Can Tho commencera la construction de 324 logements sociaux au quatrième trimestre 2025

Le 13 octobre, lors d'une réunion sur la mise en œuvre des projets de logements sociaux dans la région, M. Nguyen Van Hoa, vice-président du Comité populaire de la ville de Can Tho, a demandé aux départements, aux branches et aux investisseurs de concentrer toutes les ressources, d'éliminer complètement les obstacles pour accélérer les progrès, déterminés à atteindre l'objectif de 1 397 logements sociaux assigné par le Premier ministre en 2025.

Le vice-président du Comité populaire de la ville de Can Tho, Nguyen Van Hoa, a pris la parole lors de la réunion.

La ville prévoit d'achever 1 073 unités cette année et commencera la construction des 324 unités restantes au quatrième trimestre pour une livraison au deuxième trimestre 2026, garantissant ainsi l'achèvement à 100 % du plan.

Lors de la réunion, M. Nguyen Hieu Nghia, directeur adjoint du département de la gestion du logement et du marché immobilier (département de la construction), a déclaré qu'après la fusion des limites administratives, l'objectif de développement de logements sociaux de la ville de Can Tho (nouvelle) d'ici 2030 est de 16 900 unités. Au cours de la période 2021-2024, l'ensemble de la ville a achevé 2 252 unités. Rien qu'en 2025, avec l'objectif assigné de 1 397 unités, la ville met en œuvre 7 projets. D'ici la fin du 5 octobre, ces projets devraient achever 1 073 unités, atteignant environ 77 % du plan.

La ville exhortera les investisseurs à commencer la construction des 324 appartements restants au quatrième trimestre 2025 et à s'efforcer de les achever et de les mettre en service au deuxième trimestre 2026. Même s'ils sont livrés après 2025, ces appartements seront toujours comptabilisés dans les résultats de la mise en œuvre des objectifs de l'année.

Cependant, le processus de mise en œuvre présente encore quelques difficultés. En règle générale, le projet de logements sociaux Hong Loan 5C (1 036 logements) de la société par actions Hong Loan Real Estate Trading Construction n'a pas encore obtenu de terrain dans la zone où seront investis 420 logements sociaux. Le projet de logements sociaux Dai Thanh Ward, financé par la société par actions Lan Hung Real Estate Group, n'a pas encore obtenu de terrain pour le logement, mais uniquement pour les infrastructures techniques.

Lors de la réunion, M. Tong Van Thuy, directeur adjoint de la société par actions Aranya Vietnam, investisseur du projet de logements de 1 200 logements situé dans la zone institutionnelle des syndicats du quartier de Soc Trang , a également soulevé de nombreuses difficultés. Plus précisément, le projet nécessite une source d'énergie de 400 kVA pour la construction, mais ne dispose actuellement que de 100 kVA et nécessite le soutien de la ville pour le raccordement. De plus, la différence entre la superficie approuvée dans la politique d'investissement (3,5 ha) et la superficie réelle d'attribution du terrain (2,86 ha) complique la détermination du coût de l'indemnisation pour le déblaiement du site. L'investisseur a également proposé de combiner les deux bâtiments afin de garantir l'efficacité et la conformité aux normes, et a recommandé à la ville de faciliter l'accès aux prêts préférentiels et de nouer des contacts avec les entreprises pour promouvoir le projet.

Afin de clarifier certaines questions relatives au projet de logements de la zone institutionnelle syndicale du parc industriel d'An Nghiep, financé par la société par actions Aranya Vietnam, M. Huynh Van Sau, directeur adjoint du Département de la Construction, a indiqué que l'investisseur pour ce projet avait été sélectionné par appel d'offres. Par conséquent, l'investisseur doit en principe se conformer aux documents de conception approuvés, y compris l'architecture monolithique des bâtiments. Concernant les problèmes liés à la décision de politique d'investissement, M. Sau a indiqué que le point focal pour le traitement du dossier était le Département des Finances et a demandé à l'investisseur de lui adresser directement les documents pour examen et résolution.

Projet d'appartements de logements sociaux Nam Long 2 dans le quartier de Cai Rang, ville de Can Tho.

S'exprimant lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire de la ville, Nguyen Van Hoa, a souligné que le développement du logement social était une mission politique essentielle, témoignant de l'intérêt du gouvernement pour les travailleurs et les personnes à faibles revenus. Il a indiqué que le gouvernement avait promulgué des décrets et résolutions novateurs visant à supprimer les obstacles procéduraux, à réduire le délai d'appel à l'investissement à 30 jours maximum et à permettre aux investisseurs de soumettre leurs demandes en premier, sans appel d'offres, s'ils sont qualifiés, afin d'accélérer la mise en œuvre du projet d'un million de logements sociaux.

Le vice-président du Comité populaire de la ville a demandé au Département de la construction d'agir en tant qu'agence chef de file, point focal pour recevoir toutes les difficultés et tous les problèmes des investisseurs, d'inviter de manière proactive les départements et branches concernés à se réunir, de trouver des solutions et de conseiller le Comité populaire de la ville pour résoudre rapidement, en évitant la situation où les entreprises doivent envoyer des documents à de nombreux endroits, ce qui fait perdre du temps.

Pour chaque projet spécifique, M. Nguyen Van Hoa a donné des instructions précises. Concernant le problème de la société Hong Loan, il a demandé au Département de l'Agriculture et de l'Environnement de conseiller d'urgence le Comité populaire de la ville sur la procédure de conversion des rizières. Concernant la proposition de la société Nam Long relative à la surface habitable des logements commerciaux, le Département de la Construction a été chargé, en collaboration avec les services et branches concernés, d'examiner la réglementation et les nouveaux décrets afin de proposer des solutions.

Le vice-président du Comité populaire de la ville a également fourni des informations complémentaires sur les objectifs pour 2026. Outre les 1 897 logements prévus par l'ancienne résolution, Can Tho s'est vu attribuer 1 000 logements supplémentaires par le nouveau décret, portant l'objectif total pour 2026 à 2 897 logements. Avec les 324 logements reportés de 2025, la tâche pour 2026 est extrêmement lourde et nécessite une préparation et une planification rigoureuses dès maintenant.

Concernant les capitaux, M. Nguyen Van Hoa a déclaré que le programme de crédit préférentiel de 120 000 milliards de dongs était encore très important et que seule une petite partie avait été décaissée. Il a demandé au Département de la Construction de collaborer avec la succursale de Can Tho de la Banque d'État du Vietnam afin d'orienter les investisseurs et les personnes dans le besoin vers cette source de capitaux de la manière la plus simple, notamment dans un contexte où la nouvelle réglementation a élargi le champ d'application des politiques de logement social, incluant les formules de location et de location-vente.

Source : https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm