Une entreprise dotée d'un capital de 10 milliards de VND vend des appartements de luxe à 200 millions de VND/m².

Le projet Hanoi Signature (district de Cau Giay, Hanoï ) a récemment annoncé des prix d'appartements allant de 97 millions de VND/m² à 219 millions de VND/m². Initialement nommé D'Palais de Louis, ce projet a été lancé par le groupe Tan Hoang Minh fin 2009. Il est présenté comme un immeuble de 27 étages avec 4 niveaux de sous-sol, comprenant un total de 242 appartements de luxe.

L'immeuble est conçu dans le style architectural classique français et italien, avec des appartements d'une superficie allant de 120,9 à 260,8 mètres carrés et deux appartements-terrasses de plus de 1 000 mètres carrés.

La construction de ce projet a débuté fin 2009 et devait s'achever en 2013. En 2011, le prix de vente initial était d'environ 145 millions de VND/m². En raison de l'incapacité à livrer les logements comme promis en 2015, Tan Hoang Minh a décidé en décembre 2014 de rembourser intégralement (intérêts compris) les acquéreurs souhaitant revendre leur bien.

En 2016, le projet a été relancé avec des prix annoncés inférieurs à 100 millions de VND/m². Cependant, à ce jour, les appartements n'ont toujours pas été livrés aux clients.

En avril dernier, le projet a été transféré à un nouvel investisseur, Ramond Holdings Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. Cette société, initialement nommée Newlands Real Estate Investment and Business Joint Stock Company, a été créée le 4 décembre 2023. Ses principales activités comprennent le conseil, le courtage et la vente aux enchères de biens immobiliers et de droits d'utilisation des sols.

Le capital social initial de la société s'élevait à 10 milliards de dongs et est resté inchangé à ce jour. Son siège social est situé au 24, rue Quang Trung, quartier Tran Hung Dao, district de Hoan Kiem, à Hanoï. Cette adresse correspond à celle du siège social du groupe Tan Hoang Minh.

Le capital fondateur de la société provenait de trois personnes. Mme Nguyen Anh Sa a apporté 3,5 milliards de VND (soit 35 % du capital social), M. Do Hoang Minh a également apporté 3,5 milliards de VND (soit 35 %), et Mme Pham Thi Lan Phuong a apporté 3 milliards de VND (soit 30 %). Mme Sa et M. Minh sont les enfants de M. Do Anh Dung, ancien président de Tan Hoang Minh.

Structure actionnariale pour la création de la société par actions d'investissement immobilier et commercial Ramond Holdings (Capture d'écran).

Au moment de sa création, Mme Pham Thi Lan Phuong (née en 1979) occupait le poste de directrice générale et de représentante légale de cette société.

Le 20 mars, la société a changé de nom pour devenir Ramond Holdings Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. Lors de sa dernière immatriculation, deux personnes supplémentaires ont été ajoutées en tant que représentant légal.

M. Do Hoang Minh (né en 1988) occupe le poste de président du conseil d'administration. M. Tran Van The (né en 1982) occupe le poste de directeur général adjoint. Mme Lan Phuong demeure directrice générale.

Sur son site web, la société se présente comme intervenant dans le développement de zones urbaines à usage mixte, de biens immobiliers résidentiels, de complexes touristiques, de biens immobiliers commerciaux et de zones industrielles urbaines.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-co-von-10-ty-dong-ban-chung-cu-cao-cap-200-trieu-dongm2-20240930202351841.htm