Une nouvelle proposition du ministère de la Construction permettrait de délivrer les certificats de conformité en seulement deux jours.

Dans un document adressé au Bureau du gouvernement , aux ministères des Ressources naturelles et de l'Environnement, des Finances, de la Justice et de la Sécurité publique pour recueillir leurs observations sur la politique d'intégration des plateformes de négociation des droits d'utilisation des terres et des plateformes de négociation immobilière au sein des centres de services publics relevant des comités populaires provinciaux, le ministère de la Construction a déclaré que cette intégration faciliterait le traitement simultané des transactions et des octrois de droits d'utilisation des terres et de logements, réduisant ainsi les procédures administratives, les délais et les coûts pour les particuliers et les entreprises.

Selon la proposition du ministère de la Construction , les centres provinciaux de transactions immobilières et foncières ont trois missions principales : la gestion des transactions immobilières, la gestion du recouvrement des impôts et la délivrance des certificats de droits d’utilisation des terres et des logements.

Proposition visant à créer un centre de transactions immobilières et de droits d'utilisation des terres sous l'égide du Comité populaire provincial. (Photo d'illustration).

Le Centre sera un organisme de service public relevant du Comité populaire provincial ou municipal ou du Département de la construction, doté de son propre sceau pour accomplir les tâches et les pouvoirs qui lui seront assignés, sous la direction et la gestion du Comité populaire provincial ou municipal en termes d'organisation et de fonctionnement et sous la supervision professionnelle des organismes d'État compétents concernés.

Le centre provincial de transactions immobilières et de droits d'utilisation des terres fonctionne selon un mécanisme de guichet unique, augmentant l'utilisation des systèmes technologiques 4.0 et créant des conditions pratiques pour les personnes et les entreprises.

Une fois que le vendeur et l'acheteur se sont mis d'accord sur la vente et l'achat et ont accompli les formalités nécessaires à la signature du contrat de vente conformément à la loi, les deux parties accèdent au portail d'information électronique du centre, remplissent les informations relatives à l'achat du logement, soumettent une demande de changement de nom en ligne, et les trois autorités compétentes la traiteront et l'examineront en ligne selon les fonctions de chaque organisme.

Deux jours ouvrables après la finalisation de l'examen et une fois que l'acheteur a reçu le message d'approbation, un rendez-vous peut être pris pour venir au centre récupérer le certificat de propriété immobilière.

Selon le ministère de la Construction, la création d'un centre de transactions immobilières géré par l'État constituerait une solution efficace pour moderniser le fonctionnement du marché immobilier.

Parallèlement, elle constitue la base du développement, de l'application et de la gestion des transactions immobilières en fonction de la réalité, réduisant les procédures administratives, les délais et les coûts de mise en œuvre pour les particuliers et les entreprises, favorisant le développement des systèmes industriels numériques, répondant aux exigences de complément et de perfectionnement des réglementations afin de garantir la publicité et la transparence du marché.

Les centres provinciaux de transactions immobilières et les centres de transactions relatives aux droits d'utilisation des terres intégreront un système de données immobilières synchrone comprenant des informations sur le logement, le marché immobilier, les données foncières et les données fiscales, créant ainsi une base pour proposer des mécanismes politiques perfectionnés afin de promouvoir le développement sain et stable du marché immobilier.

Il s'agit également du point central pour la réception et la coordination de la gestion des transactions immobilières, des contrats de location-acquisition immobilière, des transactions relatives aux droits d'utilisation des sols et de l'octroi des certificats de droits d'utilisation des sols et des actifs attachés aux terrains, en fournissant des conseils tout au long du processus de transaction.

Ngoc Vy

Source: https://vtc.vn/de-xuat-moi-cua-bo-xay-dung-co-the-giup-cap-so-do-chi-trong-2-ngay-ar827653.html