DNVN - 天然資源環境省は、土地分野における一連の法的文書の廃止に関する通達20/2024/TT-BTNMTを発行しました。この通達は2025年1月1日に発効し、特に土地使用権証明書（レッドブック）の発行に関する多くの規制が廃止されます。
廃止された通達には、測量、地籍図作成、土地登記、土地使用権証明書の発行に関する経済的・技術的基準を規定する通達14/2017/TT-BTNMTが含まれます。さらに、土地利用計画、地籍調査、農林業会社向け証明書の発行に関する通達07/2015/TT-BTNMTも廃止対象となります。
土地管理に関する一連の回状や決定の廃止は、行政手続きを簡素化する重要な一歩だと考えられている。
さらに、測量、地籍図の作成または修正と登記、土地使用権証明書の交付、地籍台帳の構築の統合を規定する回状30/2013/TT-BTNMTも正式に廃止されました。次に、土地使用権証明書、家屋所有権、および土地に付随するその他の資産の交付に関する公共サービスの提供に対する入札を規定する回状09/2011/TT-BTNMTが廃止されました。
国有企業を株式会社に転換する際の土地リース契約の転換を規定する通達09/2006/TT-BTNMTなど、その他の文書も廃止の対象となります。同時に、通達20/2022/TT-BTNMT、通達11/2021/TT-BTNMT、通達18/2019/TT-BTNMT、その他土地資源のモニタリング、土地利用計画、土地利用状況のマッピングに関する多くの文書も、2025年初頭から失効します。
特に注目すべきは、回状20/2024/TT-BTNMTは、回状24/2019/TT-BTNMT、回状11/2022/TT-BTNMT、回状19/2023/TT-BTNMTといった文書の内容も一部廃止している点です。この廃止は、規制の重複を減らし、土地管理を円滑にすることを目的としています。
天然資源環境省の措置に伴い、 ハノイ市人民委員会は先日、決定67/2024/QD-UBNDを公布し、市内の土地使用権オークションに関する2つの重要な決定を正式に廃止しました。具体的には、決定19/2019/QD-UBNDと決定07/2023/QD-UBNDは2024年12月1日に失効します。
決定19/2019/QD-UBNDによると、ハノイ市人民委員会は、土地使用権オークションの開始価格を承認する権限を有し、土地使用料を徴収して土地を分配または賃貸する。決定07/2023/QD-UBNDは、300億ドン以上の価格については市が承認し、それ以外の場合は区レベルの人民委員会に分権されることを明確に規定している。これらの決定の廃止により、既存の欠陥が克服され、土地使用権オークションプロセスの透明性と効率性が向上することが期待される。
土地管理に関する一連の通達や決定の廃止は、行政手続きを簡素化し、明確な法的根拠を確立し、将来的に土地管理と利用の効率性を向上させるための重要な一歩であると考えられている。
アン・ニエン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125
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