Keunggulan “tiga arah” menjadikan Mong Cai sebagai pusat investasi yang berdekatan dengan pasar miliaran orang

Dengan keunggulan luar biasa di bidang infrastruktur, logistik, dan pariwisata, serta menjadi titik penghubung antara koridor ekonomi utama Korea Utara dan Tiongkok, Mong Cai saat ini menjadi fokus investasi potensial di pasar real estat.

Keunggulan “tiga arah” menjadikan Mong Cai sebagai pusat investasi yang berdekatan dengan pasar miliaran orang

Dengan keunggulan luar biasa dalam infrastruktur, logistik, dan pariwisata , serta menjadi titik penghubung antara koridor ekonomi utama Korea Utara dan Tiongkok, Mong Cai saat ini menjadi fokus investasi potensial di pasar real estat.

Ledakan infrastruktur, perdagangan dan pariwisata

Infrastruktur transportasi merupakan pendorong penting untuk mendorong pembangunan sosial-ekonomi, terutama bagi kota perbatasan seperti Mong Cai. Oleh karena itu, dalam beberapa tahun terakhir, infrastruktur transportasi di sini telah diinvestasikan secara berkelanjutan dan intensif, menciptakan kemampuan untuk terhubung dengan sangat cepat ke daerah-daerah sekitarnya.

Baru-baru ini, para pemimpin Provinsi Quang Ninh menyatakan bahwa mereka sedang mendorong perencanaan jalur kereta api Hai Phong - Ha Long - Mong Cai sepanjang 187 km, dengan total investasi hingga 7 miliar dolar AS. Ini merupakan proyek transportasi penting bagi seluruh Provinsi Utara, yang akan membantu meningkatkan kapasitas produksi dan impor-ekspor daerah-daerah, serta secara langsung membantu Mong Cai berkembang lebih lanjut.

Hal ini menjadi sangat berarti ketika kereta api cepat Fangchenggang-Dongxing—kereta api cepat pertama Tiongkok yang terhubung langsung ke perbatasan Vietnam-Tiongkok—dioperasikan. Rute ini mempersingkat waktu tempuh antara kedua kota di pedalaman Tiongkok dari 60 menit menjadi 20 menit, menghubungkan Mong Cai langsung ke jaringan kereta api cepat sepanjang 42.000 km di negara berpenduduk satu miliar jiwa ini, menciptakan koridor infrastruktur lintas batas.

Selain itu, jalur angkutan penumpang internasional melalui jalan darat di wilayah perbatasan Fangchenggang (Tiongkok) - Tien Yen (Vietnam) ruas Dongxing - Mong Cai resmi kembali beroperasi sejak 29 November 2024, turut meningkatkan efisiensi angkutan penumpang antara Tiongkok dan Vietnam.

Mong Cai adalah "pusat" perdagangan dan pusat logistik seluruh wilayah Timur Laut (Foto: Departemen Kebudayaan dan Informasi Kota Mong Cai)

"Pukulan baja" di bidang infrastruktur telah berkontribusi pada pertumbuhan ekonomi perdagangan Mong Cai yang luar biasa. Statistik menunjukkan bahwa, dibandingkan tahun sebelumnya, pada tahun 2024, nilai produksi sektor-sektor ekonomi Kota Mong Cai mencapai VND 21,831 miliar, meningkat 26%. Total omzet impor-ekspor diperkirakan mencapai 15,3 miliar dolar AS, meningkat 20%. Mong Cai juga menarik 4 juta wisatawan tahun lalu, meningkat 50% dibandingkan periode yang sama. Angka-angka ini dengan jelas menunjukkan peran Mong Cai sebagai "pusat" perdagangan dan pusat logistik untuk seluruh wilayah Timur Laut.

Bapak Dao Trong Khoa, Ketua Asosiasi Layanan Logistik Vietnam (VLA), mengatakan bahwa logistik dianggap sebagai tulang punggung dan urat nadi perdagangan, yang mendorong pembangunan ekonomi, dan sekaligus menjadi fondasi untuk menghubungkan rantai pasokan.

“Di kawasan industri di subkawasan Eastern Expressway—yang memiliki keunggulan infrastruktur transportasi modern—logistik membantu mengoptimalkan arus transportasi, mempersingkat waktu pengiriman, dan mengurangi biaya, sehingga mendorong pengembangan rantai pasok manufaktur yang cerdas dan berkelanjutan,” ujar Bapak Khoa.

Senada dengan itu, Associate Professor Dr. Pham The Anh, Kepala Fakultas Ekonomi - Universitas Ekonomi Nasional, mengatakan bahwa keterkaitan sub-regional membantu provinsi-provinsi memiliki perencanaan yang lebih sinkron dan komprehensif, dengan memanfaatkan keunggulan masing-masing.

"Dikelilingi oleh ibu kota industri di Utara (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) dengan produk berorientasi ekspor, Quang Ninh akan diuntungkan dan memiliki prospek untuk mengembangkan industri logistik dan jasa. Mong Cai, dengan keunggulan lokasi, lanskap, dan infrastrukturnya, juga akan sangat diuntungkan," ujar Associate Professor, Dr. Pham The Anh.

Koordinat emas untuk menangkap gelombang pertumbuhan koridor ekonomi utama di Utara

Dengan infrastruktur modern, perdagangan yang berkembang, dan gelombang wisatawan yang berbondong-bondong ke Mong Cai, perkembangan properti di kota perbatasan ini tak terelakkan. Hal ini juga mendorong aliran dana investor ke kota perbatasan dengan harapan keuntungan jangka panjang.

Di antara proyek-proyek di Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue adalah nama yang paling menonjol. Produk-produk dalam proyek ini tidak hanya sesuai dengan selera pelanggan yang menginginkan hunian nyaman, menegaskan status kelas atas mereka, tetapi juga memberikan peluang untuk meningkatkan aset dengan cepat berkat prospek kenaikan harga yang impresif dan pemanfaatan arus kas dari bisnis dan sewa.

Dengan koordinat emas di persimpangan rute menuju 3 gerbang perbatasan Bac Luan 1, 2, 3, dan jalan tol Hanoi - Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue menjadi pusat penghubung bisnis, perdagangan, hiburan, dan budaya di seluruh kawasan. Dengan statusnya sebagai kawasan komersial dan wisata perkotaan internasional yang terencana dengan baik, tempat ini akan menyambut semua pengunjung Mong Cai, mendorong perkembangan perdagangan dan pariwisata, serta berkontribusi pada peningkatan tampilan perkotaan wilayah ini.

Vinhomes Golden Avenue menyambut jutaan pengunjung berkat jalan-jalannya yang direncanakan secara unik dan acara-acara berskala besar yang menarik.

Khususnya, produk ruko di kawasan komersial Asia Vibe menarik minat investor tidak hanya dari Mong Cai, Quang Ninh, tetapi juga dari Hanoi dan Hai Phong... Di bawah manajemen dan operasional merek real estat ritel terkemuka di Vietnam - Vincom Retail, jalan-jalan komersial di sini akan menjamin kelancaran arus pelanggan - arus kas sepanjang tahun. Selain itu, terdapat peluang untuk meningkatkan nilai properti, yang dijamin oleh sejarah kenaikan harga properti rendah Vinhomes di seluruh negeri, setidaknya 10% per tahun.

Dengan keunggulan tiga kondisi yang menguntungkan di bidang infrastruktur, perdagangan, dan pariwisata, Vinhomes Golden Avenue merupakan pusat investasi paling menjanjikan di Mong Cai. Ini juga merupakan titik awal yang baik bagi investor untuk menangkap gelombang pertumbuhan pesat koridor ekonomi utama di wilayah utara di masa mendatang.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html