בעל פרויקט סאן-ביי פארק נין תואן, הנמצא בפני הפסדים מתמשכים, מבקש ארכה בהחזר האג"ח.

לסונביי נינה תואן לא הייתה שנה רווחית מאז 2021. מדי שנה, החברה ספגה הפסדים של כמה מיליארדי וונד במהלך התקופה 2021-2023, והפסד פתאומי של למעלה מ-14 מיליארד וונד בששת החודשים הראשונים של 2024.

לסונביי נינה תואן לא הייתה שנה רווחית מאז 2021. מדי שנה, החברה ספגה הפסדים של כמה מיליארדי וונד במהלך התקופה 2021-2023, והפסד פתאומי של למעלה מ-14 מיליארד וונד בששת החודשים הראשונים של 2024.

חברת המניות המשותפת סאנביי נין תואן הודיעה זה עתה על החלטת אסיפת בעלי האג"ח המאשרת את הארכת תקופת הפירעון של קוד האג"ח SBPCB2124002.

בהתאם לכך, מחזיקי האג"ח אישרו להאריך את תקופת האג"ח מ-36 חודשים ל-37 חודשים, סכום השווה ל-1,127 ימים ממועד ההנפקה. תאריך הפירעון החדש של האג"ח יהיה 23 בינואר 2025.

הנפקת האג"ח הנ"ל הושקה על ידי סאנביי נינה תואן בדצמבר 2021. עם תקופה ראשונית של 36 חודשים, האג"ח יגיעו לפדיון ב-23 בדצמבר 2024, שזה שבוע בלבד. לאחר הארכת התקופה, לסאנביי נינה תואן יהיה חודש נוסף להסדיר את המימון לפירעון.

להנפקת האג"ח שווי כולל של 799.9 מיליארד דונג וייטנאמי. לאחר רכישה חוזרת של חלק, הערך הנותר של הנפקת האג"ח הוא 654.9 מיליארד דונג וייטנאמי. זוהי גם הנפקת האג"ח הגדולה ביותר שבוצעה אי פעם על ידי סאנביי נין תואן, עם בעל אג"ח אחד בלבד.

בנוסף, לסונביי נינה טהואן עדיין יש 3 הנפקות אג"ח נוספות שטרם פורסמו. ראוי לציין שכל 3 הנפקות האג"ח הללו הונפקו באותו יום (17 במאי 2022) בשווי כולל של 900 מיליארד וינד ועם מועדי פירעון שונים.

הערך הכולל של ארבעת מנות האג"ח שהנפיקה סאנביי נין תואן הוא 1,699.9 מיליארד דונג וייטנאמי, עם שווי כולל של 1,554.9 מיליארד דונג וייטנאמי. מלבד מנות האג"ח הנ"ל ומנות אג"ח בסך 200 מיליארד דונג וייטנאמי שיפוג בשנת 2025, למנות האג"ח האחרות של סאנביי נין תואן עדיין נותר זמן רב עד לפדיון בשנים 2027-2028.

הנפקות האג"ח הבלתי נפוצות של סאנביי נין תואן.

הדו"ח של סאנביי נין תואן מראה כי משנת 2021 ועד היום, החברה שילמה באופן עקבי את ריבית האג"ח בזמן ובמלואה. עם זאת, בהתבוננות בדוח העסקי של החברה, נראה כי העסק פועל בהפסד מאז 2021.

לסונביי נין תואן לא הייתה שנה רווחית מאז 2021. למרות שההפסדים לא היו גדולים באופן חריג, החברה הפסידה כמה מיליארדי וונד מדי שנה במהלך התקופה 2021-2023. עד ששת החודשים הראשונים של 2024, ההפסדים גדלו באופן דרמטי והגיעו ליותר מ-14.3 מיליארד וונד.

גם יחס החוב להון עצמי נמצא בעלייה מתמדת. יחס זה הגיע לפי 4.46 בסוף הרבעון השני של 2024, על הון עצמי של 746 מיליארד דונג וייטנאמי, כלומר לסונביי נינה טהואן יש כיום התחייבויות העולות על 3,300 מיליארד דונג וייטנאמי. מחצית מזה הוא חוב מהנפקות אג"ח.

חברת Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company היא המשקיעה בפרויקט Sunbay Park Hotel & Resort בנינה תואן. הפרויקט אושר ב-17 ביולי 2019, בשטח של כ-3.6 דונם; השקעה כוללת של 4,779 מיליארד דונג וייטנאמי; ובהיקף של 3 מגדלים.

פרויקט מלון וריזורט סאנביי פארק מושקע על ידי חברת המניות המשותפת סאנביי נין תואן.

כפי שדווח על ידי Baodautu.vn , פרויקט נדל"ן זה הוזכר שוב ושוב וקיבל תזכורת ודחיקה מצד מחוז נין תואן להשלים אותו בדחיפות. מדיניות ההשקעה עבור פרויקט מלון אנד ריזורט סאן-ביי פארק הותאמה על ידי ועדת העם של מחוז נין תואן בהחלטה מס' 87 מיום 7 בפברואר 2024. בהתאם לכך, תאריכי השלמת ותפעול הפרויקט עבור מגדלים B ו-C הותאמו לאפריל 2024; ועבור מגדל A לאוקטובר 2024.

בנובמבר 2024, יו"ר הוועדה העממית של מחוז נין תואן ביקש מהמשקיע של פרויקט מלון אנד ריזורט סאן ביי פארק למצוא פתרונות לגישה למימון ולהשלמת מגדלים B ו-C בדחיפות. עיכוב הפרויקט השפיע על המצב הכלכלי , החברתי והביטחוני, וגרם לבזבוז של קרקעות ומשאבי השקעה.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html