Si Lotte Eco Smart City est débloqué, le budget de Hô Chi Minh-Ville pourrait collecter plus de 15 000 milliards de VND.

Le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a reconnu que si les obligations financières du projet Lotte Eco Smart City étaient résolues, la ville collecterait plus de 15 000 milliards de VND pour le budget et a suggéré de se concentrer sur la résolution du problème.

Français L'après-midi du 1er octobre, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a tenu une réunion ordinaire en septembre 2024 sur les questions socio -économiques. M. Phan Van Mai, président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, a reconnu qu'au troisième trimestre 2024, la ville a maintenu son taux de croissance, mais qu'il n'y a pas eu de percée, et que le décaissement des capitaux d'investissement public était encore très faible (environ 20 %).

Parallèlement, la croissance de la ville devrait dépasser 7 % au troisième trimestre. Ainsi, si nous voulons atteindre une croissance de 7,5 % sur l'ensemble de l'année, il faudra que le quatrième trimestre 2024 enregistre une croissance supérieure à 9 %. C'est une tâche ardue, et sans concentration et sans solutions innovantes, elle sera très difficile à réaliser.

« Si nous voulons atteindre l'objectif fondamental de 2024 et générer des revenus pour 2025, nous devons réaliser une percée. Sans percée, nous ne pourrons pas y parvenir », a-t-il déclaré.

Le mois dernier, M. Mai a également souligné que la gestion de la ville était encore confuse, notamment lors de l'entrée en vigueur de la loi foncière et de ses amendements, et qu'elle n'avait pas réagi rapidement. Parallèlement, le retard accumulé pour l'année restait considérable.

Par conséquent, parmi les tâches à accomplir d'ici la fin de l'année, M. Mai a demandé de se concentrer sur la résolution des dossiers en souffrance. En particulier, la tâche la plus importante est le décaissement des capitaux d'investissement publics.

« Le Comité populaire de la ville n'a aucune intention d'ajuster les objectifs d'investissement public de cette année et se concentre uniquement sur les solutions permettant d'optimiser les décaissements. C'est l'une des tâches que l'ensemble du système politique doit s'efforcer d'accomplir d'ici la fin de l'année », a-t-il déclaré.

Le président du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a demandé que, d'ici la fin de l'année, il soit prioritaire de lever les obstacles aux grands projets, plutôt que de les disperser. Photo : TTBC

La deuxième tâche essentielle consiste à se concentrer sur la résolution des difficultés et des retards dans les projets d’investissement.

Le chef du gouvernement de la ville a demandé au bureau du comité populaire de la ville de se coordonner avec le département de la planification et de l'investissement (équipe permanente pour la résolution des problèmes) et le département de la construction (équipe permanente pour la résolution des problèmes des projets immobiliers) pour résumer combien de problèmes et de projets seront résolus en octobre, novembre et décembre.

Parmi ces questions, comment résoudre le problème de l'attribution des livres roses aux citoyens ? Parallèlement, lever les obstacles liés aux obligations financières des projets. Il a demandé qu'il soit nécessaire de lister les projets spécifiques à résoudre, en se concentrant sur ceux de Thu Thiem et de Hiep Phuoc.

« Si nous pouvons résoudre les obligations financières des grands projets, nous attirerons une énorme quantité de capitaux d'investissement, même des dizaines de milliers de milliards de dongs », a-t-il déclaré.

Le président du comité populaire de la ville a cité le projet de complexe intelligent Lotte Eco Smart City (Thu Thiem, ville de Thu Duc), si le projet est résolu, la ville collectera plus de 15 000 milliards de VND pour le budget.

Il a donc déclaré que d'ici la fin de l'année, il est nécessaire de se concentrer sur la résolution de grands projets, et non de les disperser.

Le complexe Lotte Eco Smart City a été inauguré en septembre 2022. Photo : Le Quan

Le complexe Lotte Eco Smart City a été inauguré en septembre 2022 par le groupe Lotte (Corée), investisseur. Cependant, le projet est confronté à des obligations financières.

Le projet a un investissement total de 20 100 milliards de VND, construit sur une superficie de 74 513 m2, dont la zone de développement du projet est d'environ 50 000 m2 dans la zone fonctionnelle n° 2A, nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.

Le projet comprend 5 sous-sols et 60 étages, comprenant des espaces fonctionnels tels que des hôtels, des zones résidentielles et des zones commerciales. Ce complexe utilisera des technologies intelligentes pour créer de nombreuses valeurs ajoutées.

Une fois terminé, le projet contribuera à la formation et au développement d’un centre financier, bancaire, commercial et de services dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem.

Selon le Bureau des statistiques de Hô-Chi-Minh-Ville, au cours des neuf derniers mois, le chiffre d'affaires immobilier de la ville est estimé à 199 156 milliards de VND, soit une hausse de 6,7 % par rapport à la même période l'an dernier. En 2023, la croissance du marché immobilier à Hô-Chi-Minh-Ville a été de -6,38 %, mais depuis le premier trimestre jusqu'à aujourd'hui, elle a progressé positivement, chaque trimestre enregistrant une hausse supérieure à celle du trimestre précédent.

Au cours des 9 derniers mois, le secteur immobilier comptait plus de 1 000 entreprises enregistrées avec un capital social total de 40 137 milliards de VND, en baisse de 4,7 % en termes de licences et de 7 % en termes de capital, respectivement.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html