux à inclure. Si les prix sont liés à de nombreux facteurs, ils ne sont pas indépendants. Pour modifier la réglementation sur les prix, nous devons modifier les réglementations connexes relatives à la fiscalité, à l'immobilier, à l'investissement, à la construction, à l'environnement... Il en va de même pour la notarisation, l'authentification, les contrats, les statistiques... La réglementation statistique influence la quantité d'éléments entrant dans la détermination des prix fonciers, notamment en ce qui concerne les sciences et les technologies, et les prix évolueront certainement », a expliqué M. Kien, admettant qu'en réalité, de nombreuses réglementations doivent être modifiées. Lors de la rédaction du décret, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement souhaite vivement le finaliser, le rapprocher des réalités et le faire rapidement promulguer et appliquer par le gouvernement, car, plus que quiconque, le ministère comprend que la terre est une ressource importante pour le développement socio-économique .

« Le projet de décret réglementant les prix fonciers est important et a une grande influence. Cependant, comme le soulignent les experts, il s'agit d'une question extrêmement complexe et chaque conférence suscite des avis divergents. Lors de ce séminaire, par exemple, les avis de deux experts économiques divergent également. Cependant, ces questions découlent toutes de la loi, et nous continuons donc de recevoir des avis, notamment concernant les modifications de la loi et du décret… », a déclaré M. Vu Sy Kien. À ce jour, le projet a été soumis au gouvernement à deux reprises pour commentaires. La dernière soumission remonte au 25 mai. Jusqu'au 29 mai, l'équipe de rédaction a continué de recevoir et de soumettre une nouvelle version. « Suite aux directives du Premier ministre , le projet devrait être finalisé en juin. L'objectif est qu'après la mise en œuvre du décret, les problèmes soient limités et que la terre, ressource essentielle au développement social, soit rapidement exploitée. »

Source : https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm