Plusieurs constructions illégales à Mang Den sont encore en cours de démolition progressive.

Les constructions illégales « poussent » comme des champignons à Kon Plong

Bénéficiant d'un climat frais et tempéré avec quatre saisons bien distinctes et de ressources naturelles extrêmement riches, Mang Den (district de Kon Plong) est devenue ces dernières années une destination touristique de choix, attirant de nombreux visiteurs. Par conséquent, de nombreux investissements ont été réalisés dans les services touristiques et les infrastructures d'hébergement, qui se sont multipliées pour répondre à leurs besoins.

Cependant, malgré la réglementation foncière et d'urbanisme, de nombreux investisseurs, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la province, ont construit illégalement des maisons d'hôtes, des hébergements et des restaurants sur des terres agricoles . Des constructions illégales surgissent constamment dans le village touristique communautaire de Kon Pring (dans la ville de Mang Den), sur les routes du centre-ville de Mang Den et dans le secteur des 37 foyers du village de Kon Tu Rang.

Une série de maisons sur pilotis en bois appartenant à la famille Doan Thi Van ont été construites illégalement dans le village touristique communautaire de Kon Pring.

D'après les observations du journaliste, de nombreuses constructions illégales ont été érigées dans le village de Kon Pring, témoignant d'activités commerciales sur des terres agricoles. Par ailleurs, certaines constructions sont en cours. On compte notamment deux constructions illégales de plusieurs centaines de mètres carrés appartenant à Doan Thi Van (habitant la ville de Mang Den) et Truong Nu Tuong Vi (habitant la ville de Phuoc An, district de Krong Pak, province de Dak Lak).

Plus précisément, Mme Doan Thi Van a commis une infraction administrative en occupant illégalement un terrain agricole d'une superficie de plus de 117 mètres carrés (ce terrain est géré par le Comité populaire de la ville de Mang Den) et en l'utilisant à d'autres fins sans autorisation de l'autorité compétente. De plus, Mme Van a transformé un terrain pérenne en terrain non agricole pour y construire une maison sur pilotis en bois. Pour ces deux infractions, Mme Van a été condamnée à une amende totale de 16 millions de dongs par le Comité populaire du district de Kon Plong.

À ce jour, l'investisseur de cette construction illégale continue de tergiverser, refusant de la démanteler et de rétablir l'état initial.

De même, le ménage de Mme Truong Nu Tuong Vi a également converti des terres cultivées pérennes en terres non agricoles pour y construire des éléments tels que : une maison en briques, une maison en bois, une maison hexagonale d'une superficie de plus de 422 m² (cette superficie est gérée par le Comité populaire de la ville de Mang Den).

En plus des constructions illégales mentionnées ci-dessus, dans le village de Kon Pring, il y a aussi le ménage de M. Luong Van Dung (né en 1991, résidant dans le groupe résidentiel 3, ville de Mang Den) qui a commis des infractions administratives telles que : ne pas convertir la destination d'une culture pérenne en une autre terre non agricole d'une superficie de 175,2 mètres carrés, empiétant sur 20 mètres carrés.

Cet individu a également construit quatre maisons sur pilotis en bois sans permis de construire. Pour cette infraction, M. Dung a été condamné à une amende de 50 millions de dongs par le Comité populaire du district de Kon Plong.

Plusieurs motels appartenant à Mme Truong Nu Tuong Vi ont été construits illégalement sur des terres destinées à des cultures pérennes.

Selon le Comité populaire du district de Kon Plong, 49 affaires d'infractions foncières et de construction, commises dans le district entre 2021 et aujourd'hui, restent en suspens, avec des amendes s'élevant à plus d'un milliard de dongs. Parmi celles-ci, 23 concernent la commune de Mang Canh et 26 la ville de Mang Den.

Les investisseurs défient la réglementation et retardent le démantèlement des constructions illégales.

Il convient de mentionner que, même si une série de constructions illégales réalisées au cours des années précédentes n'ont pas été entièrement résolues, au cours des sept premiers mois de 2024 seulement, 15 nouvelles infractions ont été constatées dans la ville de Mang Den.

Les autorités démantèlent des constructions illégales dans le village de Kon Pring

Il est avéré que les infractions foncières et de construction commises dans le district de Kon Plong ont été sanctionnées par les comités populaires des communes, des villes et du district. Cependant, à ce jour, de nombreux cas restent impayés, notamment en ce qui concerne le paiement des amendes au budget de l'État et l'absence de mesures correctives.

D'après l'enquête du journaliste, aucun des logements ayant enfreint la réglementation entre 2021 et aujourd'hui n'a encore retrouvé son état initial. À ce sujet, le Comité populaire du district de Kon Plông a émis à plusieurs reprises des documents enjoignant et exigeant la démolition des constructions non conformes, mais les promoteurs persistent à les ignorer délibérément.

Construction illégale de logements sur un terrain du projet dans la ville de Mang Den

S'adressant aux journalistes, M. Le Thanh Dien, chef du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Kon Plong, a déclaré : « Notre service a également adressé de nombreux documents aux comités populaires de la ville de Mang Den et de la commune de Mang Canh afin qu'ils organisent régulièrement des inspections de l'aménagement du territoire et des permis de construire dans la zone, et qu'ils sanctionnent les infractions. Parallèlement, ils demandent de détecter et de traiter rapidement les cas de construction de maisons, de chambres d'hôtes, d'hébergements et de services de restauration… sans autorisation des autorités compétentes, et de constituer des dossiers pour traiter les infractions conformément à la réglementation. Dans les cas relevant de leur compétence, les dossiers seront transmis aux autorités compétentes pour règlement. »

Selon M. Dien, pour les cas ayant fait l'objet d'une sanction administrative mais n'ayant pas payé l'amende au budget de l'État, les comités populaires des communes et des villes prendront des mesures conformément à la réglementation relative à l'application de la décision de sanctionner les infractions administratives.

Bien que le gouvernement ait continuellement publié des documents exhortant et demandant la démolition des constructions illégales, les investisseurs continuent de les ignorer et d'en retarder la mise en œuvre.

« Actuellement, la plupart des ménages ayant enfreint la loi ont payé leurs amendes, mais les conséquences ne sont pas encore résolues. Il est donc impératif que la municipalité applique fermement cette loi, la diffuse et mobilise la population afin qu'elle la respecte volontairement. En cas de persistance du refus, des mesures légales devront être prises. »

Car lorsqu'une décision de sanctionner une infraction est prise conformément à la loi, une décision d'exécution doit également être prise. De nombreuses infractions persistent depuis longtemps ; il est donc indispensable d'établir une stratégie pour les traiter. Il faut procéder cas par cas et mener chaque affaire à son terme afin d'éviter toute comparaison », a ajouté M. Dien.

Article et photos : Tran Hien

Source : https://www.congluan.vn/kon-tum-hang-loat-cong-trinh-xay-dung-trai-phep-o-mang-den-van-chay-i-thao-do-post310563.html