(GLO) - Le district de Dak Po (province de Gia Lai ) mobilise activement les ménages restants pour recevoir prochainement des fonds de compensation afin de remettre le site à l'unité de construction pour mettre en œuvre le projet visant à améliorer la connectivité du trafic dans la région des hauts plateaux du centre.
Bien qu'il ait travaillé à plusieurs reprises avec le Conseil d'indemnisation pour le déblaiement du site du projet d'amélioration des connexions routières dans les hauts plateaux du centre à travers le district de Dak Po sur le plan d'indemnisation et le soutien aux dommages lorsque l'État récupère des terres, des cultures, des maisons et des structures, M. Mai Thanh Nhut (village d'An Son, commune de Cu An) n'est toujours pas d'accord.
La famille de M. Nhut est soumise à la confiscation de tous ses terrains et logements. La superficie des terrains résidentiels confisqués s'élève à 142 m², pour une valeur d'indemnisation de plus de 2,2 milliards de VND, et celle des terres pérennes à 44,7 m², pour une valeur d'indemnisation de plus de 6,4 millions de VND. Par ailleurs, la famille est également indemnisée pour son logement, ses travaux architecturaux, ses cultures et ses politiques de soutien, pour un montant total d'indemnisation de plus de 2,7 milliards de VND.
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De nombreux ménages de la zone de contournement de la ville d'An Khe (section traversant le district de Dak Po) ont désormais cédé le terrain au chantier. Photo : Pham Ngoc |
M. Nhut a déclaré que le Conseil d'indemnisation du district n'avait pas résolu le problème de manière satisfaisante. Il a donc continué à demander une indemnisation pour la maison (la partie du magasin de location de robes de mariée et le lieu où sa femme travaillait comme maquilleuse et ongulaire) ; dans le même temps, le montant de l'indemnisation pour le terrain familial permanent a été augmenté. De plus, le terrain familial de plus de 186 mètres carrés (6 mètres de large sur plus de 30 mètres de long) a été récupéré par l'État et entièrement défriché, et il a dû déménager pour trouver un autre logement.
« Avec le montant actuel de l'indemnisation, ma famille n'a pas les moyens d'acheter un terrain et de construire une maison. Je demande donc au Conseil d'indemnisation du district d'envisager l'aménagement d'une zone de réinstallation adaptée afin que ma famille puisse rapidement stabiliser sa vie. De plus, le montant de l'indemnisation proposée par le Conseil d'indemnisation du district étant faible, je demande que le prix des indemnisations pour les maisons, les structures et les terres destinées aux cultures pérennes de la famille soit augmenté », a déclaré M. Nhut.
Entre-temps, M. Nguyen Quoc Vuong (le fils de M. Thuyet), représentant la famille de M. Nguyen Minh Thuyet – Mme Le Thi Hong – n'a pas encore accepté le montant de l'indemnisation proposé par le Conseil d'indemnisation du district. Par conséquent, la famille de M. Thuyet utilise la parcelle n° 183, feuille n° 2, d'une superficie de 1 311 m² (terrain résidentiel rural : 400 m² ; terrain pérenne : 911 m²) et a obtenu un certificat de droit d'utilisation du district en 2011.
D'après les résultats des mesures, la superficie totale des terres actuellement utilisées par la famille est de 1 229,9 m² (81,1 m² de moins que la superficie indiquée sur le certificat de droit d'utilisation des terres). Parmi ces terres, 400 m² sont des terres résidentielles et 829,9 m² sont des terres destinées aux cultures pérennes. La superficie totale des terres récupérées auprès de la famille de M. Thuyet est de 741,3 m², la superficie à l'intérieur du corridor de sécurité routière est de 423,6 m², la superficie restante (à l'extérieur du corridor de sécurité routière) est de 65 m².
Pour les 65 m² restants de terrain ne répondant pas à la superficie minimale (70 m²) pour la construction de logements, à la demande de la famille et avec l'accord du Comité de gestion du projet 2 (ministère des Transports), le Conseil d'indemnisation du district a laissé 104,5 m² de terrain résidentiel à la famille pour la construction d'une maison. Ainsi, la superficie totale récupérée est de 741,3 m², la valeur de l'indemnisation pour la superficie de 295,5 m² de terrain résidentiel récupéré est de plus de 4,6 milliards de VND et la valeur de l'indemnisation pour les 445,8 m² de terrain pérenne est de 63,9 millions de VND. Si l'on ajoute à cela la valeur de l'indemnisation pour le logement, les travaux d'architecture, les cultures, le soutien aux entreprises, les politiques de soutien et les subventions, la famille a reçu une indemnisation totale de 5,7 milliards de VND.
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M. Nguyen Quoc Vuong (à droite, village d'An Son, commune de Cu An) parle aux journalistes de la parcelle de terre que sa famille a dû reprendre. Photo : Pham Ngoc |
Français Cependant, selon M. Vuong, l'évaluation et l'indemnisation des terres destinées aux cultures pérennes ne sont pas satisfaisantes. « Ma famille possédait 445,8 m² de terres destinées aux cultures pérennes, adjacentes à la route nationale 19, qui ont été récupérées, ce qui a une valeur réelle très élevée, mais le prix d'indemnisation n'est que de 143 487 VND/m². D'autre part, pour les terres agricoles , les jardins et les étangs rattachés à des terrains résidentiels sur la même parcelle, la valeur d'indemnisation doit être équivalente à 30 à 70 % de la valeur du terrain résidentiel, mais le Conseil d'indemnisation applique toujours un prix de seulement 143 487 VND/m², contre un prix de terrain résidentiel de 15,6 millions de VND/m² », a expliqué M. Vuong.
En outre, M. Vuong a également demandé de clarifier la superficie réduite du terrain (81,1 m2 par rapport au certificat de droit d'utilisation du sol) ; dans le même temps, reconsidérer la conversion des 100 m2 restants de terres pérennes en terres résidentielles mais appliquer le prix de compensation de 1,6 milliard de VND pour les terres résidentielles n'est pas approprié.
Français En discutant de cette question, M. Huynh Van Hon - Vice-président du Comité populaire du district de Dak Po, président du Conseil de compensation du district - a déclaré : Le projet visant à améliorer la connectivité du trafic dans la région des hauts plateaux du centre à travers le district de Dak Po comprend deux sections. Parmi celles-ci, la route nationale 19 modernisée et élargie a transféré l'intégralité du site à l'unité de construction ; la route contournant la ville d'An Khe (section à travers le district de Dak Po) a maintenant transféré 1,9/2,1 km de site (atteignant 90,5 %).
Selon M. Hon, cette section de contournement compte 93 ménages et personnes qui doivent être indemnisés et défrichés. À ce jour, le Comité populaire du district a approuvé dix plans d'indemnisation pour 93 ménages et a indemnisé 90 des 93 cas, tandis que les trois ménages restants n'ont pas reçu d'argent. Parmi eux, les ménages de M. Dang Van Thai et de Mme Le Thi Thanh Thuy ont globalement accepté le plan d'indemnisation, et le Conseil d'indemnisation du district se chargera de verser l'argent.
« Concernant les familles de MM. Nhut et Thuyet, qui ont des opinions sur le faible prix d'indemnisation des terres de cultures pérennes, le Conseil d'indemnisation du district a expliqué, diffusé, mobilisé et répondu par écrit à toutes leurs demandes et questions. Il a également annoncé les résultats de l'application des indemnisations et des valeurs de soutien lors de la remise en état des terres par l'État. Cependant, à ce jour, ces deux familles ne sont pas parvenues à un accord. Si ces familles persistent à être en désaccord, le district élaborera prochainement un plan coercitif pour garantir l'avancement de l'indemnisation et du déblaiement du site, qui sera ensuite confié à l'unité de construction chargée de la mise en œuvre du projet », a souligné le vice-président du Comité populaire du district de Dak Po.
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