Une zone urbaine de plusieurs dizaines de milliers d'habitants dans le district de Binh Thanh (HCMC) a ajusté la durée de suspension des services de location de logements à court terme dans cette zone urbaine pour s'appliquer à partir du 15 mai au lieu du 15 mars, après avoir reçu des réactions négatives.
Des touristes et leurs bagages se préparent à s'enregistrer dans une maison louée via le service Airbnb dans un immeuble d'appartements à Hô-Chi-Minh-Ville - Photo d'illustration : TTD
Le conseil d'administration de la zone urbaine V. du district de Binh Thanh vient d'envoyer un avis aux résidents concernant l'ajustement de la durée de suspension des activités des appartements pour les services de location d'hébergement à court terme.
En conséquence, le conseil d'administration de la zone urbaine V a déclaré avoir collaboré avec des représentants du Comité populaire du quartier 22, de la police du quartier 22, des conseils de gestion des immeubles et des représentants des quartiers concernés par le contrôle de la sécurité et la situation des logements locatifs de courte durée dans la zone urbaine. Lors de cette réunion, le conseil d'administration a recueilli les avis de toutes les parties sur le respect des dispositions de la loi.
Toutefois, avant toute mise en œuvre, il est nécessaire d'examiner la feuille de route de mise en œuvre et de s'assurer qu'elle est adaptée aux caractéristiques de la zone urbaine. En conséquence, à l'issue de la réunion, les parties ont convenu que la suspension des services de location de logements de courte durée dans la zone urbaine serait appliquée à compter du 5 mai au lieu du 15 mars comme annoncé précédemment. En particulier pour les appartements de faible hauteur (du 6e au 20e étage) du bâtiment L., elle sera appliquée à compter du 15 mars.
S'adressant à Tuoi Tre Online , les résidents ont déclaré que le 14 mars, des représentants du conseil de gestion des appartements ont eu une réunion avec les résidents au sujet de l'arrêt des locations à court terme dans la zone urbaine.
Lors de cette réunion, les résidents ont proposé de prolonger temporairement l'interdiction des activités de location à court terme dans les zones urbaines en utilisant le modèle Airbnb afin d'avoir le temps de réétudier la base juridique de cette activité ainsi que de donner aux prestataires de services le temps de se préparer, évitant ainsi de nuire aux prestataires de services Airbnb.
Mme TH (une résidente d'une zone urbaine du district de Binh Thanh) a déclaré que les fournisseurs de services Airbnb ont investi des centaines, voire des milliards de VND dans des appartements à louer à court terme, garantissant ainsi des revenus aux nettoyeurs, aux gestionnaires, aux propriétaires d'appartements, etc. Par conséquent, Mme H. estime que les changements de politique doivent avoir une feuille de route et ne doivent pas être « pris en embuscade », ce qui ferait souffrir les investisseurs et les travailleurs.
Au lieu d’interdire, il faudrait mettre en place des politiques pour gérer les services d’hébergement de courte durée afin de se conformer à la loi, d’ajouter une forme d’hébergement pour les touristes , de payer des impôts et de créer une source stable de revenus pour le budget.
« Les réglementations juridiques actuelles ne définissent pas clairement le modèle Airbnb, donc Hô Chi Minh-Ville doit profiter de la résolution 98 pour piloter le modèle Airbnb d'exploitation sous gestion et contrôle avant de décider de l'interdire ou de l'autoriser à exister », a déclaré Mme H.
Pendant ce temps, de nombreux résidents estiment qu'il devrait y avoir des sanctions pour que les activités d'Airbnb n'affectent pas la sécurité, la vie des résidents et les installations de l'immeuble, car il s'agit de propriétés communes et d'espaces de vie privés des résidents.
M. Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Ho Chi Minh-Ville, a déclaré qu'il devrait y avoir une réglementation pour que les activités de location d'appartements à court terme comme Airbnb puissent fonctionner dans un cadre, être gérées et répondre aux besoins d'un segment de touristes.
Toutefois, selon M. Chau, il est également nécessaire de garantir les intérêts des résidents et les inconvénients liés aux activités d'Airbnb.
Source : https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm
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