Modification de certaines réglementations sur la récupération des terres, l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres |=> Publié dans le journal Bac Giang

(BGDT) - Le Comité populaire de la province de Bac Giang vient de publier la décision n° 21 modifiant et complétant un certain nombre d'articles du règlement publié conjointement avec la décision n° 10 du 21 mai 2019 du Comité populaire de la province de Bac Giang ; Décision n° 70 du 14 décembre 2021 du Comité populaire de la province de Bac Giang modifiant et complétant un certain nombre d'articles du Règlement sur la récupération des terres, l'indemnisation, l'accompagnement et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres applicables dans la province de Bac Giang.

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Photo d'illustration.

Plus précisément, modifier et compléter un certain nombre d'articles du Règlement sur la récupération des terres, l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres applicables dans la province de Bac Giang, publié conjointement avec la décision n° 10 du 21 mai 2019 du Comité populaire provincial. Dans lequel, modifier et compléter le point c, clause 1, article 5 avec le contenu « La valeur totale de l'indemnisation au point a, point b de cette clause sera préparée par l'organisation en charge de l'indemnisation pour le déblaiement du site et soumise au Comité populaire au niveau du district pour approbation, ne dépassant pas 100 % de la valeur de la nouvelle construction de maisons et d'ouvrages avec des normes techniques équivalentes aux maisons et ouvrages endommagés ».

Modifier et compléter les clauses 3, 4, 5 et 6 de l'article 13 comme suit : « 3. Le Comité populaire au niveau de la commune est chargé de déterminer les terres agricoles utilisées à des fins publiques conformément à la clause 4 de l'article 132 de la Loi foncière. Si le terrain n'est pas soumis aux dispositions de la clause 4 de l'article 132 de la Loi foncière, l'un des documents suivants peut être utilisé pour l'examen :

Contrats ou documents montrant le contenu du bail, du contrat ou du contrat du Comité populaire au niveau de la commune ; représentants de village, hameau, zone résidentielle ; organisations politiques et sociales aux niveaux communal et villageois avec les ménages et les individus et portent la signature du représentant de ce ménage ou de cet individu.

Dans les registres des villages et des communes établis avant le 1er juillet 2004, figurent les noms des ménages et des individus avec le contenu de la contractualisation et de la location de terres ; Le paiement de la propriété pour mettre en œuvre le contrat de location de terres agricoles utilisées à des fins publiques est confirmé par le Comité collectif du Parti, les dirigeants, le Front de la Patrie du village, du hameau, de la zone résidentielle et la personne qui a mis en œuvre l'attribution des terres à ce moment-là (si elle est encore en vie).

Documents établis entre le Comité populaire de la commune ou le chef du village, du hameau, de la zone d'habitation et le ménage ou l'individu avant le 1er juillet 2014 et confirmés par le représentant du ménage ou de l'individu utilisant le terrain comme terrain agricole à usage public.

Si, au cours du processus de détermination du type de terrain, il n'y a pas de consensus entre le Comité populaire au niveau de la commune, les dirigeants du village, du hameau, de la zone résidentielle et les ménages et les particuliers utilisant le terrain, le Comité populaire au niveau du district doit organiser une conférence pour recueillir les avis des personnes où le terrain est situé comme base de conclusion.

100% des fonds de soutien sont versés au budget de l'Etat géré par le Comité populaire au niveau de la commune et ne peuvent être utilisés que pour investir dans la construction d'ouvrages d'infrastructure à vocation publique au niveau de la commune.

En outre, la décision remplace et abolit également un certain nombre de phrases du Règlement sur la récupération des terres, l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres appliqué dans la province de Bac Giang, publié conjointement avec la décision n° 10 du 21 mai 2019 du Comité populaire provincial et la décision n° 70 du 14 décembre 2021 du Comité populaire provincial. Modification et complément d'un certain nombre d'articles du Règlement sur la récupération des terres, l'indemnisation, le soutien et la réinstallation lorsque l'État récupère des terres appliqué dans la province de Bac Giang, publié conjointement avec la décision n° 10 du 21 mai 2019 du Comité populaire provincial et la décision n° 40 du 20 août 2021 du Comité populaire provincial de Bac Giang. Promulguant des règlements sur les limites d'attribution des terres, les limites de reconnaissance des terres, la superficie minimale des terres pour la division des terres et les conditions de division et de consolidation des terres appliquées dans la province de Bac Giang...

Assurer une indemnisation juste et adéquate lors de l'acquisition d'un terrain

L'un des nouveaux points du projet de loi sur le foncier (amendé) que de nombreux experts ont commenté est que l'indemnisation, le soutien et la réinstallation doivent avoir une longueur d'avance, en garantissant la publicité, la transparence et l'harmonisation des intérêts de l'État, des personnes dont les terres sont récupérées et des investisseurs, afin que les personnes dont les terres sont récupérées aient un endroit où vivre, en leur assurant une vie égale ou meilleure...

Nouvelle vie des personnes réinstallées

(BGDT) - Pour mettre en œuvre des projets sur les parcs industriels, les clusters, les transports, les nouvelles zones résidentielles... Les districts de Viet Yen et de Lang Giang (Bac Giang) ont eu des méthodes efficaces, les gens dont les terres ont été récupérées sont enthousiastes et stabilisent bientôt leur vie.

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