Quang Nam accepte d'aménager la zone résidentielle urbaine de Dien Thang Trung

Quang Nam accepte de modifier la zone résidentielle urbaine de Dien Thang Trung

D’ici fin décembre 2024, la zone résidentielle urbaine de Dien Thang Trung (zone 2), financée par la société An Duong, doit être achevée et le projet mis en service.

La province de Quang Nam vient de publier un document ajustant l'état d'avancement du projet d'investissement pour la construction de logements dans la zone résidentielle urbaine de Dien Thang Trung (zone 2), ville de Dien Ban.

En conséquence, afin de faciliter la réalisation par l'investisseur des documents et procédures suivants, et d'investir dans la construction de l'ensemble du projet, la province de Quang Nam a accepté d'ajuster l'avancement de la zone résidentielle urbaine de Dien Thang Trung (zone 2).

L'avancement du projet est ajusté comme suit : d'ici fin septembre 2024, l'indemnisation et le déblaiement du site pour la zone restante doivent être terminés pour poursuivre la construction, ou les procédures d'ajustement juridique doivent être terminées pour l'acceptation et l'achèvement du projet.

D’ici fin décembre 2024, le projet sera achevé, réceptionné, livré et mis en service.

La province de Quang Nam a demandé à An Duong Construction, Trade and Service Company Limited, l'investisseur du projet, de collaborer avec le Comité populaire de la ville de Dien Ban afin d'examiner et d'évaluer sa capacité à procéder à l'indemnisation et au déblaiement du site pour la zone restante.

Par conséquent, si la zone restante est constituée d'infrastructures urbaines et de réseaux de transport, nous devons impérativement mettre en œuvre toutes les mesures nécessaires pour régler intégralement les questions d'indemnisation et de déblaiement, en assurant un raccordement harmonieux avec les infrastructures communes du secteur. Il est urgent de mener à bien ces travaux afin de poursuivre et d'achever le projet.

S’il est impossible de poursuivre le déblaiement du site et que celui-ci ne relève pas du périmètre d’investissement dans les infrastructures urbaines ou les infrastructures de transport, il convient d’envisager et de proposer une modification du Plan d’aménagement détaillé (1/500) visant à préserver l’embellissement urbain ou, au contraire, de maintenir le Plan d’aménagement détaillé (1/500) en ajustant l’échelle du projet et en cédant la zone restante à la collectivité locale pour la mise en œuvre ultérieure de projets d’investissement public.

Le projet de zone résidentielle urbaine Dien Thang Trung (zone 2) a été reconnu comme investisseur par la province de Quang Nam dans la circulaire officielle n° 3869/QD-UBND du 26 juillet 2017, pour une superficie de 9,2 hectares. La période de mise en œuvre du projet, conformément à la décision d'ajustement de la politique d'investissement de la province de Quang Nam, s'étend jusqu'au premier trimestre 2022.

Selon le rapport de la ville de Dien Ban (Dépêche officielle n° 1156/UBND du 16 mai 2023), 90 582 m² ont été remis à l’investisseur. L’entreprise a intégralement rempli ses obligations financières relatives au projet et a obtenu, après vérification et réception, le premier lot de certificats de droit d’utilisation des sols pour 9 des 14 îlots.

Pour la superficie restante de 200,9 mètres carrés, le déblaiement du terrain ne peut être achevé car les ménages refusent de recevoir l'argent prévu par le plan approuvé et s'opposent au déblaiement, demandant des modifications du plan du projet...

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-thong-nhat-dieu-chinh-khu-dan-cu-do-thi-dien-thang-trung-d214862.html