Nous devons unir nos efforts pour éliminer les difficultés et les obstacles afin que le marché immobilier puisse se développer de manière stable, sûre, saine, efficace et durable.
C'est la déclaration finale du Premier ministre Pham Minh Chinh lors de la conférence visant à évaluer la situation et à éliminer les difficultés du marché immobilier, le soir du 3 août.
Le Premier ministre a souligné la nécessité de restructurer adéquatement les secteurs de l'immobilier, en accordant une attention particulière aux logements sociaux, aux logements ouvriers et aux logements pour les personnes à revenus moyens. Pour promouvoir ces logements et rénover les appartements anciens, les dirigeants des provinces et des villes doivent se concentrer sur ces actions, en les mettant en œuvre de manière concrète, efficace et sans formalités.
Le Premier ministre Pham Minh Chinh a prononcé un discours de clôture lors de la conférence (Photo : VGP/Nhat Bac).
« La Banque d'État continue d'examiner les prêts de crédit aux entreprises immobilières ; elle propose des solutions appropriées et efficaces pour que les entreprises, les projets immobiliers et les acheteurs de maisons puissent accéder plus facilement aux sources de crédit, créant ainsi de la commodité et soutenant les entreprises et contrôlant les risques, contribuant à éliminer les difficultés, favorisant le développement d'un marché immobilier sûr, sain, efficace et durable, en considérant notamment les prêts spécifiques aux projets qui sont sur le point d'être achevés », a demandé le Premier ministre.
Parallèlement à cela, le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de continuer à mener à bien la tâche d'examiner, d'encourager et de guider l'élimination des difficultés et des obstacles dans la mise en œuvre des projets immobiliers pour les localités et les entreprises dans les provinces et les villes gérées par le gouvernement central du groupe de travail conformément à la décision n° 1435/QD-TTg du Premier ministre.
Le ministère de la Planification et de l'Investissement encourage et guide les localités à réaliser des travaux de planification et à éliminer les difficultés et les obstacles dans les procédures d'investissement, à approuver les politiques d'investissement pour les projets de logement et d'immobilier, y compris les logements sociaux et les logements pour travailleurs, afin d'augmenter l'offre sur le marché.
Le Ministère des Ressources Naturelles et de l'Environnement continue de coordonner ses efforts avec les organismes compétents pour finaliser le projet de loi foncière (modifié) ; finaliser et soumettre d'urgence au Gouvernement pour examen et promulgation le Décret modifiant et complétant le Décret n° 44/2014/ND-CP du 15 mai 2014 sur les méthodes d'évaluation foncière ; élaborer et ajuster les cadres et les tableaux des prix fonciers ; déterminer les prix fonciers spécifiques et les activités de conseil en évaluation foncière selon des procédures simplifiées ; et en même temps guider les localités pour résoudre les difficultés et les problèmes liés à l'évaluation foncière.
Le Premier ministre a demandé aux entreprises de continuer à examiner et à restructurer de manière proactive afin de garantir leur conformité avec leur capacité financière, leur taille, leur capacité de gestion et les besoins réels de la société. (Photo : VGP/Nhat Bac).
Concernant les localités, le Premier ministre a demandé la poursuite de la mise en œuvre des tâches et solutions prévues par la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023, relative à un certain nombre de solutions visant à promouvoir un développement sûr, sain et durable du marché immobilier. Le président du Comité populaire a activement mis en place des groupes de travail chargés d'examiner et de lever les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre des projets immobiliers dans la région.
De toute urgence et en se concentrant sur la mise en œuvre des tâches spécifiquement assignées dans la Décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le Projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » et le programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les projets de construction de logements sociaux, de logements pour les travailleurs, de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements.
Renforcer la planification. Rechercher des moyens de simplifier et d'accélérer les procédures administratives au sein des autorités. Mettre l'accent sur la formation, le renforcement des capacités et le sens des responsabilités du personnel et des fonctionnaires.
Pour les entreprises, le Premier ministre a suggéré de continuer à organiser de manière proactive des examens et des restructurations des entreprises, des portefeuilles d’investissement et des structures de produits d’investissement afin de garantir qu’ils soient cohérents avec la capacité financière, l’échelle et la capacité de gestion de l’entreprise et en phase avec les besoins réels de la société.
Le Premier ministre a une fois de plus demandé aux entités concernées, notamment aux agences de gestion de l'État, aux localités, aux banques, aux entreprises et aux particuliers, d'être responsables, de s'unir dans la solidarité et l'unification pour résoudre les difficultés et les problèmes, de continuer à créer des changements positifs après la Conférence et de promouvoir le marché immobilier pour se développer de manière sûre, saine, efficace et durable.
PHAM DUY
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