Le district de Dan Phuong a suspendu la vente aux enchères de 26 parcelles de terrain.

Le 18 septembre, la Société nationale des ventes aux enchères n° 5 a annoncé la suspension temporaire de la vente aux enchères de 26 droits d'utilisation des terrains situés dans le quartier de Trung Vo, commune de Tan Hoi (district de Dan Phuong, Hanoï ). Cette suspension fait suite à une demande du Centre de développement du fonds foncier du district de Dan Phuong, sollicitant une révision des procédures et du plan de vente aux enchères au regard de la nouvelle loi foncière.

La vente aux enchères se déroulera conformément à la loi et sera annoncée publiquement après la décision et la proposition du Centre de développement foncier du district de Dan Phuong.

Initialement, la vente aux enchères mentionnée ci-dessus devait se tenir le 5 octobre. À cette date, selon l'annonce, les parcelles de terrain avaient des superficies allant de 75 à 102,2 m², avec un prix de départ de 13,1 millions de VND/m². La vente se déroulait selon un processus de vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de six tours obligatoires. Il est à noter que l'incrément d'enchères était relativement important, à 12 millions de VND/m².

Le 10 septembre dernier, le district de Dan Phuong a annoncé l'organisation d'une vente aux enchères de terrains dans la zone Dong Say - Tram Sau (phase 2) le 30 septembre. Les parcelles, d'une superficie de 55 à 99 m², seront proposées à partir de 14 millions de VND/m². Les acquéreurs devront verser un acompte compris entre 193 et ​​278 millions de VND par parcelle.

La vente aux enchères se déroulera en plusieurs tours de vote direct, avec un minimum de cinq tours obligatoires. Ces tours prendront fin lorsqu'il n'y aura plus d'enchères.

La vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans le district de Thanh Oai (Hanoï) a eu lieu le 10 août (Photo : Duong Tam).

Auparavant, fin juillet, le district de Dan Phuong avait organisé une vente aux enchères de 85 parcelles de terrain, dont 2 parcelles dans la zone de Dong Say - Tram Sau (phase 3), avec un prix de départ de 42 millions de VND/m2 ; 67 parcelles dans la zone de la route N1, commune de Ha Mo, avec des prix de départ allant de 40 millions de VND/m2 à 51 millions de VND/m2 ; et 16 parcelles dans la zone de De Nhi, commune de Phuong Dinh (phase 2), avec des prix de départ allant de 35 millions de VND à 41 millions de VND/m2.

Le nombre total d'offres soumises pour la vente aux enchères susmentionnée a atteint 1 252. À noter qu'à la fin de la vente, l'offre gagnante la plus élevée a atteint 99,2 millions de VND/m2, soit le double du prix de départ.

Avant le district de Dan Phuong, plusieurs districts, dont Thanh Oai, Hoai Duc et Ha Dong, avaient également annoncé la suspension temporaire des ventes aux enchères de terrains.

Plus précisément, le 29 août, la Vietnam Auction Partnership Company a annoncé la suspension temporaire de la vente aux enchères du droit d'utiliser 57 parcelles de terrain dans la zone du barrage, village de Muc Xa, commune de Cao Duong, district de Thanh Oai, Hanoi (Phase 1).

Le Comité populaire du district de Thanh Oai a publié le document officiel n° 2421 relatif à la suspension temporaire de la vente aux enchères des droits d'utilisation de 114 parcelles de terrain dans la commune de Cao Duong. En conséquence, les personnes inscrites pour participer à cette vente aux enchères seront remboursées de leurs frais d'inscription dans un délai de deux jours ouvrables à compter de la date du présent avis.

Une vente aux enchères de 19 parcelles de terrain dans le district de Hoai Duc (Hanoï) a eu lieu le 19 août (Photo : Duong Tam).

La vente aux enchères des droits d'utilisation de 27 parcelles de terrain dans les zones suivantes : rizières de Ha Khau, zones de Dong Danh - Dong Coc, zones de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men ; zones de Chua Sau et Duoc dans trois quartiers, dont Phu Luong, Yen Nghia et Duong Noi, district de Ha Dong (Hanoï), prévue pour le 7 septembre, a également été temporairement suspendue.

L'organisateur de la vente aux enchères a indiqué que la suspension de celle-ci avait été décidée à la demande du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Ha Dong. La vente reprendra conformément à la réglementation dès que l'autorité compétente aura pris une décision.

Le 22 août, la société Lac Viet Auction a annoncé la suspension temporaire de la vente aux enchères prévue le 26 août, qui comprenait 20 parcelles de terrain LK01 et LK02, et de la vente aux enchères prévue le 9 septembre pour 32 parcelles de terrain LK05 et LK06.

L'annonce précise que les clients inscrits pour participer à la vente aux enchères, ayant acheté le formulaire de candidature et versé l'acompte, verront leur candidature réservée ou bénéficieront d'un remboursement intégral, conformément à la réglementation. Le Comité populaire du district de Hoai Duc communiquera ultérieurement la date de la prochaine vente aux enchères.

Auparavant, le vice-ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Le Minh Ngan, avait signé un document envoyé au Comité populaire de Hanoï les informant de l'envoi d'une équipe d'inspection surprise pour examiner le processus d'enchères des droits d'utilisation des terres dans les districts de Thanh Oai et Hoai Duc (Hanoï).

Le 10 août, le district de Thanh Oai a organisé avec succès une vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans le quartier de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoï). Les superficies variaient de 60 à 85 m² et les prix de départ de 8,6 millions de VND/m² à 12,5 millions de VND/m². La vente a attiré 4 600 candidatures, mais seules 4 201, émanant de 1 545 personnes, répondaient aux critères d’éligibilité.

À noter qu'à la fin des enchères, le terrain d'angle a atteint le prix le plus élevé, à près de 100,5 millions de VND/m², soit huit fois le prix de départ. Les terrains ordinaires ont quant à eux été adjugés entre 63 et 80 millions de VND/m², soit de 5 à 6,4 fois le prix de départ.

D'après les informations récentes du Centre d'aménagement foncier du district de Thanh Oai (Hanoï), seuls 13 terrains ont été intégralement payés, les offres gagnantes se situant entre 51 et 55 millions de VND/m². L'acompte du terrain ayant fait l'objet de l'offre la plus élevée, à 100,5 millions de VND/m², a été confisqué.

Le 19 août dernier, la vente aux enchères de 19 parcelles de terrain situées dans les zones LK03 et LK04 du village de Long Khuc, commune de Tien Yen, district de Hoai Duc, à Hanoï, a de nouveau suscité un vif intérêt et une forte participation. Les 19 parcelles proposées aux enchères avaient une superficie allant de 74 à 118 m² environ. Le prix de départ était de 7,3 millions de VND/m². Le montant de l'acompte variait de 109 à 172 millions de VND par parcelle.

Après 20 heures d'enchères, 19 parcelles de terrain ont trouvé preneur. L'enchère la plus élevée a atteint 133,3 millions de VND/m², soit plus de 18 fois le prix de départ, tandis que l'enchère la plus basse s'est établie à 91,3 millions de VND/m², soit 12,5 fois le prix de départ.

Les deux ventes aux enchères ont fait sensation en raison des montants exceptionnellement élevés des offres gagnantes. De fait, ces offres étaient largement supérieures au prix du marché régional.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm