La Commission des valeurs mobilières « tire la sonnette d'alarme »

Récemment, certaines sociétés de courtage ont introduit une nouvelle forme d'investissement immobilier : le fractionnement des biens immobiliers en parts plus petites, avec un capital initial de seulement 10 000 VND. En clair, cette méthode d'investissement s'apparente à un investissement en actions.

À ce sujet, les responsables du ministère des Finances et de la Commission nationale des valeurs mobilières ont affirmé qu'il s'agissait d'un modèle nouveau et que la législation boursière actuelle ne définissait pas encore les modalités de la division des biens immobiliers en titres. Par conséquent, cette forme de division comporte de nombreux risques.

Le « lotissement immobilier » est un modèle nouveau, et la législation boursière actuelle ne définit pas encore ce type de lotissement immobilier comme une valeur mobilière. (Photo : CC)

M. Bui Hoang Hai, vice-président de la Commission nationale des valeurs mobilières, a déclaré : « Alors que certains pays du monde disposent de réglementations relatives au contrôle et à la limitation des risques pour ce type de transaction, le Vietnam ne dispose actuellement d'aucune réglementation de ce type. »

« Dans le cadre de sa fonction de réglementation, la Commission nationale des valeurs mobilières, après avoir reçu des informations selon lesquelles la société de valeurs mobilières aidait les entreprises immobilières à vendre ces certificats, a convoqué cette société à une réunion et lui a demandé de cesser immédiatement la distribution de ces certificats », a déclaré M. Hai.

Pour apporter davantage de précisions sur ce sujet, le vice-ministre des Finances, Nguyen Duc Chi, a indiqué que le ministère des Finances avait également adressé des directives à la Commission des valeurs mobilières.

M. Chi a affirmé qu'il n'existe actuellement aucune réglementation légale interdisant cela, mais que, du point de vue d'un organisme de gestion étatique, la Commission des valeurs mobilières a la responsabilité de superviser de près les activités des sociétés de valeurs mobilières.

« Les services fournis par ces entreprises doivent s'inscrire dans le cadre et le secteur d'activité pour lesquels elles sont agréées. Dans le cas contraire, elles devront cesser leurs activités afin que la direction puisse procéder à une évaluation complète », a souligné M. Chi.

Source : https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html