עונש למשקיע בפרויקט אופל סקייליין על הפרת החוק

[מודעה_1]

ב-5 בינואר, חדשות ממשרד הוועדה העממית של העיר ת'ואן אן אמרו כי יחידה זו פרסמה את החלטה 08/QD-XPHC, חתומה על ידי מר נגוין טאן סון, סגן יו"ר הוועדה העממית של העיר ת'ואן אן, על סנקציות מנהליות נגד חברת השקעות ומסחר בנדל"ן הא אן (חברת הא אן, חברת בת של קבוצת דאט קסאן) בסך 90 מיליון וונד בגין מעשה "הכנסת חלקי בנייה, פריטי בנייה ועבודות בנייה לשימוש ללא ארגון קבלה בהתאם לתקנות".

על פי מידע מהרשויות, פרויקט הדירות והשירותים המסחריים רב הקומות ברחוב נגוין ואן טיאט (שם מסחרי Opal Skyline) ברחוב נגוין ואן טיאט, רובע לאי ת'יו, עיר ת'ואן אן, שהושקע על ידי חברת הא אן, נבנה על שטח של למעלה מ-1 דונם, 2 בלוקים בני 36 קומות עם 1,530 דירות.

נדל — למרות שפרויקט הדירות אופל סקייליין טרם סיים בדיקת בטיחות אש, עדיין ישנם דיירים המתגוררים בדירה וכלי רכב נכנסים ויוצאים באופן קבוע. (צילום: AT).

בעבר, מחלקת משטרת כיבוי אש והצלה של מחוז בין דואנג הוציאה החלטה להשעות זמנית את פעילות בניין הדירות הנ"ל עקב תוצאות קבלה לא משביעות רצון. תקופת ההשעיה היא מ-4 בדצמבר עד 3 בינואר 2024.

נכון לעכשיו, דירות רבות מאוכלסות למרות שהפרויקט לא נבדק למניעת וכיבוי שריפות ואינו עומד בדרישות הדיירים למעבר דירה בהתאם לתקנות.

עם ההחלטה לטפל בהפרות מנהליות, דרשה הרשות המקומית גם מהמשקיע לתקן את ההשלכות תוך חודשיים ולארגן את קבלת חלקי הבנייה והפריטים שהוכנסו לשימוש.

ועדת העם של העיר ת'ואן אן ביקשה גם מחברת הא אן לציית בקפדנות להחלטת העונש. אם חברת הא אן לא תציית מרצונה במועד האחרון, היא תיאלץ לציית בהתאם להוראות החוק.

בנוגע לפרויקט, למרות שהוא אינו עומד בתנאים, הוא עדיין מאפשר לתושבים להתגורר בו. נציג של קבוצת דאט קסאן אמר כי היא יוצרת תנאים לבניית פנים המבנה. אדם זה גם הודיע כי המשקיע מתאם עם קבלנים וסוכנויות רלוונטיות כדי לטפל בנושאים הנ"ל.

על פי ועדת העם של העיר ת'ואן אן, ישנו בניין דירות נוסף באזור, פרויקט המגורים הרב-קומתי עדן ת'ואן אן, שאינו מבטיח בטיחות אש והצלה, וכרגע מושעה מפעילותו בהתאם להחלטת מחלקת משטרת מניעת אש והצלה של משטרת מחוז בין דואנג מ-21 ביולי 2023.

מחלוקת סביב הפרות

חברת Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (חברת בת של קבוצת Dat Xanh) היא גם אחת השמות ש"נקראו" על ידי הרשויות במחוז דונג נאי בגין הפרות רבות בתהליך פיתוח הפרויקטים העסקיים.

כפי שדיווחה נגואי דואה טין , חברת הא אן היא המשקיעה בפרויקט Gem Sky World במחוז לונג טאן, במחוז דונג נאי. פרויקט זה היה מעורב במחלוקות רבות, לקוחות תלו שוב ושוב שלטים והתלוננו בפני המשקיעים על העיכוב במסירת בתים ותעודות קרקע כפי שנחתמו בחוזים.

הרשויות דרשו מהמשקיע התחייבות בכתב לגבי התקדמות וזמן להשלמת ההליכים להשלמת בנייתם של שני גני ילדים, תחנות רפואיות ונהלים משפטיים למניעת וכיבוי שריפות.

בנוסף, בתחילת אוקטובר 2023, חתמה ועדת העם של מחוז דונג נאי על החלטה מס' 2276/QD-XPHC להטלת קנס מנהלי בסך 900 מיליון דונג וינדי על חברת הא אן. ההפרה נקבעה כגיוס הון בלתי חוקי עבור פרויקט Gem Sky World.

[מודעה_2]
מָקוֹר