(GLO) - Le district de Dak Po (province de Gia Lai ) exhorte activement les ménages restants à recevoir une compensation dès que possible afin de remettre le terrain à l'unité de construction pour la mise en œuvre du projet visant à améliorer la connectivité des transports dans la région des Hauts Plateaux du Centre.
Bien qu'il ait travaillé avec le Conseil d'indemnisation pour le défrichement des terres dans le cadre du projet d'amélioration de la connectivité des transports régionaux des Hauts Plateaux du Centre, en particulier sur la section traversant le district de Dak Po, sur des plans d'indemnisation et de soutien pour les dommages causés lorsque l'État récupère des terres, des récoltes, des maisons et des structures, M. Mai Thanh Nhut (village d'An Son, commune de Cu An) n'a toujours pas donné son accord.
La famille de M. Nhut a été entièrement expropriée de ses terres et de sa maison. Plus précisément, 142 mètres carrés de terrain résidentiel ont été expropriés, pour une indemnisation supérieure à 2,2 milliards de VND, et 44,7 mètres carrés de terrain planté d'arbres pérennes, pour une indemnisation supérieure à 6,4 millions de VND. Par ailleurs, la famille a reçu une indemnisation pour sa maison, ses dépendances, ses récoltes et autres aides, pour un montant total supérieur à 2,7 milliards de VND.
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De nombreux foyers situés le long de la rocade d'An Khê (la section traversant le district de Đak Pơ) ont désormais cédé leurs terrains à l'entreprise de construction. Photo : Phạm Ngọc |
M. Nhut a déclaré que le conseil d'indemnisation du district n'avait pas traité la question de manière satisfaisante. Il a donc continué à demander une indemnisation pour le magasin (la partie du magasin qui loue des tenues de mariage et où sa femme travaille également comme maquilleuse et prothésiste ongulaire). Il a également demandé une augmentation de l'indemnisation pour le terrain cultivé par sa famille. De plus, le terrain de sa famille, d'une superficie de plus de 186 mètres carrés (6 mètres de large sur plus de 30 mètres de long), a été entièrement confisqué et défriché par l'État, les contraignant à déménager.
« Avec le montant actuel de l'indemnisation, ma famille n'a pas les moyens d'acheter un terrain et de construire une maison. C'est pourquoi je demande au Conseil d'indemnisation du district d'envisager l'attribution d'un terrain de relogement approprié afin que ma famille puisse rapidement retrouver une vie stable. De plus, l'indemnisation proposée par le Conseil d'indemnisation du district est insuffisante ; je demande donc une augmentation de l'indemnisation pour la maison, les dépendances et les terres cultivées appartenant à ma famille », a déclaré M. Nhut.
Par ailleurs, représentant le ménage de M. Nguyen Minh Thuyet et de Mme Le Thi Hong, M. Nguyen Quoc Vuong (fils de M. Thuyet) a également contesté le montant de l'indemnisation proposée par le Conseil d'indemnisation du district. Selon M. Thuyet, son ménage occupe la parcelle n° 183, cadastrée sous le numéro 2, d'une superficie de 1 311 m² (dont 400 m² de terrain résidentiel rural et 911 m² de terrain cultivé), pour laquelle le district a délivré un certificat de droit d'utilisation du sol en 2011.
D'après les résultats des mesures, la superficie totale du terrain actuellement utilisé par la famille est de 1 229,9 m² (soit une diminution de 81,1 m² par rapport à la superficie indiquée sur le certificat de droit d'utilisation du sol). Cette superficie comprend 400 m² de terrain résidentiel et 829,9 m² de terrain cultivé en cultures permanentes. La superficie totale du terrain à récupérer auprès de la famille de M. Thuyet est de 741,3 m², dont 423,6 m² situés dans l'emprise routière et les 65 m² restants hors de cette emprise.
Concernant les 65 m² de terrain restants, ne répondant pas à la surface minimale requise (70 m²) pour la construction d'une maison, à la demande de la famille et avec l'accord du Comité de gestion de projet n° 2 (ministère des Transports), le conseil d'indemnisation du district a réservé 104,5 m² de terrain résidentiel pour la construction de leur maison. Ainsi, la surface totale récupérée s'élève à 741,3 m², l'indemnisation pour les 295,5 m² de terrain résidentiel récupérés atteignant plus de 4,6 milliards de VND et celle pour les 445,8 m² plantés d'arbres pérennes s'élevant à 63,9 millions de VND. En incluant l'indemnisation pour la maison, les constructions et les cultures, le soutien aux activités commerciales et les aides et subventions, la famille a perçu une indemnisation totale de 5,7 milliards de VND.
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M. Nguyen Quoc Vuong (à droite, village d'An Son, commune de Cu An) discute avec le journaliste de la parcelle de terre appartenant à sa famille qui a été confisquée. Photo : Pham Ngoc |
Cependant, selon M. Vuong, les taux d'évaluation et d'indemnisation des terres cultivées en cultures pérennes sont insuffisants. « Ma famille possédait 445,8 m² de terrain cultivé en cultures pérennes, en bordure de la route nationale 19, qui ont été confisqués. La valeur réelle de ce terrain est très élevée, mais l'indemnisation n'est que de 143 487 VND/m². De plus, pour les terres agricoles , les jardins et les étangs attenants à des terrains résidentiels sur une même parcelle, l'indemnisation devrait représenter entre 30 et 70 % de la valeur du terrain résidentiel. Or, la Commission d'indemnisation a appliqué un taux de seulement 143 487 VND/m², alors que le prix d'un terrain résidentiel est de 15,6 millions de VND/m² », a expliqué M. Vuong.
En outre, M. Vuong a également demandé des éclaircissements sur la superficie réduite du terrain (81,1 m2 par rapport au certificat de droit d'utilisation du terrain) ; et a reconsidéré la conversion des 100 m2 restants de terres cultivées pérennes en terrains résidentiels, arguant que l'application du taux d'indemnisation de 1,6 milliard de VND pour les terrains résidentiels était inappropriée.
Concernant ce sujet, M. Huynh Van Hon, vice-président du Comité populaire du district de Dak Po et président du Conseil d'indemnisation du district, a déclaré : « Le projet d'amélioration des infrastructures de transport dans la région des Hauts Plateaux du Centre, et plus particulièrement sur le tronçon traversant le district de Dak Po, comprend deux sections. La totalité du terrain nécessaire à la modernisation et à l'élargissement de la route nationale 19 a été cédée à l'entreprise de construction ; pour la déviation de la ville d'An Khe (le tronçon traversant le district de Dak Po), 1,9 km sur 2,1 km ont actuellement fait l'objet de la cession de terrain (90,5 %). »
Selon M. Hon, ce tronçon de voie de contournement concerne 93 ménages et particuliers soumis à des demandes d'indemnisation et de démolition foncière. À ce jour, le Comité populaire du district a approuvé 10 plans d'indemnisation pour ces 93 ménages, et 90 d'entre eux ont déjà été indemnisés. Trois ménages attendent encore leur paiement. Parmi eux, le ménage de M. Dang Van Thai et Mme Le Thi Thanh Thuy a donné son accord de principe au plan d'indemnisation, et le Conseil d'indemnisation du district procédera au versement des fonds.
« Concernant les cas de MM. Nhut et Thuyet, qui ont exprimé leurs inquiétudes quant à l'insuffisance des indemnisations proposées pour leurs terres cultivées pérennes, le Conseil d'indemnisation du district les a informés, a communiqué avec eux et a pris contact avec eux, en répondant par écrit à toutes leurs demandes et questions. Il les a également informés des résultats de l'application des valeurs d'indemnisation et de soutien lors de la reprise des terres par l'État. Cependant, à ce jour, ces deux familles ne sont toujours pas parvenues à un accord. Si, à l'avenir, leur désaccord persiste, le district mettra en œuvre un plan d'expulsion forcée afin de garantir le bon déroulement du processus d'indemnisation et de libération des terres pour l'entreprise de construction », a souligné le vice-président du Comité populaire du district de Dak Po.
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