Proposer des mesures plus fortes pour contrôler les marchés de l'or et de l'immobilier

Le matin du 21 octobre, lors d'une discussion de groupe à la 10e séance de la 15e Assemblée nationale sur la situation socio -économique, de nombreux députés de l'Assemblée nationale ont exprimé leur inquiétude face à l'évolution compliquée des marchés de l'or et de l'immobilier .

Le délégué Nguyen Lam Thanh (délégation Thai Nguyen ) a reconnu que les marchés immobilier et de l'or posaient de nombreux défis en matière de gestion. Concernant le marché de l'or, le délégué Thanh s'est inquiété du fait que, malgré la promulgation du système juridique, le contrôle et la gestion restaient inefficaces et des goulets d'étranglement persistaient.

Délégué Nguyen Lam Thanh (délégation Thai Nguyen)

PHOTO : PHAM THANG

« Les gens disent qu'il est difficile d'acheter des alliances en ce moment où les prix de l'or sont si élevés, alors qu'avant ce n'était pas si difficile », a déclaré M. Thanh.

Soulignant que le marché immobilier et le marché de l'or sont des « mesures » importantes de l'économie, le délégué Nguyen Lam Thanh a recommandé au gouvernement de prendre des mesures plus fortes en matière de contrôle et de gestion, à la fois pour garantir que le marché de l'or fonctionne selon les lois de l'offre et de la demande et pour maintenir le marché immobilier en bon état de développement.

Selon la délégation de Thai Nguyen, récemment, l'Assemblée nationale a promulgué de nombreuses lois importantes telles que la loi sur le logement, la loi sur les affaires immobilières, la loi sur les établissements de crédit, etc., mais le contrôle du marché immobilier n'a pas suivi la réalité, ce qui a entraîné une forte augmentation des prix de l'immobilier, en particulier des prix des appartements dans les grandes villes.

Il a souligné les lacunes du marché immobilier lorsque les prix augmentent, rendant l'accession à la propriété de plus en plus inaccessible aux personnes à faibles revenus, même celles ayant des revenus moyens et bons ont du mal à accéder au logement.

Par conséquent, le délégué Thanh a recommandé de revoir les réglementations juridiques pertinentes ainsi que de gérer les politiques macroéconomiques pour assurer un développement stable et durable du marché.

Le délégué Pham Van Hoa (délégation de Dong Thap) a également déclaré que, dans le contexte de la hausse continue des prix mondiaux de l'or, les prix de l'or sur le marché intérieur sont également très élevés. L'écart entre les prix de l'or sur le marché intérieur et sur le marché mondial s'est notamment creusé, atteignant des dizaines de millions de dôngs/taels.

Selon M. Hoa, auparavant nous contrôlions cette différence à seulement 3 à 5 millions de VND/tael, mais maintenant la différence entre les prix de l'or nationaux et mondiaux s'est accrue, affectant considérablement la vie des gens et les prix du marché.

Le gouvernement a modifié le décret 24/2012 relatif à la gestion du marché de l'or, qui prévoit notamment des règles d'octroi de licences aux entreprises et banques autorisées à importer de l'or. Cependant, à ce jour, aucune entreprise n'a obtenu de licence d'importation d'or. M. Hoa a donc recommandé au gouvernement de se pencher sur cette question afin de maîtriser les prix de l'or et d'éviter toute incidence sur la gestion macroéconomique.

Les prix de l'or augmentent en raison des restrictions sur les importations d'or

Exprimant également ses inquiétudes concernant le prix de l'or, la déléguée Nguyen Thi Phu Ha (délégation de Phu Tho) a déclaré que depuis le début de l'année, alors que le prix mondial de l'or n'était que d'environ 3 000 dollars, les experts prévoyaient qu'il atteindrait 4 000 dollars d'ici la fin de l'année. Cependant, le Vietnam applique des politiques qui restreignent l'achat d'or.

Déléguée Nguyen Thi Phu Ha

PHOTO : PHAM THANG

« Je vois le monde entier, comme la Chine, l'Inde et d'autres pays, accroître leurs réserves d'or, notamment celles des pays développés, et ce, de manière très soudaine. Auparavant, elles étaient limitées, mais aujourd'hui, elles augmentent leurs réserves », a déclaré Mme Ha, ajoutant que si la politique de restriction des importations se poursuivait, les actifs des particuliers et des entreprises seraient perdus.

Selon les prévisions des experts, le prix de l'or atteindra 5 000 dollars l'once d'ici 2026, puis 10 000 dollars l'once d'ici 2029, voire davantage. En attendant, l'achat d'or est interdit. Des retraités, par exemple, ont épargné un peu en début d'année : ils ont acheté un tael d'or, et cette somme a maintenant doublé. Or, le taux d'intérêt de l'épargne n'est que de 3 à 4 % », a déclaré le délégué Phu Ha, avertissant que si les restrictions se poursuivent, les gens finiront par acheter illégalement. Sans prudence, la qualité de l'or ne sera pas garantie et, une fois vendu, il sera impossible de le revendre.

Source: https://thanhnien.vn/de-nghi-co-bien-phap-manh-me-hon-trong-kiem-soat-thi-truong-vang-bat-dong-san-185251021133952219.htm