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カリフォルニア州（米国）出身のルビア・ダニエルズさんは、イタリアの住宅価格が安いと初めて聞いた時、大変驚きました。彼女はヨーロッパへ行き、実際に現地を視察し、2019年半ばにシチリア島の小さな町で3軒の住宅を「購入」しました。注目すべきは、ダニエルズさんがこれらの住宅のオーナーになるために費やした金額はわずか3.3米ドル（7万7000ドン相当）だったことです。
購入した家の前に立つルビア・ダニエルズさん。写真：BIT
この女性によると、イタリアの町々は、ダニエルズさんの故郷であるブラジルのブラジリア郊外にある幼少期を過ごした場所を思い出させたそうです。彼女が驚いたのは、住民たちの温かさでした。ダニエルズさんは町の豊かな歴史を愛していただけでなく、廃屋を改修するというアイデアにも興奮していました。
「これは環境に役立ちます。私たちは建物の建設をやめ、すでにあるものを修復し始める必要があります」とルビア・ダニエルズ氏は述べた。
家の3分の2はダニエルズによって外装が改装された。写真：BI
ダニエルズ氏は3軒の住宅について、それぞれ異なる計画を持っています。1軒はアートギャラリー、1軒は住宅、そして3軒目はコミュニティ医療施設として利用する予定です。改修工事は2019年に開始されましたが、COVID-19のパンデミックにより中断されました。ダニエルズ氏は現在、改修工事を完了させるため、アメリカとイタリアを行き来しています。
イタリアは人々が安い住宅を購入することを「切望」している
イタリアの閑散とした町を活性化させようと、安価な住宅を購入しているのはダニエルズ氏だけではない。都市化は農村部の過疎化を招き、都市部は過密化している。
2021年、イタリア南部の9つの村が、ミレニアル世代に対し、町の人口再活性化に貢献することを条件に、3万3000ドルの移住支援金を申し出た。カラブリア州を除く南イタリアの村々は、いずれも40歳未満の人々に「移住」の見返りとして少額の資金を提供した。共通点は、住民が2000人未満であり、対策を講じなければ「ゴーストタウン」化してしまう可能性があることだ。
1ドルハウスの現状。写真：BI
カラブリア州は以前、人口再流入を目指してチンクエフロンディ村で12戸の住宅を1戸あたり1.14ドルで売却し、大きな話題を呼んだ。2019年には、カマラータ町が希望者に無料で住宅を提供した。ヴィンチェンツォ・ジャンブローネ町長によると、これは地域が「荒廃」するのを防ぐ取り組みの一環だという。
1ドルの家を買うのに遠くまで行く必要はありません。ローマ近郊のマエンツァという町が、約100戸の住宅を「贈り物のように安い」価格で売りに出しているのです。CNNによると、これらの家は1700年代に建てられ、何年も放置されていました。町長は、マエンツァは「衰退している町ではない」と強調しましたが、町の景観を復元し、活気を吹き込むために、そこに暮らす人々を必要としています。
しかし、1ドルの家に住むのは簡単ではありません。Business Insiderのライター、トム・マレー氏によると、これらの家のほとんどは老朽化しており、修復には多額の費用がかかる可能性があります。つまり、たとえ1ドルで家を購入したとしても、ここに引っ越したいのであれば、リフォームにさらに数千ドルを費やす必要があるかもしれません。
トム・マレーは数多くの1ドル住宅を見学し、家具なし住宅の方が「ホラー映画のような」家具付き住宅よりもリフォームが簡単であることを発見した。
改装後の1ドルハウス。写真：BI
運が良ければ、まだしっかりしていてあまり損傷のない「お買い得」な家を手に入れることができるかもしれません。マレーが訪れた町々も魅力的で、人々は親切で、 料理も豊富、気候も快適でした。サンブーカ（イタリア）の町では、観光開発のために住民が英語を学び始めているので、住民と十分にコミュニケーションを取ることができます。
Business Insiderの記者は、イタリアの小さな町の将来について楽観的な見方を示し、「これらの町がアメリカ人、イギリス人、ロシア人で溢れかえる日もそう遠くないかもしれない」と述べている。しかし、マレー氏は住宅購入を希望する人々に対し、不動産事情に関する情報を把握し、合理的なリフォーム計画を立てるようアドバイスしている。
（出典：CAFEF）
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