Seul 1 % du programme de crédits de 120 000 milliards de VND a été décaissé.

D'après les documents de la conférence d'évaluation du ministère de la Construction relative aux six premiers mois de 2024, huit projets de logements sociaux sont actuellement achevés à l'échelle nationale. Depuis 2021, 503 projets, représentant 418 200 logements, ont été réalisés dans tout le pays.

Parmi ceux-ci, 75 projets ont été achevés, représentant 39 884 appartements ; la construction de 128 projets, représentant 115 379 appartements, a commencé et des politiques d'investissement ont été approuvées pour 300 projets, représentant 262 937 appartements.

Conformément au projet d'investissement visant à construire au moins un million de logements sociaux, l'objectif est d'en achever environ 428 000 entre 2021 et 2025. Pour la seule année en cours, le gouvernement prévoit d'en achever la construction d'environ 130 000, et le ministère de la Construction estime qu'il sera difficile d'atteindre cet objectif en 2024.

Le ministère de la Construction a constaté que la mise en œuvre du programme de prêts de 120 000 milliards de VND est encore très lente. Seuls 1 % de ce programme, soit environ 1 234 milliards de VND, ont été décaissés ( Agribank a décaissé 531 milliards de VND, Vietinbank 306 milliards de VND, BIDV 134 milliards de VND, Vietcombank 2 milliards de VND et TPBank 170 milliards de VND).

Sur ce montant, 1 202 milliards sont destinés aux investisseurs de 12 projets, ce qui signifie qu'environ 32 milliards seulement ont été versés aux acheteurs de logements.

Actuellement, outre les quatre banques commerciales d'État (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), la Tien Phong Bank (TPBank) et la VPBank se sont inscrites pour participer au programme, chaque banque contribuant à hauteur de 5 000 milliards de VND.

Ministère de la Construction : Seul 1 % du plan de crédit de 120 000 milliards de VND a été décaissé.

De plus, seules 32 provinces et villes sur 63 à l'échelle nationale ont publié une liste de projets nécessitant des prêts, soit 73 projets concentrés à Hanoï, Hô Chi Minh-Ville, Bac Ninh, Binh Dinh... Le ministère explique ce résultat par le taux d'intérêt encore élevé et la courte durée des prêts proposés, ce qui n'a pas incité les entreprises et les particuliers à emprunter.

Au cours des six derniers mois de l'année, le ministère de la Construction a déclaré que la tâche principale consistait à inciter les collectivités locales à mettre en œuvre le projet d'investissement dans au moins un million de logements sociaux, tout en trouvant des solutions pour surmonter les difficultés et augmenter l'offre de logements pour les personnes à faibles et moyens revenus afin de « rééquilibrer l'offre et la demande ».

Auparavant, le ministère avait proposé à la Banque d'État d'étudier un nouveau dispositif de prêt préférentiel pour les acquéreurs de logements sociaux, avec des taux d'intérêt inférieurs de 3 à 5 % à ceux des prêts commerciaux, et une durée de prêt de 10 à 15 ans. Ce taux d'intérêt proposé est plus avantageux que celui du dispositif de crédit préférentiel actuel (inférieur de 1,5 à 3 % à celui des prêts commerciaux).

Source : https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm