Précieux « médicament »

Des dizaines de milliers de conférences à tous les niveaux, secteurs et localités, et des millions de commentaires ont contribué à ce projet de loi extrêmement important. Les gens accordent une telle attention parce que c'est la loi la plus concrètement liée à leur vie, comme le disaient nos ancêtres : « le mariage et la terre sont des haines éternelles », ce qui signifie que si le mariage et la terre ne sont pas faits correctement, soigneusement et habilement, ils peuvent conduire à des conflits et à des haines éternels.

Le droit foncier est pratiquement lié à la vie des gens.

La loi foncière de 2013, dans les premières années de sa mise en œuvre, répondait à des objectifs politiques et était adaptée à la situation de l’époque. Mais la réalité est toujours en mouvement. Le développement rapide de la socio-économie, du marché immobilier, des investissements publics et de la gestion des biens publics a rendu les dispositions de la loi incapables de répondre aux exigences. Ces défauts entraînent par inadvertance des conséquences non négligeables. La terre est devenue un appât lucratif pour les fonctionnaires corrompus et négatifs qui veulent commettre des actes de corruption. Malheureusement, parmi eux se trouvent des fonctionnaires de haut rang. On peut dire qu’il n’existe pas de corruption plus grande que la corruption foncière. Il n’y a pas de plus grand gaspillage que le gaspillage de la terre. Par conséquent, la loi foncière (amendée) devrait être un remède précieux pour guérir la corruption et la négativité, en particulier les profits tirés des politiques foncières.

On constate que la situation de gestion laxiste et de violations dans la gestion des terres se prolonge, entraînant d’énormes pertes et gaspillages. Il existe des milliers de « projets suspendus » à travers le pays. De nombreuses entreprises et responsables locaux s’entendent et cherchent à tirer profit de projets fonciers.
Permettez-moi de passer en revue quelques cas typiques : il s’agit du cas de centaines d’hectares de terres transférées à des entreprises privées sans enchères dans la province de Dong Nai, pendant des décennies ; le cas de la « vente à bas prix » de 32 hectares de terres dans le district de Nha Be ; Le contrat de signature et de location sans enchères de près de 5 000 m2 dans le terrain « doré » du district 1, à Ho Chi Minh-Ville. À Hanoï, il y a eu un cas de « morcellement » de près de 10 000 mètres carrés de biens immobiliers ; La zone d'habitation spécialisée a été louée par un service de la ville. Hanoi est une zone inter-agences - le lieu de travail de 9 unités affiliées. Louer sans percevoir d'argent. Les 9 logements sont en souffrance et ne paient pas de loyer à l’État. Malgré le retard dans le paiement des loyers fonciers, la plupart des unités ont agrandi et sous-loué des locaux à des fins commerciales.

C'étaient des temps très tristes et sombres. Selon une source du ministère des Finances , près de 200 000 milliards de VND représentent le montant d'argent collecté chaque année grâce à l'exploitation et à la gestion des biens publics, ainsi qu'à l'attribution des terres, à la location des terres et à l'utilisation des terres des biens publics. Ce montant équivaut à 12 à 14 % des recettes budgétaires annuelles totales.

Je dirais que ces revenus seraient bien plus importants si les biens immobiliers publics à travers le pays n'étaient pas « découpés » ou reloués... pour profiter d'énormes profits, dont la plupart finissaient dans les poches de fonctionnaires corrompus. Personne n’est étranger au jeu « couvrez-vous les yeux et attrapez les oiseaux ». Ils savent que c'est mal, mais ils font la sourde oreille pour gagner de grosses sommes d'argent illégalement. Si la lutte contre la corruption et la négativité n’avait pas été menée avec détermination ces dernières années, sans zones interdites ni exceptions, la corruption foncière serait devenue encore plus compliquée et flagrante. La plupart des accusés, lors de leur comparution devant le tribunal, se sont repentis, ont reconnu leurs erreurs et ont déclaré que cela avait été une leçon douloureuse pour eux, et espéraient que d’autres ne commettraient pas la même erreur.

Il est nécessaire de rétablir l'ordre et la discipline sur le « front » de la gestion foncière. Le respect de la loi, le renforcement des inspections, la supervision et le traitement strict et opportun sont des solutions pratiques pour limiter les violations, prévenir la corruption et avertir ceux qui sont « cupides et infatués du moindre morceau de cuivre ». Nous comprenons plus profondément ce que disaient les anciens : éteindre un incendie, ce n’est pas seulement l’éteindre, mais aussi l’empêcher de se propager à notre propre maison.

Et même lorsque la loi foncière (amendée) sera adoptée, des conseils sur l’application de la loi, l’incitation et l’inspection de la mise en œuvre, ainsi que l’éducation à l’éthique publique devront toujours être dispensés régulièrement. Aucun médicament précieux ne peut être pleinement efficace sans un bon prescripteur ; De même, aucune loi n’est absolument parfaite lorsque les responsables de l’application de la loi et ceux qui détiennent l’autorité manquent de conscience et de courage.

Source: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/thuoc-quy-360217.html