建設省：不動産価格はもはや急激に上昇しない

政府、首相、建設省、地方省庁からの具体的かつ抜本的な指示により、不動産価格情勢は安定し、2024年末の時点では過熱現象は見られなくなりました。

政府、首相、建設省、地方省庁からの具体的かつ抜本的な指示により、不動産価格の状況は安定し、2024年末の時点では過熱現象は見られなくなりました。

建設部の統計によると、マンション、戸建住宅、土地区画など不動産取引件数も引き続き増加している。第2四半期の取引件数は約157,021件で、2025年第1四半期の取引件数134,634件と比べて116.6%増加した。そのうち、マンションと戸建住宅の取引成立件数は34,461件（2025年第1四半期比102.61%、2024年同時期比133.1%）で、土地取引成立件数は122,560件（2025年第1四半期比121.3%、2024年同時期比98%）だった。

2025年第2四半期のプロジェクトにおける不動産在庫は、マンション、戸建住宅、土地を含めて約25,294戸／区画です。このうち、土地は11,717区画で最も多く、次いで戸建住宅が10,290戸、マンションが3,287戸となっています。このように、不動産在庫は2025年第1四半期と比較してわずかに増加する傾向にあり、戸建住宅は2025年第1四半期比で約109%、土地は100.3%、マンションは140.5%となっています。

建設省は、2025年第2四半期の不動産セクターは専門家や投資家から安定していると評価されており、今後着実に発展するだろうと述べた。特に国会と政府が、機構の合理化、国家管理の有効性と効率性の向上、同時に国会の省レベル行政単位の再編に関する2025年6月12日付決議202/2025/QH15など、社会経済発展に好ましい条件を整えることを目的として、行政単位の合併および再編の実施に関する重要な法的文書を速やかに公布したためである。

したがって、地方自治体モデルを3階層から2階層へ移行することは、経済全体、特に不動産セクターに多くのプラス効果をもたらすことが期待されます。例えば、地方自治体が新たな行政拠点の開発に注力する場合、地域計画、交通インフラ計画、社会経済開発計画などに調整がもたらされるでしょう。

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772