En conséquence, la joint-venture COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company fournit des informations sur le bloc XH4 de la zone de logements sociaux - Appartement de grande hauteur OXH1, de la phase 2 du projet de complexe Thuy Van, dans la zone B, nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, ville de Hué comme suit :

1. Nom du projet de construction : Bloc XH4 de la zone de logements sociaux - Appartement de grande hauteur OXH1 du projet de complexe Thuy Van Phase 2, dans la zone B - Nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, ville de Hué.

2. Chantier de construction : Projet de complexe Thuy Van Phase 2, situé dans la zone B - Nouvelle zone urbaine d'An Van Duong - Quartier Vy Da, ville de Hué.

3. Nom et adresse de l'investisseur privé:

- Nom de l'investisseur : Joint-venture de Cotana Group Joint Stock Company - Telin Group Joint Stock Company - Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company ;

- Représentant de la Joint Venture :

+ Cotana Capital Société par actions d'investissement et de développement immobilier

+ Certificat d'enregistrement d'entreprise : n° 3301604829 délivré par le Bureau d'enregistrement des entreprises du Département de la planification et de l'investissement de la ville de Hué, enregistré pour la première fois le 25 janvier 2017 et modifié ;

+ Adresse : CM3-03 Camellia An Van Duong Nouvelle zone urbaine, quartier Vy Da, ville de Hué ;

+ Téléphone : 0846 50 6886

4. Date et lieu de réception des demandes d’achat de logements sociaux :

Les ménages et les particuliers souhaitant s'inscrire pour acheter un logement social doivent contacter directement l'investisseur pour obtenir des instructions et soumettre une demande d'achat de logement social :

- Lieu de réception des documents : Bureau de Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company

+ Adresse : CM3-03 Camellia, zone urbaine d'An Van Duong, quartier de Vy Da, ville de Hue.

+ Bureau des transactions : Zone de maisons modèles de logements sociaux, zone urbaine d'An Van Duong, quartier de Vy Da, ville de Hue.

- Période de réception des documents : du 9 octobre 2025 au 9 novembre 2025.

5. Avancement de la mise en œuvre du projet : prévu de juillet 2025 à octobre 2026

6. Échelle des projets et travaux de construction :

*    Bloc de construction XH4 :

- Nombre d'étages : 01 sous-sol + 15 étages hors sol ;

- Hauteur : 55,1 m (à partir de la cour intérieure) ; dont le sous-sol mesure 2,9 m de haut, le 1er étage mesure 4,2 m de haut, les 2e à 15e étages mesurent 3,3 m de haut/étage, le grenier mesure 3,8 m de haut.

- Surface de construction : 915m2 ;

- Surface totale de construction : 14 603 m 2 ;

Nombre d'appartements : 149 appartements ;

- Superficie de stationnement : 1 678 m2 ; dont 1 313 m2 de superficie de stationnement intérieur et 365 m2 de superficie de stationnement extérieur ;

- Surface utile de l'appartement : 8 981,6 m2 ;

- Surface habitable communautaire : 83m2 ;

* Options de conception :

- Concevoir la structure de fondation sous la colonne et la zone d'agencement de l'ascenseur selon le plan de fondation sur pieux en béton centrifuge précontraint, pieux en béton armé utilisant des pieux PHC de type A ; capacité portante selon la conception ; Système de fondation, poutres de fondation, plancher du sous-sol, murs du sous-sol utilisent du béton armé.

- Structure de la carrosserie : Système de structure à ossature de poutres, colonnes, murs, noyau de plancher monolithique, utilisant du béton armé.

* Plan de prévention et de lutte contre l'incendie : comprenant un système d'extinction automatique par gicleurs, un système d'alarme incendie, un système de ventilation et d'extraction de fumée, une conception du système d'alimentation et de contrôle.

7. Informations sur les appartements à vendre :

- Quantité : 149/149 appartements, superficie de l'appartement : (32,9 ÷ 75,5) m 2 détails selon le tableau ci-joint.

- Prix de vente moyen d'un appartement (TVA à 5% incluse et frais d'entretien à 2% exclus) : 16 962 258 VND/ m2 d'utilisation de l'appartement.

8.    Sujets éligibles à l'inscription pour acheter un logement social :

1. Les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution et les proches des martyrs qui sont éligibles à une aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'ordonnance sur le traitement préférentiel des personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution ;

2. Ménages pauvres et quasi pauvres en zones urbaines ;

3. Les personnes à faible revenu dans les zones urbaines ;

4. Les ouvriers et les travailleurs travaillant dans des entreprises, des coopératives et des syndicats coopératifs à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels ;

5. Les officiers, les militaires de carrière, les sous-officiers des forces armées populaires, les policiers, les fonctionnaires, les travailleurs de la défense et les employés publics servant actuellement dans l'armée ; les personnes travaillant dans le domaine de la cryptographie, les personnes travaillant dans d'autres organisations cryptographiques recevant des salaires du budget de l'État et travaillant actuellement ;

6. Les cadres, fonctionnaires et employés publics tels que prévus par la loi sur les cadres, fonctionnaires et employés publics ;

7. Le sujet a restitué le logement social conformément aux dispositions de l'article 125, clause 4, de la loi sur le logement, sauf dans les cas où le logement social est révoqué en raison de violations des dispositions de la présente loi ;

8. Les ménages et les particuliers dont les terres sont récupérées et dont les maisons doivent être déblayées et démolies conformément aux dispositions de la loi mais qui n'ont pas encore reçu d'indemnisation de l'État sous forme de maisons et de terrains résidentiels.

9.    Conditions d'inscription pour acheter un logement social :

- Conditions de logement : Ne pas être propriétaire d'une maison, ne pas avoir le droit d'utiliser un terrain résidentiel, ne pas pouvoir acheter, louer ou louer-acheter un logement social ; ne pas bénéficier des politiques de soutien au logement et au foncier sous quelque forme que ce soit à Hué.

- Conditions de revenus :

Si le demandeur est célibataire, ses revenus mensuels réels ne doivent pas dépasser 15 millions de VND. Si le demandeur est marié légalement, le total des revenus mensuels réels du demandeur et de son conjoint ne doit pas dépasser 30 millions de VND.

+ Délai pour déterminer les conditions de revenus dans un délai de 01 an consécutif, calculé à partir du moment de la soumission des documents valides à l'investisseur pour s'inscrire pour acheter un logement social.

10. Composantes du dossier d'enregistrement d'acquisition d'un logement social :

Composantes du dossier de demande d'achat d'un logement social conformément aux dispositions du décret n° 100/2024/ND-CP.

Le consortium COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Real Estate Investment and Development Joint Stock Company fournit des informations sur le bloc XH4 de la zone de logements sociaux - Appartement de grande hauteur OXH1, du projet de complexe Thuy Van Phase 2, dans la zone B, nouvelle zone urbaine d'An Van Duong, ville de Hue pour que le département de la construction le sache.

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html