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Dans l'après-midi du 23 novembre, le tribunal populaire provincial de Dong Nai a cassé le jugement de première instance et a renvoyé le dossier pour complément d'enquête sur l'affaire de conversion de terres publiques en terres privées dans le district de Long Thanh.
Par conséquent, les deux parcelles de terrain totalisant près de 2,5 hectares, situées sur la carte n° 20 (commune de Binh Son), ne sont pas sous gestion étatique. L’organisme d’enquête doit donc déterminer qui gère ce terrain et s’il s’agit d’un terrain public ou privé. S’il s’agit d’un terrain public, les personnes physiques et morales responsables des infractions devront répondre de leurs actes.
Selon le collège de juges, les preuves recueillies dans cette affaire n'ont pas été pleinement examinées, et l'organisme d'enquête n'a pas clarifié s'il y a eu ou non collusion pour falsifier des documents afin d'obtenir des certificats de droit d'utilisation des terres.
En conséquence, le tribunal populaire provincial de Dong Nai a décidé d'annuler l'intégralité du jugement de première instance et de renvoyer le dossier au parquet populaire provincial de Dong Nai pour une nouvelle enquête, demandant des éclaircissements sur le statut de la victime et les parties impliquées dans la procédure.
Lors du procès, tous les accusés ont plaidé non coupables et ont demandé au panel de juges de remettre en question et de clarifier l'évaluation de l'origine des terres.
Selon l'acte d'accusation, début avril 2019, le Comité populaire du district de Long Thanh a inspecté et vérifié la délivrance de certificats de droits d'utilisation des terres dans la commune de Binh Son pour une parcelle de terrain mesurant plus de 0,7 hectare à Mme Le Thi Tho et une parcelle de terrain mesurant près de 1,8 hectare à Mme Nguyen Thi Loan (résidentes du district de Long Thanh).
Les résultats de la vérification ont déterminé que le Comité populaire de la commune de Binh Son, la branche de Long Thanh du Bureau d'enregistrement foncier et le Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Long Thanh avaient conseillé et proposé au Comité populaire du district de Long Thanh de délivrer le premier certificat d'utilisation des terres en mai 2017 pour deux parcelles de terrain (totalisant 2,5 hectares) à Mme Tho et Mme Loan, ce qui était contraire à la loi car il s'agissait de terres publiques gérées par l'État.
Par la suite, Mmes Tho et Loan ont transféré le terrain à deux autres personnes pour 12,5 milliards de VND et ont obtenu des certificats de droits d'utilisation des terres auprès du Département des ressources naturelles et de l'environnement.
Les irrégularités constatées dans cette affaire de détournement de terres publiques ont entraîné la perte, pour l'État, du droit de gérer et d'utiliser les deux parcelles de terrain, d'une valeur totale de plus de 18,1 milliards de VND.
En juin 2023, le tribunal populaire du district de Long Thanh a identifié sept accusés dans une affaire de conversion illégale de terres publiques en terres privées, causant un préjudice de près de 20 milliards de dongs à l'État, et les a condamnés pour « négligence ayant entraîné des conséquences graves ». Plus précisément, Nguyen Van Be (ancien responsable de l'administration foncière de la commune de Binh Son, district de Long Thanh) a été condamné à quatre ans de prison ; Tran Quoc Tuan (ancien président du comité populaire de la commune de Binh Son) à trois ans et six mois de prison ; et Nguyen Quang Thao (ancien responsable du service d'enregistrement et de statistiques du bureau provincial d'enregistrement foncier, antenne du district de Long Thanh) à trois ans de prison.
Le prévenu Le Quoc Dat (ancien directeur adjoint du Bureau provincial d'enregistrement foncier de Dong Nai, antenne du district de Long Thanh) a été condamné à 2 ans et 6 mois de prison ; Bui Van Hong (ancien géomètre, Bureau provincial d'enregistrement foncier, antenne du district de Long Thanh) à 2 ans et 6 mois de prison ; Duong Thi Duyen (ancienne spécialiste du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Long Thanh) à 2 ans de prison avec sursis et une période de probation de 4 ans ; Nguyen Hoang Nghia (40 ans, ancien chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Long Thanh) à 2 ans de formation correctionnelle non privative de liberté.
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