Une entreprise au capital de 10 milliards de VND vend des appartements de luxe à 200 millions de VND/m2

Récemment, le projet Hanoi Signature (district de Cau Giay, Hanoi ) a annoncé le prix le plus bas pour des appartements, soit 97 millions de VND/m², et le plus élevé, 219 millions de VND/m². Initialement baptisé D'.Palais de Louis par le groupe Tan Hoang Minh, ce projet a débuté ses travaux fin 2009. Il comptait 27 étages et 4 sous-sols, pour un total de 242 appartements de luxe.

Le projet est conçu dans un style architectural français et italien classique avec une superficie d'appartement de 120,9 à 260,8 m2 et 2 penthouses de plus de 1 000 m2.

La construction de ce projet a débuté fin 2009 et devait être achevée en 2013. En 2011, le prix d'ouverture était d'environ 145 millions de VND/m². N'ayant pas pu livrer la maison comme promis en 2015, Tan Hoang Minh a décidé, en décembre 2014, de verser une indemnité (intérêts compris) aux personnes souhaitant la liquider.

En 2016, le projet a été rouvert à la vente à un prix annoncé inférieur à 100 millions de VND/m². Cependant, à ce jour, les appartements n'ont pas encore été livrés aux clients.

En avril dernier, le projet a été transféré au nouvel investisseur, Ramond Holdings Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company. Cette société a été créée le 4 décembre 2023 sous le nom initial de Newlands Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company. Ses principaux secteurs d'activité sont le conseil immobilier, le courtage, les ventes aux enchères et la vente de droits d'utilisation du sol.

Le capital social de l'entreprise, initialement de 10 milliards de VND, est resté inchangé à ce jour. Son siège social est situé au 24 Quang Trung, quartier Tran Hung Dao, district de Hoan Kiem, à Hanoï. Cette adresse coïncide avec celle du siège social du groupe Tan Hoang Minh.

L'apport en capital pour la création de la société provient de trois personnes. Mme Nguyen Anh Sa a apporté 3,5 milliards de VND (soit 35 % du capital social), M. Do Hoang Minh a apporté 3,5 milliards de VND (soit 35 %) et Mme Pham Thi Lan Phuong a apporté 3 milliards de VND (soit 30 %). Mme Sa et M. Minh sont les enfants de M. Do Anh Dung, ancien président de Tan Hoang Minh.

Doanh nghiệp có vốn 10 tỷ đồng bán chung cư cao cấp 200 triệu đồng/m2 - 1 — Structure de l'actionnariat contribuant au capital pour établir Ramond Holdings Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (capture d'écran).

Au moment de la création, Mme Pham Thi Lan Phuong (née en 1979) occupait le poste de directrice générale et de représentante légale de cette société.

Le 20 mars, la société a changé de nom pour devenir Ramond Holdings Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company. Lors de sa dernière immatriculation, le poste de représentant légal a été élargi à deux personnes supplémentaires.

M. Do Hoang Minh (né en 1988) occupe le poste de président du conseil d'administration. M. Tran Van The (né en 1982) occupe le poste de directeur général adjoint. Mme Lan Phuong occupe toujours le poste de directrice générale.

Sur le site Web, la société se présente comme opérant dans le développement de zones urbaines complexes, d'immobilier résidentiel, d'immobilier de villégiature, d'immobilier commercial et d'immobilier de ville industrielle.

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