Il est difficile d'acquérir un logement social.

VTV.vn - Pour de nombreux travailleurs et personnes à faibles revenus dans les grandes villes comme Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, le rêve d'avoir un logement – ​​un vrai logement – ​​n'est pas facile à réaliser.

Le logement social est censé être une source d'espoir pour des millions de personnes à revenus moyens et faibles dans les zones urbaines et industrielles. Cependant, des obstacles tels que l'offre, le prix, les taux d'intérêt, l'accès aux prêts, et même les arnaques et les intermédiaires, les empêchent peu à peu de réaliser leurs rêves.

Mme Bui Thi Hue et son mari (habitants du quartier Lang à Hanoï ) gagnent leur vie à Hanoï depuis plus de 20 ans en tenant un petit stand de boissons. Leur famille de quatre personnes vit dans une maison louée de seulement 30 mètres carrés. Par conséquent, Mme Hue nourrit depuis longtemps le rêve de posséder leur propre maison et s'efforce de le réaliser. Cependant, aujourd'hui, cet espoir s'amenuise peu à peu.

À la fin du mois d'octobre, 696 projets de logements sociaux étaient en cours à l'échelle nationale, représentant près de 640 000 unités.

Dans les SMS échangés entre les acheteurs potentiels de logements sociaux, comme Mme Hue, et les agents immobiliers, ces derniers fournissaient des instructions détaillées sur la manière de verser 15 millions de VND pour le dossier de candidature, 100 millions de VND pour la réservation du logement, et un total de 400 millions de VND, commission comprise… Et surtout, concernant les démarches d’enregistrement foncier, les agents insistaient sur le fait que les acheteurs auraient des difficultés, voire seraient dans l’impossibilité, de les accomplir à temps.

En réalité, par crainte des lourdeurs administratives et des longues files d'attente, beaucoup de gens ont recours à l'achat de logements par l'intermédiaire d'agents immobiliers. Même des familles ayant de réels besoins en logement, comme celle de Mme Hue, ont renoncé, faute d'accès aux logements sociaux.

La demande est forte, mais le nombre de projets immobiliers de ce type reste limité, notamment dans les grandes villes comme Hanoï et Hô Chi Minh -Ville. Même après leur réalisation, certains projets affichent des prix de vente oscillant entre 20 et 30 millions de VND/m², et bien que les acheteurs puissent obtenir des prêts à hauteur de 50 % de la valeur du bien, les mensualités et les frais de subsistance représentent toujours une charge importante.

Depuis 2005, la notion de « logement social » a été intégrée à la loi sur le logement, influençant les politiques de logement destinées aux personnes à faibles revenus. Cependant, près de vingt ans plus tard, l'accès à la propriété d'un logement social dans les grandes villes demeure un problème complexe et inabordable pour ceux qui en ont réellement besoin.

Source : https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm