La Banque d'État examine les moyens d'aider les entreprises et les acheteurs de maisons à accéder au capital de crédit

Nous devons unir nos efforts pour éliminer les difficultés et les obstacles afin que le marché immobilier puisse se développer de manière stable, sûre, saine, efficace et durable.

C'est la déclaration finale du Premier ministre Pham Minh Chinh lors de la conférence visant à évaluer la situation et à éliminer les difficultés du marché immobilier, le soir du 3 août.

Le Premier ministre a souligné qu'il est nécessaire de restructurer de manière appropriée les segments immobiliers, en accordant une attention particulière aux logements sociaux, aux logements pour les travailleurs et aux logements pour les personnes à revenus moyens. Pour promouvoir le logement social, le logement ouvrier et la rénovation des vieux appartements, les dirigeants des provinces et des villes doivent se concentrer sur ce travail, le réaliser de manière substantielle, efficace et non formelle.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a prononcé un discours de clôture lors de la conférence (Photo : VGP/Nhat Bac).

« La Banque d'État continue d'examiner les prêts de crédit aux entreprises immobilières ; elle dispose de solutions appropriées et efficaces pour que les entreprises, les projets immobiliers et les acheteurs de maisons puissent accéder plus facilement au capital de crédit, créant ainsi de la commodité et soutenant les entreprises et contrôlant les risques, contribuant à éliminer les difficultés, favorisant le développement d'un marché immobilier sûr, sain, efficace et durable, en considérant notamment les prêts spécifiques aux projets qui sont sur le point d'être achevés », a demandé le Premier ministre.

Parallèlement à cela, le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de continuer à mener à bien la tâche d'examiner, d'encourager et de guider l'élimination des difficultés et des obstacles dans la mise en œuvre des projets immobiliers pour les localités et les entreprises dans les provinces et les villes gérées par le gouvernement central du groupe de travail conformément à la décision n° 1435/QD-TTg du Premier ministre.

Le ministère de la Planification et de l'Investissement encourage et guide les localités à réaliser des travaux de planification et à éliminer les difficultés et les obstacles dans les procédures d'investissement, à approuver les politiques d'investissement pour les projets de logement et d'immobilier, y compris les logements sociaux et les logements pour travailleurs, afin d'augmenter l'offre sur le marché.

Le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement continue de coordonner ses efforts avec les agences compétentes pour finaliser le projet de loi foncière (modifié) ; Compléter et soumettre d’urgence au Gouvernement pour examen et promulgation un Décret modifiant et complétant le Décret n° 44/2014/ND-CP du 15 mai 2014 relatif aux méthodes d’évaluation foncière ; Élaboration et ajustement du cadre des prix fonciers et de la liste des prix fonciers ; Activités spécifiques d'évaluation foncière et de conseil en évaluation foncière selon des procédures simplifiées ; Parallèlement, guider les localités pour résoudre les difficultés et les problèmes liés à la détermination du prix des terrains.

Le Premier ministre a demandé aux entreprises de continuer à examiner et à restructurer de manière proactive afin de garantir qu’elles soient cohérentes avec leur capacité financière, leur taille, leur capacité de gestion et les besoins réels de la société. (Photo : VGP/Nhat Bac).

Pour les localités, le Premier ministre a demandé de continuer à mettre en œuvre les tâches et les solutions de la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 sur un certain nombre de solutions pour éliminer les obstacles et promouvoir le développement sûr, sain et durable du marché immobilier. Le président du Comité populaire a créé de manière proactive des groupes de travail chargés d'examiner et d'éliminer les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre de projets immobiliers dans la région.

Mettre en œuvre de manière urgente et ciblée les tâches spécifiquement assignées dans la décision n° 338/QD-TTg du 3 avril 2023 du Premier ministre approuvant le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » et le programme de crédit de 120 000 milliards de VND pour les projets de construction de logements sociaux, de logements pour les travailleurs, de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements.

Renforcer le travail de planification. Recherche visant à simplifier et raccourcir les procédures administratives selon les autorités. Mettre l’accent sur la formation, l’amélioration des capacités et le sens des responsabilités du personnel et des fonctionnaires.

Pour les entreprises, le Premier ministre a suggéré de continuer à examiner et à restructurer de manière proactive les activités, les portefeuilles d’investissement et les structures de produits d’investissement afin de garantir qu’ils sont cohérents avec la capacité financière, l’échelle et les capacités de gestion de l’entreprise et conformes aux besoins réels de la société.

Le Premier ministre a une fois de plus demandé aux entités concernées, y compris les agences de gestion de l'État, les localités, les banques, les entreprises et les citoyens, d'être responsables, de s'unir dans la solidarité et l'unification pour résoudre les difficultés et les obstacles, de continuer à créer des changements positifs après la Conférence et de promouvoir le développement sûr, sain, efficace et durable du marché immobilier.

PHAM DUY

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