Quelle banque propose le taux d'intérêt le plus avantageux pour les prêts immobiliers en juillet 2023 ?

Les banques proposant actuellement les meilleurs taux préférentiels pour les prêts immobiliers sont : Woori Bank (7,8 %/an) ; Shinhan Bank applique un taux d’intérêt de 7,99 %/an pour les 6 premiers mois et de 10,5 %/an pour les 54 mois restants.

TPBank applique un taux d'intérêt de 8 % aux clients ayant souscrit un prêt immobilier pendant les 6 premiers mois, puis de 12 % par an pendant les 6 mois suivants, et enfin, à partir du 13e mois, un taux d'intérêt variable, indexé sur le marché et s'établissant à environ 13,5 % par an, sera appliqué.

En outre, certaines autres banques proposent également des taux d'intérêt préférentiels sur les prêts, comme : HDBank (8,2 %/an), VIB (8,5 %/an), Eximbank (8,5 %/an), SeABank (9,29 %/an), UOB (9,49 %/an), Sacombank (9,5 %/an).

Les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont continué de baisser début juillet.

Par ailleurs, le groupe des 4 grandes banques, comprenant Vietcombank, BIDV, Vietinbank et Agribank, propose également des taux d'emprunt très avantageux.

Plus précisément, le taux d'intérêt des prêts immobiliers de la banque BIDV est de 7,8 %/an ; celui d'Agribank est de 8 %/an ; celui de Vietinbank est de 8,2 %/an ; et celui de Vietcombank est de 9,5 %/an.

Toutefois, le taux d'intérêt inférieur à 10 % n'est applicable que pendant 3 à 6 mois, et jusqu'à un an. Passé ce délai préférentiel, la plupart des banques appliquent un taux d'intérêt variable, généralement entre 12 et 13,5 %.

Bien que certaines banques aient réduit leurs taux d'intérêt sur les prêts immobiliers, elles les maintiennent encore à plus de 10 % par an, comme Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC et VPBank, avec des taux d'intérêt allant de 10,5 % à 11,8 % par an.

Dans ce cas, la banque OCB calcule un taux d'intérêt de 10,5 % par an la première année, puis de 14,2 % par an après la période préférentielle. La banque VPBank, quant à elle, calcule un taux d'intérêt de 11,8 % par an la première année, puis de 14 % par an après la période préférentielle.

Ainsi, suite à la mesure radicale prise par la Banque d'État pour réduire les taux d'intérêt des prêts aux anciens clients, aux particuliers et aux entreprises, de nombreuses banques ont continué à ajuster leurs taux d'intérêt à la baisse, avec une réduction courante de 0,5 %.

Cependant, pour les prêts anciens, la baisse est peu significative ; les banques commerciales privées maintiennent leurs taux entre 12 et 14 % car les capitaux mobilisés en début d’année sont encore disponibles. Parallèlement, les quatre principaux groupes bancaires ont ramené le taux d’intérêt des prêts à leurs anciens clients sous la barre des 11 % par an.

Ngoc Vy

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Source: https://vtc.vn/lai-suat-vay-mua-nha-cua-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-thang-7-2023-ar804850.html