Ninh Thuan n'a que 2 projets dont les prix des terrains n'ont pas encore été déterminés en 2024
Sur les 22 projets et travaux, Ninh Thuan a déterminé les prix des terrains pour 20 projets. Le résultat des redevances foncières perçues jusqu'en septembre 2024 s'élève à près de 420 milliards de dôngs.
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| La phase 1 de la zone portuaire de Ca Na - Le port maritime général de Ca Na fait partie des 22 projets spécifiques d'évaluation foncière en 2024 de la province de Ninh Thuan. |
Le 17 mai 2024, le Comité populaire de la province de Ninh Thuan a publié le plan n° 2151 relatif à l'évaluation foncière spécifique de la province en 2024. Ainsi, la province de Ninh Thuan compte 22 projets d'une superficie totale de 1 137,83 hectares, qui doivent faire appel à des organismes de conseil en évaluation foncière pour déterminer les prix spécifiques des terrains ; la mise en œuvre est prévue pour 2024.
Dont 3 projets de récupération de capital BT (11,4 ha) ; 7 projets de zones urbaines et résidentielles (168,96 ha) ; 3 projets touristiques (365,47 ha) ; 4 lots de terrains mis aux enchères pour des droits d'utilisation des terres avec paiement annuel de loyer foncier (3,3 ha) ; 5 autres projets sont des travaux et des projets (588,96 ha).
Selon le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ninh Thuan, après que le Comité populaire provincial a publié le plan, le département et les unités concernées ont organisé la sélection des unités de conseil pour déterminer les prix spécifiques des terrains pour 22 projets.
En conséquence, au 25 septembre 2024, 2 projets ont vu leurs prix fonciers approuvés ; 6 projets ont soumis des évaluations spécifiques des prix fonciers au Conseil d'évaluation des prix fonciers ; 12 projets déterminent les prix fonciers et 2 projets ne l'ont pas fait. Le résultat de la collecte des frais d'utilisation des terres s'élève à 417,69 milliards de VND, soit 66 % du plan.
Un représentant du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ninh Thuan a déclaré que le prix du terrain pour deux projets (tous deux dans la ville de Phan Rang - Thap Cham) a été approuvé, y compris le terrain des deux côtés de la route N9, faisant partie de la planification résidentielle de Bac Tran Phu, quartier de Phu Ha, approuvé le 10 juillet 2024 ; le projet d'investissement dans la construction de logements dans la zone résidentielle de Tan Hoi (première phase d'attribution des terres), commune de Thanh Hai, approuvé le 31 juillet 2024.
Deux projets dont les prix des terrains n'ont pas encore été déterminés comprennent le projet de nouvelle zone urbaine de la rive de la rivière Dinh et le terrain à côté de la maison d'hôtes provinciale de Ninh Thuan.
Concernant le projet de nouvelle zone urbaine de la rive de la rivière Dinh, un représentant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré qu'ils embaucheraient une unité de conseil pour déterminer le prix spécifique du terrain du projet après que le Comité populaire provincial de Ninh Thuan aura rendu une décision d'attribuer un terrain à l'investisseur pour mettre en œuvre le projet.
Parallèlement, concernant le terrain adjacent à la Maison des hôtes de la province de Ninh Thuan, le Centre provincial de développement du Fonds foncier élabore un plan de mise aux enchères des droits d'utilisation du terrain. Ce plan sera soumis au Département des ressources naturelles et de l'environnement pour examen et approbation par le Comité populaire provincial. « Une fois le plan de mise aux enchères approuvé, le Centre provincial de développement du Fonds foncier fera appel à un consultant pour déterminer le prix du terrain comme prix de départ pour la mise aux enchères des droits d'utilisation du terrain, conformément à la réglementation », a déclaré un représentant du Département des ressources naturelles et de l'environnement.
Lors d'une récente réunion pour écouter les rapports sur la mise en œuvre des plans d'évaluation foncière, les résultats de la collecte des frais d'utilisation des terres et la récente libération des ressources foncières, M. Le Huyen, vice-président du Comité populaire provincial de Ninh Thuan, a demandé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement de donner rapidement des conseils sur la publication de réglementations relatives à l'évaluation foncière ; de sélectionner et de signer efficacement des contrats pour embaucher des consultants afin de déterminer les prix des terrains ; de se concentrer sur l'examen des projets d'investissement mis en œuvre qui collectent des frais d'utilisation des terres afin d'exhorter rapidement la collecte et le paiement conformément à la réglementation...
Dans le même temps, le ministère des Finances s'est coordonné avec le bureau du comité populaire provincial pour étudier et organiser des réunions d'évaluation foncière en ligne afin de créer des conditions favorables pour que les unités de consultation extérieures à la province continuent de coopérer avec la province dans un avenir proche.
Il est connu qu'actuellement, la liste des prix des terrains de la province de Ninh Thuan pour la période 2020-2024 est également en cours d'élaboration, d'ajustement et de complément (la 3ème réunion d'évaluation a eu lieu le 16 septembre 2024).
Conformément à la décision n° 142 du 7 mars 2024, Ninh Thuan s'efforce de collecter des frais d'utilisation des terres en 2024 dans la province de 800 milliards de VND ; dont le solde budgétaire provincial atteint 632,5 milliards de VND, le solde budgétaire du district et de la ville atteint 167,5 milliards de VND.
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