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Après une série de transactions boursières massives après les fêtes, les leaders de l'immobilier se précipitent pour céder leurs capitaux

La bourse enregistrera début septembre des transactions boursières notables de la part des chefs d'entreprise et des principaux actionnaires.

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ02/09/2025

cổ phiếu - Ảnh 1.

La bourse a progressé positivement en août dernier - Photo : QUANG DINH

Gagnez des milliers de milliards en vendant des actions lorsque le marché est en plein essor

M. Pham Van Dau, directeur financier de la Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank ( HDBank ), a récemment envoyé un avis à la Commission des valeurs mobilières pour s'inscrire afin de vendre 1,3 million d'actions HDB pour répondre à des besoins personnels.

La transaction devrait avoir lieu du 5 septembre au 1er octobre par négociation ou par rapprochement d'ordres.

M. Dau détient actuellement plus de 151,4 millions d'actions HDB, soit 4,31 % du capital social de la banque. Si la transaction est finalisée, son taux de participation sera ramené à 4,28 %.

À la clôture des marchés le 29 août, le cours de l'action HDB a atteint 33 450 VND, en hausse de plus de 26 % en un mois. À ce prix, la vente de M. Dau pourrait rapporter près de 44 milliards de VND.

La Military Commercial Joint Stock Bank ( MBBank ) vient également d'annoncer un plan de cession de 60 millions d'actions de MB Securities Company (MBS), soit l'équivalent de 10,45% du capital social, dans le but d'«accroître la popularité» de cette société de valeurs mobilières.

Selon le plan, toutes les actions seront négociées par correspondance d'ordres dans un délai d'un mois à compter du 3 septembre.

Si l'accord est conclu, la part de propriété de MBBank dans MBS diminuera par rapport au niveau actuel à environ 66 %, soit l'équivalent de 377,3 millions d'actions.

Sur le marché, l'action MBS s'échange actuellement à environ 41 700 VND, après avoir progressé de près de 60 % au cours du dernier trimestre. Au cours actuel, la cession de capital pourrait permettre à MBBank de générer environ 2 500 milliards de VND.

Il est à noter que le désinvestissement a eu lieu juste après que MBS a fermé la liste des actionnaires pour payer un dividende en espèces de 12 % (1 200 VND par action).

Les leaders de l'immobilier se précipitent pour vendre leurs capitaux

Dans le secteur immobilier, M. Nguyen Van Dat - président du conseil d'administration de Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) - a attiré l'attention lorsqu'il s'est inscrit pour vendre 88 millions d'actions PDR par négociation, du 5 septembre au 3 octobre.

L'opération a eu lieu alors que le cours de PDR venait d'atteindre son plus haut niveau en un an, clôturant le 29 août à 24 550 VND par action, en hausse de plus de 50 % en un seul trimestre. La liquidité de l'action a également explosé dès début juillet, atteignant son plus haut niveau depuis 2023.

Si la vente est réussie, M. Dat réduira sa participation de 36,72% à 27,7% du capital, soit près de 272 millions d'actions, et collectera en même temps environ 2 200 milliards de VND pour répondre à ses besoins financiers personnels.

Plusieurs autres leaders du secteur immobilier ont également réduit leur participation dans des entreprises alors que le marché boursier a fortement augmenté.

Par exemple, chez Dat Xanh Group (DXG), M. Ha Duc Hieu, membre du conseil d'administration, a vendu plus de 6,35 millions d'actions DXG du 4 au 26 août, réduisant ainsi sa participation à 414 033 actions.

Au cours de la même période, M. Bui Ngoc Duc, directeur général de DXG, a également cédé plus de 744 000 actions, ramenant le ratio de détention à 952 000 unités.

Récemment, le fils de M. Duc a acquis de manière agressive davantage d'actions de Hoang Anh Gia Lai (HAG), tandis que certains dirigeants de l'immobilier profitent de l'occasion pour céder des capitaux à des prix élevés.

Plus précisément, lors de la séance du 28 août, M. Doan Hoang Nam, fils de M. Doan Nguyen Duc, président de HAG, a finalisé l'achat de 27 millions d'actions HAG pour une valeur de transaction d'environ 395 milliards de VND.

Après l'accord, le ratio de propriété de M. Nam est passé de 2,55 % à 4,92 % du capital social, soit l'équivalent de plus de 52 millions d'actions.

Les actions connaissent leur plus forte hausse mensuelle depuis 5 ans

Fin août 2025, l'indice VN a clôturé à 1 682,21 points, en hausse de 179,7 points, soit une hausse de 12% par rapport à fin juillet.

La liquidité du marché boursier a connu une forte hausse ce mois-ci, avec un volume moyen de transactions de 46 596 milliards de VND par séance, soit une hausse de 42 %. Selon les données de Fiintrade, il s'agit de la plus forte hausse mensuelle de l'indice depuis juin 2020.

Depuis le début de l'année, l'indice VN a augmenté de 32,8%, dépassant largement la hausse de 2024 (+12,11%) et 2023 (+12,2%).

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BINH KHANH

Source: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm


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