Potentiel d'investissement d'une villa de 18 milliards de VND à Ocean City

(Journal Dan Tri) - Grâce à leurs avantages en termes de prix, d'emplacement et de quantité limitée, les villas de quatre unités dans le segment des 18 milliards de VND à Ocean City attirent l'intérêt des investisseurs.

Les affaires sont florissantes et la location est facile.

Les immeubles générant des flux de trésorerie sont très prisés au Vietnam. En effet, dans un contexte d'investissement axé sur le long terme, il est essentiel de générer un flux de revenus stable et continu grâce à l'exploitation d'un commerce ou à la location.

Offrant les avantages d'un investissement immobilier prometteur et rentable, les villas jumelées à 18 milliards de VND du lotissement Anh Duong (Cité de l'Océan) attirent les investisseurs. Avec un versement initial de 6,5 milliards de VND, les acquéreurs peuvent devenir propriétaires et exploiter immédiatement le bien pour générer des profits.

Le potentiel commercial de cette gamme de produits est garanti par plusieurs facteurs. Tout d'abord, l'attractivité et la valeur touristique et commerciale d'Ocean City, la destination phare. Avec son ambiance festive et ses milliers d'activités variées, Ocean City accueille chaque année des dizaines de millions de visiteurs venus pour le tourisme, les loisirs et le shopping.

En 2024, Ocean City a enregistré un record de fréquentation avec 12 millions de visiteurs. Ce nombre devrait continuer d'augmenter dans les années à venir grâce à l'amélioration des infrastructures et des services. Cet afflux de visiteurs représente une source importante de demande pour les propriétaires de villas jumelées à Ocean City, leur permettant ainsi de louer leurs biens.

Grâce à leur emplacement avantageux, les villas jumelées d'Ánh Dương sont faciles à louer.

Situé face au parc aquatique VinWonders (12,3 hectares), le complexe Ánh Dương, composé de quatre unités, attire les touristes étrangers en quête d'une expérience de villégiature luxueuse et pratique. Les résidents peuvent profiter d'un style de vie balnéaire toute l'année sans avoir à se déplacer vers des destinations touristiques lointaines. De plus, le complexe offre une gamme d'aménagements, tels que la place Ánh Dương, un jardin de sculptures d'art classique, une aire de jeux pour enfants, plus de 10 terrains de sport … et le complexe de loisirs Grand World, situé à proximité.

Grâce à sa conception remarquable, composée de quatre unités orientées aux quatre coins du pays, et à son emplacement sur des axes routiers majeurs, le complexe Anh Duong accueille aisément diverses activités commerciales, créant ainsi une chaîne de services et stimulant les dépenses des consommateurs. Parmi celles-ci, le modèle économique de l'hébergement est particulièrement prisé par de nombreux investisseurs.

Un exemple éloquent du succès de ce modèle à Ocean City est le service d'hébergement StaynFun mis en place par Vinpearl. Le taux d'occupation des hébergements StaynFun atteint généralement 100 % pendant les hautes saisons touristiques et les festivals/événements musicaux. Même en basse saison, ce taux s'élève à 80 %.

Progrès en matière d'infrastructures : un facteur déterminant de la hausse à long terme des prix des villas jumelées d'Anh Duong .

Ces dernières années, les infrastructures de l'Est ont bénéficié d'investissements considérables. À titre d'exemple, citons le tronçon de 3,5 km du périphérique traversant les districts de Van Lam et Van Giang ( province de Hung Yen ), qui se connectera à la route de To Quyen (traversant les parcs d'attractions Vinhomes Ocean Park 2 et 3) et dont la construction débutera en mai. De même, la route reliant le boulevard Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) à la route nationale 5A sera également ouverte à la circulation cette année.

Par ailleurs, la construction des ponts Ngoc Hoi et Tran Hung Dao enjambant le fleuve Rouge devrait débuter cette année, et l'aéroport international de Gia Binh (Bac Ninh) devrait être achevé en 2026. Une fois opérationnels, ces projets d'infrastructure feront d'Ocean City une ville ultra-connectée, attirant un grand nombre de résidents et de touristes. Ce facteur contribue au potentiel commercial et à la valorisation du complexe Anh Duong (quatre unités) en particulier, et des immeubles de faible hauteur à Ocean City en général.

Grâce à des investissements continus dans les infrastructures, les villas jumelées d'Ánh Dương offrent un potentiel d'appréciation des prix.

Un autre facteur clé assurant la hausse des prix et la liquidité des logements à 18 milliards de VND à Anh Duong est le nombre limité d'unités disponibles. Actuellement, il n'en reste que très peu ; au cours des deux premières semaines de mars, plus de 500 appartements de faible hauteur à Ocean City ont déjà trouvé preneur.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm