A 2024. évi földtörvény módosítástervezetéből törölni kell a kiegészítő földhasználati díj beszedésére vonatkozó rendelkezést.

A 2024. évi földtörvény számos cikkét módosító és kiegészítő törvénytervezet eltávolította azt a rendelkezést, amely a földhasználati díjak és földbérleti díjak kiszámításáig további földhasználati díjak beszedésére vonatkozik.

Ha a javaslatot jóváhagyják, számos vállalkozás mentesül a több százmilliárd dongnyi többlet földköltség terhétől - Fotó: NGOC HIEN

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium törvénytervezetet készített a 2024. évi földtörvény számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről, és számos egység véleményét kéri ki, mielőtt véglegesíti a tervezetet, amelyet a 10. ülésszakon az Országgyűlés elé terjesztenek.

Nevezetesen, a törvénytervezet módosította és kiegészítette a 257. cikket a kiegészítő földhasználati díj beszedésére vonatkozó rendelkezés eltávolítása irányába.

Konkrétan a 257. cikk 2. záradékának d) pontja a következőket írja elő: A Kormány előírja a földértékelési módszerek alkalmazását , valamint azt az összeget, amelyet a földhasználóknak a még ki nem számított időszakra földhasználati díjakra és földbérleti díjakra kell pótlólagosan fizetniük az e záradék a), b) és c) pontjában meghatározott esetekben.

Időközben a törvénytervezetet a következő irányba módosították: „A Kormány szabályozza a földértékelési módszerek alkalmazását az e záradék a), b) és c) pontjában meghatározott esetekben”.

Vagyis megszűnt a földhasználati díjak és a földbérleti díjak esetében még nem számított időszakra vonatkozó további földhasználati díjak beszedésére vonatkozó szabályozás.

Ez az a tartalom, amelyet a Tuoi Tre újság folyamatosan elemez az „Indokolatlanul magas földhasználati díjak” című cikksorozatában, és számos nyilvános megjegyzést kapott.

Július 29-én reggel a Tuoi Tre Online- nak nyilatkozva számos ingatlanpiaci vállalkozás vezetője elmondta, hogy a kiegészítő földhasználati díjat előíró szabályozás eltörlése indokolt, mivel a földhasználati díjak kiszámításának késedelme nem a vállalkozás hibája. Ezért a szabályozás eltörlésével a vállalkozások csökkenthetik pénzügyi terheiket, ami közvetlenül befolyásolja a költségszerkezetet, hozzájárulva az ingatlanárak csökkenéséhez.

Még sok vállalkozás is elkerüli a csődveszélyt, mivel sok vállalkozás számára az évi 5,4%-os többlet több százmilliárd, több ezer milliárd VND-t jelent.

Eközben a szakértők elmondták, hogy a törvényhozó szervek meghallgatták a közvélemény szakmai észrevételeit, hogy folytassák a törvény kiigazítását, amikor a törvény gyakorlati végrehajtása olyan problémákat okozott, amelyek közvetlenül érintik az embereket és a vállalkozásokat.

Korábban a Pénzügyminisztérium a 103-as rendelet módosításának tervezetében javaslatot tett a kiegészítő földhasználati díj évi 5,4%-ról 3,6%-ra csökkentésére.

A Pénzügyminisztérium szerint a földhasználók átmeneti kezelés esetén fizetendő többletdíjaira vonatkozó szabályozást a Földtörvény tartalmazza, így a 103. számú rendelet csak a díj beszedésének mértékére vonatkozóan ad konkrét útmutatást. Ezért a díjbeszedés mellőzésére vonatkozó javaslatokra válaszul a Pénzügyminisztérium hivatalos megkeresést küldött a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumnak (a Földtörvény kidolgozásáért felelős szervnek), amelyben kérte, hogy hatáskörének megfelelően elnököljön a kérelem elbírálásában, vagy terjessze azt az illetékes hatóság elé elbírálásra és elbírálásra.

Vissza a témához

NGOC HIEN

Forrás: https://tuoitre.vn/bo-quy-dinh-thu-tien-dat-bo-sung-trong-du-thao-sua-doi-luat-dat-dai-2024-20250729114534977.htm