Quelle banque propose le taux d'intérêt le plus préférentiel pour les prêts immobiliers en juillet 2023 ?

Les banques offrant actuellement les meilleurs taux de prêt immobilier préférentiels comprennent : Woori Bank (7,8 %/an) ; Shinhan Bank applique un taux d'intérêt de 7,99 %/an pendant les 6 premiers mois et de 10,5 %/an pendant les 54 mois restants.

TPBank applique un taux d'intérêt de 8% pour les clients de prêts immobiliers au cours des 6 premiers mois, au cours des 6 mois suivants, il appliquera 12%/an, à partir du 13ème mois, il calculera également un taux d'intérêt flottant en fonction du marché, environ 13,5%/an.

En outre, certaines autres banques proposent également des taux de prêt préférentiels tels que : HDBank (8,2 %/an), VIB (8,5 %/an), Eximbank (8,5 %/an), SeABank (9,29 %/an), UOB (9,49 %/an), Sacombank (9,5 %/an).

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont continué de baisser début juillet.

En outre, le groupe Big 4, dont Vietcombank, BIDV, Vietinbank et Agribank, propose également des taux de prêt très préférentiels.

Plus précisément, le taux d'intérêt des prêts immobiliers de la banque BIDV est de 7,8 %/an ; celui d'Agribank est de 8 %/an ; celui de Vietinbank est de 8,2 %/an ; celui de Vietcombank est de 9,5 %/an.

Cependant, le taux d'intérêt inférieur à 10 % n'est applicable que pendant 3 à 6 mois, le maximum étant d'un an. Après cette période préférentielle, la plupart des banques appliquent des taux d'intérêt variables, généralement compris entre 12 et 13,5 %.

Bien que certaines banques aient réduit les taux d'intérêt des prêts immobiliers, elles les maintiennent toujours à plus de 10 % par an, comme Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC, VPBank, avec des taux d'intérêt allant de 10,5 à 11,8 % par an.

La banque OCB calcule des intérêts à 10,5 %/an la première année, puis à 14,2 %/an après la période préférentielle. VPBank calcule des intérêts à 11,8 %/an la première année, puis à 14 %/an après la période préférentielle.

Ainsi, après la décision drastique de la Banque d'État de réduire les taux d'intérêt des prêts pour les anciens clients, les particuliers et les entreprises, de nombreuses banques ont continué à ajuster les taux d'intérêt à la baisse avec une réduction commune de 0,5%.

Cependant, pour les prêts anciens, la baisse n'est pas significative : les banques commerciales privées maintiennent leurs taux à 12-14 %, car le coût du capital mobilisé par les banques au début de l'année est toujours disponible. Parallèlement, les quatre grands groupes ont ramené le taux d'intérêt des prêts aux anciens clients à moins de 11 % par an.

Ngoc Vy

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