Pourquoi l'attractivité des parcs industriels de Hô Chi Minh-Ville pour les investissements a-t-elle fortement diminué ?

Au cours des six premiers mois de 2024, l'attraction des investissements dans les zones industrielles et de transformation pour l'exportation de Hô Chi Minh-Ville a atteint 271,9 millions de dollars américains, en baisse de 65,5 % par rapport à la même période en raison de l'épuisement du fonds foncier industriel.

L'Autorité des zones industrielles et de transformation d'exportation de Ho Chi Minh-Ville (Hepza) a déclaré que le capital d'investissement total attiré, y compris les capitaux nouvellement accordés et ajustés, a atteint 271,9 millions de dollars américains, en baisse de 65,5 % par rapport à la même période (788,8 millions de dollars américains).

Zone franche d'exportation Linh Trung 1, ville de Thu Duc - Photo : Le Quan

Dont les investissements étrangers ont attiré 198,8 millions de dollars américains, soit le double de la même période (97,5 millions de dollars américains).

Bien que l'attraction des investissements étrangers ait augmenté par rapport à la même période, elle provient principalement de 9 projets avec un capital accru, pour un capital total de 188,9 millions USD, soit 3 fois plus que la même période (60,4 millions USD).

Dix nouveaux projets ont été autorisés, mais le capital total n'était que de 9,8 millions de dollars américains, en baisse de 73,4 % par rapport à la même période.

Pour les investissements nationaux, le total des capitaux d'investissement attirés a atteint 1 792 milliards de VND (équivalent à 73,1 millions de dollars), en baisse de 89,4 % par rapport à la même période (691,3 millions de dollars).

Parmi ces projets, 9 nouveaux ont été approuvés, avec un capital d'investissement enregistré de 604 milliards de VND (soit 24,6 millions de dollars), en baisse de 96,2 % par rapport à la même période. Onze autres projets ont bénéficié d'une augmentation de capital ajustée de 1 187 milliards de VND (soit 48,4 millions de dollars), en hausse de 33,7 % sur la même période.

Expliquant les raisons du déclin de l'attractivité des investissements dans les parcs industriels de Hô Chi Minh-Ville, Mme Nguyen Thi Bich Ngoc, responsable du département de gestion des investissements de Hepza, a déclaré que la principale raison restait le manque de fonds fonciers pour attirer les investissements dans les grands projets.

« Actuellement, le fonds foncier destiné à attirer les investissements dans les parcs industriels de Hô Chi Minh-Ville ne couvre que 74 hectares et est dispersé et morcelé sur de nombreuses zones. De nombreuses parcelles sont actuellement bloquées par les travaux de déblaiement, ce qui limite considérablement la superficie disponible pour attirer les investissements », a indiqué Mme Ngoc.

Mme Ngoc a déclaré que Hepza coordonne ses efforts avec les départements et les branches pour lever les obstacles au parc industriel Le Minh Xuan 2, accélérer les progrès de la construction des parcs industriels Pham Van Hai 1 et 2 afin de disposer de fonds fonciers pour attirer les investissements dans les années à venir.

Par ailleurs, l'attrait des investissements au cours des six premiers mois de cette année a diminué par rapport à la même période de l'année dernière en raison de l'attrait du projet de centre de données de Viettel dans le district de Cu Chi, avec un capital d'investissement de 14 700 milliards de VND.

Concernant la conversion de 5 parcs industriels, M. Nguyen Thanh Binh, chef du département de planification et de gestion de la construction de Hepza, a affirmé qu'à l'expiration du bail foncier, la ville conserverait ces terrains en tant que parcs industriels, mais les convertirait afin d'attirer des projets de haute technologie, respectueux de l'environnement et à faible intensité de main-d'œuvre.

M. Binh a également indiqué que, dans le projet de planification pour la période 2021-2030, la ville d'Hô Chi Minh-Ville proposait d'ajouter 11 parcs industriels supplémentaires d'une superficie de plus de 4 000 hectares afin de poursuivre le développement industriel.

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