Le projet anti-inondation de 10 000 milliards de VND est sur le point d'être « relancé »

Concernant le projet visant à résoudre les inondations causées par les marées dans la région de Ho Chi Minh-Ville en tenant compte des facteurs de changement climatique - phase 1 (projet anti-inondation de 10 000 milliards de VND), le Département des Finances de Ho Chi Minh-Ville a récemment envoyé un rapport au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, proposant de nombreux contenus pour supprimer le « goulot d'étranglement » de l'utilisation des fonds fonciers pour payer le projet.

Le projet anti-inondation de 10 000 milliards de dongs est sur le point d'être relancé. Photo : QUOC HUNG

Le projet de prévention des inondations de 10 000 milliards de VND a été lancé en 2016 sous la forme d'un partenariat public-privé (PPP) - contrat BT (construction-transfert), paiement par fonds foncier.

Le projet vise à contrôler les inondations dues aux marées hautes sur une zone de 570 km², abritant environ 6,5 millions d'habitants sur la rive droite de la rivière Saïgon et au centre de Hô-Chi-Minh-Ville. Cependant, le projet est suspendu depuis fin 2020 en raison de problèmes de paiement du fonds foncier et d'ajustement du contrat BT.

Suivant les directives du président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, un groupe de travail a été créé pour examiner les fonds fonciers à payer et ajuster les contrats BT, afin d'éliminer les obstacles au projet.

Selon le rapport, le département des finances de Ho Chi Minh-Ville estime que le terrain situé au 420 No Trang Long, dans le quartier de Binh Loi Trung, présente une base suffisante pour être inclus dans les négociations du contrat BT.

Si la ville accepte d'utiliser ce terrain contre rémunération, le Centre de développement du Fonds foncier demande à l'investisseur de s'engager à couvrir l'indemnisation, les frais de relocalisation et les intérêts. Ce contenu a été approuvé par l'investisseur ; les membres du groupe de travail ont également convenu d'utiliser le terrain pour financer le contrat BT, conformément au document du 16 septembre du Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hô-Chi-Minh-Ville.

Le terrain situé au 257 Tran Hung Dao, dans le quartier de Cau Ong Lanh, est désormais également suffisant pour négocier un contrat BT.

La ville avait précédemment approuvé la politique de paiement de ce terrain pour un autre projet BT, désormais terminé. Par conséquent, les membres du groupe de travail ont convenu de l'utiliser pour financer le projet de lutte contre les inondations, d'un montant de 10 000 milliards de dongs. De plus, le groupe de travail a recommandé au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville de charger le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de coordonner avec les autres départements et services la mise en place de procédures de remise en état de ce terrain conformément à la réglementation.

L'écluse du canal de la Banane est terminée, mais ne peut être mise en service. Photo : QUOC HUNG

Selon le Département des Finances de Hô Chi Minh-Ville, le groupe de travail estime que le projet de prévention des inondations, d'un montant de 10 000 milliards de dôngs, doit être financé par des fonds fonciers, selon le principe de parité. En cas de différence entre la valeur du projet BT et celle du fonds foncier au moment du règlement, la différence sera réglée en espèces.

Par conséquent, le groupe de travail a proposé 3 autres parcelles de terrain, dont une parcelle située au 232 Do Xuan Hop, 762 Binh Quoi et une parcelle de terrain dans le lot C8A, zone A - Nouvelle zone urbaine au sud de Ho Chi Minh-Ville, quartier Tan My pour payer le contrat BT du projet ci-dessus.

Selon le Centre Développement du fonds foncier, la valeur totale des 5 terrains proposés à payer aux investisseurs du projet de prévention des inondations de 10 000 milliards de VND est d'environ 8 099 milliards de VND, soit 81,1 % de la valeur du projet BT lorsque l'investissement total n'a pas été ajusté et que ces terrains n'ont pas ajusté les indicateurs de planification.

Français En outre, le Groupe de travail estime également que l'ajustement visant à remplacer les fonds fonciers inéligibles au paiement, tel qu'indiqué par le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, par d'autres fonds fonciers, en particulier le terrain situé au 420 No Trang Long et le terrain situé au 257 Tran Hung Dao, est conforme à la Résolution 40/NQ-CP du 1er avril 2021 du Gouvernement et aux avis des ministères et branches concernés, à la directive du Vice-Premier Ministre Nguyen Hoa Binh ainsi qu'à la Résolution 212/NQ-CP du 21 juillet 2025 du Gouvernement. En même temps, cela est cohérent avec le principe de détermination de la valeur du fonds foncier qui devrait être payé pour le projet BT comme stipulé dans le Décret n° 257/2025/ND-CP du 8 octobre 2025 du Gouvernement. En cas de contenu connexe, le Groupe de travail négociera avec l'investisseur.

Le Département des Finances a indiqué que, pour résoudre complètement les problèmes survenus lors des négociations, les membres du groupe de travail ont demandé au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville d'approuver l'ajout de deux terrains, situés au 420 No Trang Long et au 257 Tran Hung Dao, à l'annexe du contrat BT. Parallèlement, le groupe de travail a été chargé de négocier avec l'investisseur afin de finaliser le contenu de l'annexe et de la soumettre au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville afin de recueillir l'avis du Comité permanent du Comité du Parti du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville avant signature.

À ce propos, le 24 octobre, le représentant de l'entreprise du projet a envoyé un document au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, dans lequel il affirmait maintenir les fonds fonciers proposés inclus dans l'annexe du contrat BT.

Parmi ces terrains, cinq ont été signés dans le cadre de contrats BT avec la ville. L'investisseur a également accepté d'ajouter quatre terrains, qui ont fait l'objet d'un avis du Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Hô-Chi-Minh-Ville. Il a également accepté de recevoir les terrains situés au 420, rue No Trang Long et au 257, rue Tran Hung Dao.

Si le nouveau plan est rapidement approuvé par le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, ce sera la dernière étape de la « relance » du projet anti-inondations de 10 000 milliards de dongs après plus de cinq ans d'interruption, ouvrant l'espoir d'une solution radicale au problème des inondations qui dure depuis de nombreuses années à Hô-Chi-Minh-Ville. C'est ce blocage qui a conduit à l'abandon du projet, provoquant gaspillage et indignation sociale ces derniers temps.

QUOC HUNG

Source : https://www.sggp.org.vn/du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-sap-duoc-hoi-sinh-post820068.html