L'authentification des annonces immobilières contribue à protéger les personnes à la recherche d'un bien immobilier contre les fausses informations.

VTV.vn - La situation des fausses informations et des informations inexactes se propage sur les chaînes d'information immobilières.

Cette situation non seulement gaspille les ressources des personnes à la recherche d'un logement, mais elle nuit également à la transparence, érodant la confiance du marché.

Les défis posés par les fausses informations et les informations virtuelles sur le marché immobilier

Les fausses informations et les contenus fictifs diffusés sur les chaînes d'information immobilière ont de nombreuses conséquences néfastes sur le marché immobilier. La confiance des personnes à la recherche d'un bien immobilier est mise à mal lorsqu'elles sont fréquemment confrontées à des informations inexactes, des images trompeuses, voire des escroqueries sophistiquées.

Un cas typique est celui de M. Dang Dinh Thang (quartier de Go Vap, Hô Chi Minh-Ville), qui souhaitait acheter un terrain pour y construire une maison après de nombreuses années de location. Début 2025, suivant les informations d'une annonce immobilière, M. Thang contacta l'annonceur pour prendre rendez-vous afin de visiter un terrain dans le quartier de Thanh Loc, dans l'ancien 12e arrondissement. Cependant, lors de la rencontre, après avoir longuement discuté du terrain et vanté ses mérites à un prix avantageux pour obtenir un acompte, l'annonceur emmena M. Thang en voiture visiter un projet immobilier dans le vieux quartier de Long An , au lieu du terrain du 12e arrondissement initialement présenté.

« Après ce voyage à contrecœur pour visiter des terrains en banlieue, chaque fois que je voyais une annonce pour un terrain bien situé et à un bon prix, je me demandais si c'était une fausse information . Il est difficile de filtrer les informations et de se sentir en sécurité lorsqu'on cherche un bien immobilier en ligne », a confié M. Thang.

Les acheteurs comme les locataires sont souvent confrontés à de fausses informations. Sur les sites de petites annonces, les sites d'actualités ou les réseaux sociaux, il n'est pas rare de voir des annonces de location de chambres avec des photos de pièces spacieuses et propres, et des prix attractifs. Or, lorsqu'on visite le logement, la réalité est tout autre : superficie, état et agencement.

Les fausses informations et les annonces virtuelles entraînent une perte de temps et d'énergie pour les acheteurs immobiliers, qui doivent filtrer les informations et se déplacer pour visiter des biens qui ne correspondent pas à la réalité. Cette situation engendre de la confusion et empêche les acheteurs d'accéder à des informations fiables. Plus grave encore, les acheteurs risquent de perdre leur acompte ou d'acquérir un projet immobilier fantôme présentant des problèmes juridiques. Les fausses informations érodent également la confiance dans le marché, incitant les utilisateurs à se méfier progressivement des annonces de vente et de location publiées sur les plateformes de diffusion d'informations.

Des informations authentiques – un bouclier pour protéger les acheteurs immobiliers et accroître la transparence du marché

Afin de minimiser la diffusion de fausses informations et d'informations virtuelles, la plateforme Batdongsan.com.vn a développé la fonctionnalité « Actualités authentiques » , permettant aux internautes d'éviter de perdre du temps sur de fausses publications, tout en aidant les auteurs de publications à améliorer leur réputation.

Les informations authentiques sont des publications qui ont fait l'objet d'un processus de contrôle et de vérification rigoureux par l'équipe de censeurs de Batdongsan.com.vn, garantissant ainsi l'exactitude et la transparence des informations.

Les informations authentiques publiées sur Batdongsan.com.vn contribuent à minimiser la désinformation et les informations virtuelles.

Pour les annonces, les critères de vérification incluent l'obligation pour les vendeurs de fournir une copie du livret cadastral (livre rouge/livre rose) afin de confirmer la propriété et le statut légal du bien. Les images et descriptions de l'annonce sont comparées au livret cadastral et à une vidéo du bien, ainsi qu'à la localisation et à la date, pour garantir des informations cohérentes et exactes. L'adresse indiquée dans l'annonce doit correspondre aux informations figurant sur les documents légaux et aux coordonnées des images et vidéos fournies. Enfin, le prix affiché est vérifié afin de s'assurer qu'il se situe dans la fourchette de prix moyenne du marché local, selon les données d'enquête de Batdongsan.com.vn.

Pour les annonces de location, les critères de vérification visent à garantir que les photos et les caractéristiques du bien décrites dans l'annonce sont réalistes. Le prix de la location est également vérifié afin de s'assurer qu'il se situe dans la fourchette des prix moyens du marché.

Après vérification, si les informations correspondent, l'annonce sera marquée « Vérifiée » pendant 45 jours. Passé ce délai, si la vente n'a pas eu lieu, l'auteur de l'annonce peut facilement « Renouveler la vérification » afin de garantir la mise à jour des informations.

En particulier, les publications vérifiées font l'objet d'une surveillance continue grâce au système rigoureux de contrôle et de gestion de Batdongsan.com.vn. Si une publication est signalée comme enfreignant le règlement, fausse ou présentant des signes d'anomalie, le service de modération retirera immédiatement le label de vérification et procédera à une nouvelle vérification. Si l'auteur ne peut pas justifier les informations signalées, la publication sera supprimée du système.

Plus qu'une simple fonctionnalité d'assistance aux utilisateurs, l'Authentic News sur Batdongsan.com.vn témoigne d'un engagement à améliorer la qualité et la transparence du marché immobilier. En proposant une solution fiable de vérification des informations, Batdongsan.com.vn conforte sa position de plateforme technologique immobilière numéro un au Vietnam, en créant constamment de la valeur et en protégeant les droits des utilisateurs. L'investissement conséquent de Batdongsan.com.vn dans ses ressources humaines et technologiques constitue un socle solide, contribuant à bâtir un marché immobilier plus professionnel, transparent et sûr pour tous les acteurs.

Pour découvrir les technologies immobilières modernes et accéder à une multitude d'informations authentiques, les utilisateurs peuvent télécharger gratuitement l'application Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer ici.

Source : https://vtv.vn/xac-thuc-tin-dang-giup-bao-ve-nguoi-tim-kiem-bat-dong-san-khoi-tin-gia-100251107073343993.htm