L’or, les actions et l’immobilier sont tous « en vogue », dans quel canal dois-je investir ?

Récemment, les canaux d’investissement tels que l’or, les actions et l’immobilier ont tous augmenté rapidement, ce qui rend les investisseurs confus lorsqu’ils choisissent le bon canal de décaissement.

Dans ce contexte, les experts recommandent aux investisseurs de construire une stratégie intelligente de prévention des risques, en suivant notamment le principe de « ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier ».

M. Dinh Quang Hinh, chef du département de macroéconomie et de stratégie de marché de la division d'analyse de VNDirect Securities Company, a déclaré que l'allocation d'un portefeuille d'investissement raisonnable entre des canaux tels que les actions, l'immobilier, les dépôts bancaires et en partie dans les métaux précieux contribuera à préserver le capital, tout en créant un espace pour des bénéfices durables à long terme.

Les sociétés de valeurs mobilières pourraient entrer dans un nouveau cycle de réévaluation à mesure qu'elles se développent dans les investissements numériques, les actifs cryptographiques et les services de conseil robotisé - des domaines présentant un potentiel de croissance à long terme, a déclaré M. Hinh.

Globalement, le marché boursier vietnamien continue de progresser, mais les cabines ne sont pas toutes pleines. Certaines actions à forte capitalisation progressent rapidement, ce qui fait grimper l'indice et crée un sentiment de « cherté » en termes de points. Cependant, dans de nombreux secteurs, les valorisations restent modérées, voire attractives pour les investisseurs à long terme, tandis que les jeunes investisseurs et les investisseurs à court terme devraient s'abstenir d'acheter en ce moment.

« Nous devons décortiquer chaque secteur et chaque entreprise, car au plus fort de l'histoire, chaque mauvaise décision coûte plus cher que d'habitude. À l'heure actuelle, les jeunes investisseurs et les nouveaux investisseurs ne devraient pas investir en bourse. Si vous avez de l'argent, vous devriez diversifier vos sources d'investissement, comme l'or, les actions et les dépôts, pour limiter les risques », a déclaré M. Hinh.

Les appartements sont également considérés comme un investissement rentable. (Photo d'illustration)

M. Ngo Thanh Huan, président du conseil d'administration et PDG de FIDT Investment Consulting and Asset Management Joint Stock Company, a déclaré qu'à l'heure actuelle, il est nécessaire de réfléchir attentivement au choix d'un canal d'investissement dans lequel investir, car récemment, les actions, l'or et l'immobilier ont tous augmenté rapidement.

Selon M. Huan, les actions vietnamiennes constituent un canal d'investissement volatil, car la plupart des investisseurs sur les marchés internationaux possèdent l'expérience, les connaissances et les techniques nécessaires pour investir. Par ailleurs, les investisseurs vietnamiens sont souvent avides, manquent de techniques, manquent de connaissances, sont influencés par des facteurs émotionnels et ont tendance à « acheter au plus haut et vendre au plus bas ».

« Par conséquent, les actions ne constituent pas un canal d’investissement bon et optimal pour les Vietnamiens, même si récemment de nombreux investisseurs ont gagné lorsque le marché était très positif », a déclaré M. Huan.

D'après l'analyse ci-dessus, il estime qu'à long terme, l'immobilier aura une réelle demande ; achetez des appartements car de nombreux projets de logements et d'appartements apparaissent avec des prix acceptables et achetez des terrains dans des zones où les gens vivent déjà ; n'investissez pas dans des terrains dans des forêts, des montagnes ou des terrains de projets abandonnés.

« Les investisseurs disposant de plus d'un milliard de VND devraient emprunter davantage pour investir dans un appartement ou un terrain à proximité d'une zone résidentielle, plutôt que d'investir dans une zone reculée dont les prix varient entre un et deux milliards de VND. Par exemple, au Nord, on trouve Thanh Hoa, Hai Phong et Bac Ninh ; au Sud, Long An , Dong Nai et l'ancien Binh Thuan (aujourd'hui Lam Dong). L'achat de terrains pour cinq ans ne peut qu'augmenter », a déclaré M. Huan.

En analysant le canal d'investissement de l'or à l'heure actuelle, l'expert Tran Duy Phuong a déclaré que dans le contexte de nombreuses fluctuations des prix de l'or, des actions et de l'immobilier, les investisseurs devraient élaborer une stratégie intelligente de prévention des risques, en suivant notamment le principe de « ne pas mettre tous les œufs dans le même panier », a déclaré M. Phuong.

Selon M. Phuong, l'allocation d'un portefeuille raisonnable entre des canaux tels que les actions, l'immobilier, les dépôts bancaires et en partie dans les métaux précieux contribuera à préserver le capital, tout en créant un espace pour des profits durables à long terme.

L'or est considéré comme un investissement potentiel, mais il ne faut pas « mettre tous ses œufs dans le même panier ». (Photo d'illustration)

« Concernant l'or, les investisseurs devraient acheter uniquement lorsque le prix est en baisse, et non en hausse. Évitez de courir après le marché, car le risque est très élevé. À ce stade, il est préférable d'attendre les fortes corrections : acheter sera plus sûr. Pour les vendeurs souhaitant prendre des bénéfices, cette période est également l'occasion de vendre une partie de leur portefeuille et d'attendre une baisse du prix pour racheter à un prix inférieur », a déclaré M. Phuong.

Le Dr Nguyen Tri Hieu, expert économique, a déclaré que le prix de l'or fluctue, de nombreux investisseurs réalisant des profits. Cependant, à moyen et long terme, il continuera d'augmenter. La raison en est que la guerre commerciale mondiale n'est pas encore terminée, que les risques géopolitiques dans de nombreuses régions demeurent très complexes et que l'économie mondiale demeure instable.

Le prix des lingots d'or chinois a augmenté de plus de 47 % par rapport au début de l'année. Selon les prévisions du Dr Nguyen Tri Hieu, les lingots d'or de SJC atteindront bientôt un nouveau record de 125 millions de VND/tael, et pourraient même atteindre 130 millions de VND/tael dans un avenir proche.

« Parmi les canaux d'investissement tels que l'or, les valeurs mobilières, l'immobilier, les actions, l'épargne, les obligations et bientôt la monnaie numérique, l'or reste le plus attractif au Vietnam. La préférence des Vietnamiens pour l'or existe depuis longtemps et il demeure un investissement irremplaçable », a déclaré le Dr Nguyen Tri Hieu.

M. Nguyen Quang Huy, PDG de la Faculté de Finance et de Banque de l'Université Nguyen Trai, a analysé que la récente forte augmentation des actions a provoqué un déplacement d'une quantité importante de capitaux spéculatifs de l'or vers les actions, et la psychologie « fomo » (peur de manquer quelque chose) dans l'or a considérablement diminué par rapport à la période où les prix de l'or étaient élevés au premier semestre de l'année.

« À l'heure actuelle, les prévisions concernant l'or indiquent une fluctuation limitée au second semestre, et les prix sont élevés. Par conséquent, les investisseurs devraient réduire leurs avoirs en or, notamment en ne détenant qu'environ 10 % de leur portefeuille total, afin de prévenir les risques », a déclaré M. Huy.

Le matin du 16 août, le prix des lingots d'or chez Doji et SJC était coté entre 123,5 et 124,5 millions de VND/tael (achat-vente), inchangé à l'achat et en baisse de 200 000 VND/tael à la vente. Le prix des anneaux d'or est actuellement coté chez Doji entre 116,5 et 119,5 millions de VND/tael (achat-vente), en baisse de 300 000 VND/tael à l'achat comme à la vente.

À la clôture de la séance de bourse d'hier, le 15 août, l'indice VN a baissé de 10,69 points (0,65%) à 1 630 points, l'indice HNX a baissé de 2,81 points (0,99%) à 282,34 points, l'indice UPCoM a baissé de 0,34 point (0,31%) à 109,61 points.

La liquidité du marché a été augmentée, la valeur totale des transactions atteignant 65 567 milliards de VND, soit près de 2,4 milliards d'actions.

À la Bourse de Hong Kong, la liquidité a augmenté de 12 % par rapport à la séance précédente, atteignant plus de 59 060 milliards de VND. Le groupe bancaire n'a plus joué un rôle de soutien, mais est devenu le principal frein, enlevant plus de 2,3 points à l'indice VN.

Les deux valeurs bancaires MBB et VPB ont clôturé avec seulement de légères hausses, avec VPB +1% à 31 100 VND, correspondant à 64,8 millions d'unités et MBB +2,4% à 28 250 VND, mais enregistrant une séance de correspondance record avec plus de 117,4 millions d'unités.

PHAM DUY

Source : https://vtcnews.vn/vang-chung-khoan-bat-dong-san-cung-nong-nen-dau-tu-kenh-nao-ar960134.html