भूमि कानून एक बहुत ही महत्वपूर्ण मसौदा कानून है और इसका प्रभाव बहुत व्यापक है।

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यह विचार राष्ट्रीय असेंबली आर्थिक समिति के आर्थिक विभाग के उप निदेशक श्री ट्रान वु थान ने हनोई में आज दोपहर (20 जून) आयोजित "संशोधित मसौदा भूमि कानून (संशोधित) पर टिप्पणी देने" विषय पर कार्यशाला में व्यक्त किए।

विशेषज्ञों ने "संशोधित मसौदा भूमि कानून (संशोधित) पर टिप्पणियाँ" कार्यशाला में अपने विचार साझा किए। (स्रोत: होआंग गियांग)

कार्यशाला का आयोजन वियतनाम विज्ञान एवं प्रौद्योगिकी संघ (VUSTA) द्वारा राष्ट्रीय असेंबली की आर्थिक समिति के समन्वय से किया गया था।

अपने उद्घाटन भाषण में, संघ के उप महासचिव डॉ. ले कांग लुओंग ने कहा: 29 मई, 2023 के मसौदा भूमि कानून (संशोधित) को 15वीं राष्ट्रीय असेंबली के 5वें सत्र में राष्ट्रीय असेंबली को प्राप्त, संशोधित और प्रस्तुत किए जाने के बाद, बड़ी संख्या में शोधकर्ताओं, वैज्ञानिकों और सभी क्षेत्रों के लोगों की टिप्पणियों के आधार पर अपेक्षाकृत पूर्ण संख्या में सामग्री प्राप्त और चयनित की गई है।

मसौदा कानून की एकरूपता, एकता, समन्वय, उपयुक्तता और व्यवहार्यता सुनिश्चित करने के लिए, कार्यशाला वैज्ञानिकों और विशेषज्ञों के लिए कई मुद्दों पर अपनी राय देने का अवसर है, जैसे: सार्वजनिक सेवा इकाइयों के भूमि उपयोग अधिकार; भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन; भूमि की पुनर्प्राप्ति और मुआवजा, समर्थन, पुनर्वास; भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करना; कृषि और वानिकी कंपनियों द्वारा प्रबंधित और उपयोग की जाने वाली भूमि... इस प्रकार, देश के सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए भूमि संसाधनों का प्रभावी ढंग से उपयोग करने के लिए समाधान प्रस्तावित करना।

कार्यशाला में बोलते हुए, राष्ट्रीय सभा की आर्थिक समिति के आर्थिक विभाग के उप निदेशक, श्री त्रान वु थान ने पुष्टि की कि भूमि कानून एक अत्यंत महत्वपूर्ण कानूनी परियोजना है, जिसकी प्रकृति जटिल है और इसके प्रभाव बहुत व्यापक हैं। कल (21 जून), राष्ट्रीय सभा हॉल में इस कानूनी परियोजना पर पूरा दिन चर्चा करेगी।

श्री त्रान वु थान के अनुसार, वर्तमान में कुछ महत्वपूर्ण मुद्दे हैं जिन पर अभी भी कई राय हैं। विशेष रूप से, सार्वजनिक सेवा इकाइयों के भूमि आवंटन और भूमि पट्टे के स्वरूप को चुनने के अधिकार पर; जातीय अल्पसंख्यकों के लिए भूमि नीतियाँ। इसके अलावा, चावल की भूमि सहित कृषि भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण प्राप्त करने वाले विषयों का विस्तार; नियोजन और भूमि उपयोग नियोजन के सिद्धांत; राज्य द्वारा भूमि पुनः प्राप्त करने पर मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास; भूमि निधि विकास निधि और भूमि निधि विकास संगठन; भूमि पट्टा, भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन, आदि।

वियतनाम निर्माण संघ के अध्यक्ष डॉ. डांग वियत डुंग ने अपने विचार व्यक्त करते हुए कहा कि भूमि उपयोग नियोजन, नियोजन प्रणाली में सभी नियोजन परियोजनाओं का एक अनिवार्य घटक है। इसलिए, भूमि पर मसौदा कानून (संशोधित) में भूमि उपयोग नियोजन प्रणाली को एकीकृत किया जाना चाहिए और सामान्य नियोजन प्रणाली के अनुरूप होना चाहिए।

साथ ही, श्री डांग वियत डुंग के अनुसार, सभी प्रकार के कानूनों में सभी स्तरों और प्रकार की योजना की स्थापना के लिए सामाजिक-आर्थिक संकेतकों की भविष्यवाणी और गणना के आधार के रूप में कार्य करने के लिए समय अवधि को परिभाषित करते समय समय और सामान्य शब्दावली को एकीकृत करना आवश्यक है, ताकि योजनाओं को विकसित करते समय सर्वेक्षण, मूल्यांकन और पूर्वानुमान के काम को सुविधाजनक बनाया जा सके।

इसके बाद, डॉ. डांग वियत डुंग ने प्रस्ताव रखा कि मसौदा समिति को शहरी नियोजन कानून और निर्माण कानून के अनुसार शहरी और ग्रामीण भूमि उपयोग नियोजन के समय और दृष्टिकोण पर मसौदा नियमों को जोड़ना चाहिए। साथ ही, शहरी भूमि, शहरी निर्माण भूमि, नागरिक भूमि, गैर-नागरिक भूमि और शहरी भूमि की अन्य श्रेणियों पर नियम भी मसौदा कानून में शामिल करने चाहिए।

इसके अलावा, श्री डांग वियत डुंग के अनुसार, प्रारूप समिति को योजना परामर्श के अतिरिक्त स्वरूप, योजना स्तर के अनुसार योजना परामर्श के विषय, स्वागत और स्पष्टीकरण कार्य भी निर्धारित करने की आवश्यकता है ताकि योजना परियोजनाओं की समीक्षा के कार्य का अच्छा कार्यान्वयन सुनिश्चित हो सके, योजना परियोजनाओं की गुणवत्ता में सुधार हो सके, योजना कार्यान्वयन में पारदर्शिता सुनिश्चित हो सके।

कार्यशाला में वियतनाम शहरी विकास योजना संघ के उपाध्यक्ष डॉ. आर्किटेक्ट दाओ न्गोक नघीम ने कहा कि मसौदा कानून में, सार्वजनिक चिंता के कई मुद्दों का अध्ययन और शीघ्र समीक्षा की गई है, विशेष रूप से भूमि पुनर्प्राप्ति और भूमि मूल्य निर्धारण... हालांकि, योजना और प्रबंधन के दृष्टिकोण से, अभी भी कुछ कमियां हैं जिन पर आगे विचार करने की आवश्यकता है।

श्री दाओ न्गोक न्घिएम ने कहा कि प्रांतीय भूमि उपयोग नियोजन और प्रांतीय भूमि उपयोग योजनाओं पर स्वतंत्र रूप से विचार करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से आने वाले समय में सामाजिक-आर्थिक विकास और तीव्र शहरीकरण के संदर्भ में। भूमि उपयोग नियोजन में, सुविधा और लचीलापन पैदा करने के लिए भूमि उपयोग योजनाओं के साथ 5-वर्षीय विचलन की आवश्यकता पर ध्यान देना आवश्यक है, ताकि प्रांत संपूर्ण नियोजन अवधि के लिए विनियमों के ढांचे के आधार पर प्रतिवर्ष सक्रिय रूप से समायोजन कर सके।

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