Les appartements à Hô Chi Minh-Ville prolongent la suspension des locations de courte durée

Une zone urbaine du district de Binh Thanh (Hô-Chi-Minh-Ville), qui compte des dizaines de milliers d'habitants, a modifié la date d'entrée en vigueur de la suspension des services de location de logements de courte durée dans cette zone urbaine, qui s'appliquera désormais à compter du 15 mai au lieu du 15 mars, suite aux réactions négatives.

Des touristes et leurs bagages s'apprêtent à s'installer dans un logement loué via Airbnb, dans un immeuble d'appartements à Hô Chi Minh-Ville. - Photo d'illustration : TTD

Le conseil d'administration de la zone urbaine V du district de Binh Thanh vient d'envoyer un avis aux résidents concernant l'ajustement de la période de suspension des activités pour les appartements destinés aux services de location de courte durée.

En conséquence, le conseil d'administration de la zone urbaine V a indiqué avoir collaboré avec les représentants du comité populaire du quartier 22, de la police du quartier 22, des syndics de copropriété et des représentants des quartiers concernés par le contrôle de la sécurité et la situation des locations de courte durée dans la zone urbaine. Lors de la réunion, le conseil d'administration a pris note des avis de toutes les parties quant au respect des dispositions légales.

Toutefois, avant toute mise en œuvre, il convient d'examiner le plan d'action et de s'assurer de son adéquation aux spécificités de la zone urbaine. En conséquence, à l'issue de la réunion, les parties ont convenu que la suspension des locations de courte durée dans la zone urbaine s'appliquera à compter du 5 mai, et non du 15 mars comme initialement prévu. Cette suspension s'appliquera notamment aux appartements situés dans les immeubles de faible hauteur (du 6e au 20e étage) du bâtiment L., dès le 15 mars.

S'adressant à Tuoi Tre Online , des résidents ont déclaré que le 14 mars, des représentants du conseil de gestion de l'immeuble avaient tenu une réunion avec les résidents au sujet de l'arrêt des locations de courte durée dans la zone urbaine.

Lors de cette réunion, les résidents ont proposé de prolonger temporairement l'interdiction des locations de courte durée en zone urbaine utilisant le modèle Airbnb afin d'avoir le temps de réexaminer le cadre juridique de cette activité et de donner aux prestataires de services le temps de se préparer, évitant ainsi de nuire aux prestataires de services Airbnb.

Mme TH (habitante d'une zone urbaine du district de Binh Thanh) a déclaré que les fournisseurs de services Airbnb ont actuellement investi des centaines, voire des milliards de dongs dans des appartements destinés à la location de courte durée, assurant ainsi des revenus aux femmes de ménage, aux gestionnaires, aux propriétaires, etc. Par conséquent, Mme H. estime que les changements de politique doivent être planifiés et ne doivent pas être mis en œuvre de manière abrupte, ce qui pénaliserait les investisseurs et les travailleurs.

Au lieu d'interdire, il faudrait mettre en place des mécanismes politiques pour encadrer les services d'hébergement de courte durée afin qu'ils soient conformes à la loi, constituent une option d'hébergement supplémentaire pour les touristes , génèrent des recettes fiscales et créent une source de revenus stable pour le budget.

« La réglementation juridique actuelle ne définit pas clairement le modèle Airbnb, c'est pourquoi Hô Chi Minh-Ville doit profiter de la résolution 98 pour tester le modèle Airbnb d'exploitation sous gestion et contrôle avant de décider de l'interdire ou de l'autoriser », a déclaré Mme H.

Par ailleurs, de nombreux résidents estiment que des sanctions sont nécessaires afin que les activités d'Airbnb n'affectent pas la sécurité, la vie des résidents et les installations de l'immeuble, car il s'agit de biens communs et d'espaces de vie privés pour les résidents.

M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville, a déclaré qu'il faudrait mettre en place une réglementation afin que les activités de location d'appartements de courte durée comme Airbnb puissent fonctionner dans un cadre défini, être gérées et répondre aux besoins d'une partie des touristes.

Toutefois, selon M. Chau, il est également nécessaire de veiller aux intérêts des résidents et de limiter les désagréments liés aux activités d'Airbnb.

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Source : https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm