3軒の家の取引を成立させるのに約77,000 VNDを費やしました。

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信じられないほど安い価格で家を買う。

カリフォルニア州（米国）出身のルビア・ダニエルズさんは、イタリアで手頃な価格の住宅が手に入ると初めて聞いた時、驚きました。彼女は実際にヨーロッパを訪れ、その真価を確かめ、2019年半ばにシチリア島の小さな町で3軒の住宅を購入しました。驚くべきことに、ダニエルズさんがこれらの物件を購入するのに費やした金額はわずか3.3ドル（約77,000ドン）でした。

「激安」で家を買える場所：77,000ドン程度で3軒の家の取引を完了 - 1 — 購入した家の前に立つルビア・ダニエルズさん。写真：BIT

この女性によると、イタリアの町々は、ダニエルズさんの故郷であるブラジルのブラジリア郊外にある幼少期を過ごした場所を思い出させたそうです。彼女が驚いたのは、住民たちから受けた信じられないほど温かい歓迎でした。彼女は町の豊かな歴史を愛していただけでなく、廃屋を改修するというアイデアにも熱心でした。

「これは環境に役立ちます。私たちは建物の建設をやめ、既存のものを修復し始める必要があります」とルビア・ダニエルズ氏は述べた。

「激安」住宅購入場所：77,000ドン程度で3軒の住宅を契約 - 3 — ダニエルズさんは家の3分の2の外装改修を完了した。写真：BI

ダニエルズ氏は3軒の住宅について、それぞれ異なる計画を持っています。1軒はアートギャラリー、1軒は住宅、そしてもう1軒は地域の医療施設として改修する予定です。改修工事は2019年に開始されましたが、新型コロナウイルス感染症のパンデミックにより一時中断されました。ダニエルズ氏は現在、改修工事を完了させるため、アメリカとイタリアを行き来しています。

イタリアは手頃な価格の住宅を買うことに「熱心」だ。

イタリアの荒廃した町を活性化させようと、手頃な価格の住宅を購入しているのはダニエルズ氏だけではない。都市化は農村部の人口減少を招き、一方で都市部は人口密度の高さから過密状態になっている。

2021年、南イタリアの9つの村が、ミレニアル世代に対し、村の活性化に貢献することを条件に、3万3000ドル（約7億7400万ドン）の移住支援金を申し出た。カラブリア州を除くこれらの村は、40歳未満の人々に「移住」のための資金を提供している。これらの村に共通するのは、住民が2000人未満であり、迅速な対策を講じなければ「ゴーストタウン」と化してしまう可能性がある点だ。

どこを「激安」で購入できるのか: 3～4軒の家の取引を締結するには約77,000 VNDかかります。

「激安」で家を買える場所：3軒の家の取引を成立させるのに約77,000ドンを費やす - 6 — 1ドルハウスの現状。写真：BI

カラブリア州は以前、チンクエフロンディ村で人口再活性化を目指し、12軒の住宅を1戸あたり1.14ドルで販売したことで注目を集めました。2019年には、カマラータ町が希望者に無料で住宅を提供しました。町長のヴィンチェンツォ・ジャンブローネ氏によると、これは地域が「荒廃した無秩序な状態」になるのを防ぐための取り組みの一環とのことです。

1ドルの家を買うのに、街の中心部から遠くまで行く必要はありません。ローマ近郊のマエンツァという町でも、約100戸の住宅が信じられないほど安い価格で売りに出されています。CNNによると、これらの家は1700年代に建てられたもので、何年も放置されていました。町長は、マエンツァは「衰退している場所ではない」と強調し、むしろ人々が住み、街の景観を活性化させ、活気を吹き込む必要があると述べています。

しかし、1ドルの家に住むのは簡単ではありません。Business Insiderのライター、トム・マレー氏によると、これらの家のほとんどは老朽化しており、大規模な改修が必要になる可能性があるとのことです。そのため、たとえ1ドルで家を購入できたとしても、実際に入居しようとすると、修繕にさらに数千ドルかかる可能性があります。

トム・マレー氏は多くの1ドル住宅を訪問し、家具のない住宅の方が、「ホラー映画に出てくるような」たくさんの家具がある住宅よりも改装しやすいことを発見した。

「激安」住宅購入場所：77,000ドン程度で3軒の住宅を契約 - 9 — 改装後の1ドルハウス。写真：BI

運が良ければ、まだ掘り出し物が見つかるかもしれません。しっかりと建てられていて、それほど損傷のない家です。マレーが訪れる町々も、フレンドリーな人々、豊かな料理、そして心地よい気候で、とても興味深い場所です。サンブーカ（イタリア）では、観光客を増やすために住民が英語を学び始めているので、彼らとスムーズにコミュニケーションを取ることができます。

Business Insiderの記者は、イタリアの小さな町の将来について楽観的な見方を示し、「これらの町がアメリカ人、イギリス人、ロシア人で溢れかえる日もそう遠くないかもしれない」と述べている。しかし、マレー氏は住宅購入希望者に対し、物件の状態を把握し、適切な改修計画を立てておくようアドバイスしている。

（出典：CAFEF）

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