Sonadezi veut céder tout le capital d'Amata Bien Hoa

Si le désinvestissement est réussi, Sonadezi peut générer un bénéfice d'au moins 488 milliards de VND par rapport à l'investissement réalisé.

Le conseil d'administration de l'Industrial Park Development Corporation (Sonadezi, UPCoM : SNZ) vient d'approuver une résolution sur le désinvestissement d'Amata Bien Hoa Urban Joint Stock Company.

En conséquence, il est prévu qu'au quatrième trimestre 2024 et au premier trimestre 2025, Sonadezi transférera plus de 4,2 millions d'actions, représentant 10 % du capital d'Amata Bien Hoa - l'investisseur du parc industriel d'Amata City Bien Hoa (ville de Bien Hoa, province de Dong Nai ) d'une superficie de 513 hectares.

Avec un prix de transfert d'au moins 126 700 VND par action, Sonadezi peut gagner au moins 535 milliards de VND.

Selon le rapport financier, Sonadezi a investi plus de 47 milliards de VND dans Amata Bien Hoa. Ainsi, si la cession est réussie, Sonadezi pourrait dégager un bénéfice d'au moins 488 milliards de VND par rapport à son investissement.

En cas de succès, Sonadezi pourrait dégager un bénéfice d'au moins 488 milliards de dongs vietnamiens grâce à son investissement dans la société par actions urbaine d'Amata Bien Hoa. Photo : Le Toan

Outre Amata Bien Hoa, Sonadezi a approuvé le plan de restructuration de la société pour la période 2021-2025, y compris un plan de cession de capital de nombreuses sociétés membres opérant dans les domaines de l'immobilier de parc industriel, des matériaux et de la construction.

Selon le plan, dans les entreprises possédant des parcs industriels avec des taux d'occupation inférieurs à 70 %, Sonadezi réduira sa propriété à 46 % ; dans les parcs industriels avec des taux d'occupation de 70 % ou plus, Sonadezi réduira sa propriété à 36 %.

La liste des sociétés cédées comprend six sociétés immobilières de parcs industriels : Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company, Sonadezi Chau Duc, Sonadezi Giang Dien, Sonadezi Long Binh, Industrial Urban Development No. 2 et Sonadezi Binh Thuan . Le taux de participation dans ces sociétés sera réduit à 36 %.

Par ailleurs, Sonadezi prévoit de réduire sa participation dans Dong Nai Construction and Materials Investment Joint Stock Company de 52,59 % à 36 %. Parallèlement, elle cédera la totalité de son capital dans cinq autres sociétés, à savoir Dong Nai Construction Joint Stock Company, Dong Nai Paint, Dong Nai Industrial Civil Construction No. 1 et Dong Nai Traffic Construction.

Concernant les performances commerciales, au cours des neuf premiers mois de 2024, Sonadezi a enregistré un chiffre d'affaires net de 4 192 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 1 198 milliards de VND, en hausse respectivement de 13 % et 23 % par rapport à la même période de l'année précédente. Le bénéfice après impôts de la société mère a atteint à lui seul 737 milliards de VND, en hausse de 31 %.

Par rapport à l'objectif de bénéfice après impôts de plus de 1 370 milliards de VND en 2024, Sonadezi a atteint 87 % de l'objectif de bénéfice.

À la fin du troisième trimestre, le total des actifs de Sonadezi a diminué de 8 % par rapport au début de l'année, pour s'établir à 21 271 milliards de VND. La trésorerie et les équivalents de trésorerie ont atteint 2 320 milliards de VND, soit le double du début de l'année ; les créances à court terme ont diminué de moitié, pour atteindre plus de 914 milliards de VND.

En outre, Sonadezi dispose encore de 2 233 milliards de VND en stock, en hausse de 4 %, principalement des coûts de production et d'exploitation inachevés du projet de parc industriel de Chau Duc - zone urbaine d'une valeur de plus de 1 500 milliards de VND.

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