野菜栽培に適した11,000平方メートルの優良土地を所有する投資家は、長年にわたり継続的に損失を出している。

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野菜栽培に適した11,000平方メートルの優良土地を所有する投資家は、長年にわたり継続的に損失を出している。 — ハノイ市ロンビエン区の11,000平方メートルの優良な土地に建設中の病院プロジェクトは、今も波形鉄板で厳重に囲われている。写真：ヴィン・ホアン

数千億の企業、数億ドンの収益

ラオドンが報じたところによると、2023年8月、1000年計画のタンロン腫瘍・美容外科病院プロジェクト（ハノイ市ロンビエン区の11,000平方メートルの一等地で、野菜を育てたり車を駐車したりする場所になる）の投資家であるハノイ千年株式会社が、資本金を4,110億ドンから3,330億ドンに突然減額した。

国家企業登録ポータル（計画投資省）のデータによれば、ハノイ千年株式会社の資本金の99.75%（2018年3月更新）を保有していたファム・フイ・トゥオン氏（1962年生まれ）が、同社の取締役会長兼社長を務めている。

ハノイ千年会社の定款資本金は2023年8月に更新され、3,330億ベトナムドンに達した。写真：スクリーンショット。 — ハノイ千年株式会社の定款資本金は2023年8月に更新され、3,330億ベトナムドンに達した。写真：スクリーンショット。

2022年12月31日現在、ハノイ千年株式会社の総資産は約3,490億ドンで、年初と比べてわずかな変動となっています。特に、現金は約5,200万ドン、当座預金は約2,000万ドンとなっています。

また、この企業は満期まで保有する投資金が約1,350億VNDあり、同時に1,840億VNDを他の企業への資本拠出に投資している。

データによれば、ハノイ千年株式会社のこれまでの資本の大部分は3,480億ドンの自己資本である。

驚くべきことに、ハノイ千年株式会社は、総資産が数千億ドンであるにもかかわらず、2022年末の総収入はわずか1億2000万ドンで、2021年の同時期と比較して2億ドン以上減少しました。

収益は低く、一見象徴的な水準にあるように見えるものの、同社は依然として数十億ドンを管理・事業費に支出しなければならない。その結果、ハノイ千年株式会社は2022年に約8億ドンの損失を計上した。

損失の損失と投資家の能力に関する疑問

ハノイ千年株式会社は、2022年だけでなく、2021年にも約3億ドンの損失を出しました。

ラオドンが入手した財務データによると、2022年12月31日時点で、ハノイ千年株式会社は約450億ドンの累積損失を被っている。

過去2年間（2021年と2022年）の損失総額は10億ドン強で、累計損失は約450億ドンに達しており、ハノイ千年株式会社の赤字経営は実際には前年から続いていることが分かります。

ハノイ千年株式会社は2007年9月に設立され、本社はハノイ市ホアンキエム区ファンチューチン区ファンチューチン23番地レッドリバーサンビル901c号室にあります。

同社は年間収益がわずか数億ドン、キャッシュフローが低いにもかかわらず、継続的に450億ドン近くの損失を被っているという事実は、ハノイ千年株式会社の能力と実際の財務状況について多くの疑問を投げかけています。

ロンビエン地区に11,000平方メートルの土地が確保された。タンロン腫瘍科・美容外科病院建設計画（1,000年計画）。写真：ヴィン・ホアン — ロンビエン地区にある11,000平方メートルの土地は、1,000年計画のタンロン腫瘍科・美容外科病院プロジェクトに利用されています。写真：ヴィン・ホアン

一方、ラオ・ドンの報道によると、ハノイ・ガン・ナム株式会社は、2014年2月19日にハノイ市ロンビエン区の一等地11,000平方メートルに建設する1,000年計画のタンロン腫瘍科・美容外科病院プロジェクトへの投資証明書をハノイ市人民委員会から交付された企業である。

しかし、投資許可が下りてから10年近くが経った今でも、プロジェクト実施予定地であった11,000平方メートル以上の土地は、依然として空き地のままで、野菜栽培や駐車スペースとなっている。2023年12月まで、病院建設予定地全体は依然として波形鋼板でしっかりと囲まれていた。

ハノイ市人民委員会は、ロンビエン区の有権者による、上記の土地に病院を建設することの適切性を再検討・評価するよう求める請願に応じた文書の中で、2020年11月末までに病院プロジェクトはプロジェクトの敷地整地と環境手続きを完了したと述べた。

2023 年 10 月中旬現在、このプロジェクトはまだ土地の割り当てやリースが行われておらず、実施もされておらず、建設局で実現可能性調査報告書の評価がまだ行われているところです。

2022年9月7日に発行された新たな投資証明書の進捗状況によると、プロジェクトは2025年第3四半期までに完了する予定です。「投資家の報告書を受け取った後、計画投資局は規定に従って検査、評価、提案を行う責任があります」とハノイ人民委員会は述べています。

ハノイ千年株式会社の社長は、スエンタム運河建設の際に土地基金を前払いしたいと考えている。

ホーチミン市党書記グエン・ティエン・ニャン氏が議長を務めた2018年の投資電話会議において、ハノイ千年株式会社のファム・フイ・トゥオン社長は、ホーチミン市人民委員会に対し、スエンタム運河プロジェクト（ビンタイン区とゴーヴァップ区を流れる）を実施するにあたり、境界拡張を調整し、対応する土地基金を前払いするよう提案した。

当初、スエンタム運河プロジェクトはホーチミン市人民委員会により1,230億ドンの予算で承認されました。2011年、ハノイ千年株式会社がBT（建設用地）の形でプロジェクトを実施することを提案し、総資本は7兆ドンにまで急騰しました。

2020年6月中旬までに、ホーチミン市人民委員会常任委員会の週間作業スケジュールには、ハノイ・ガン・ナム株式会社と協力してスエンタム運河プロジェクトに取り組む計画がまだ含まれていました。

しかし、2023年10月、ホーチミン市人民委員会は、総投資額9兆6,000億ドンを超えるこのプロジェクトを正式に承認しました。驚くべきことに、このプロジェクトの投資家は、過去10年間このプロジェクトに関わってきたハノイ千年株式会社ではなく、ホーチミン市都市インフラ建設投資プロジェクト管理委員会に指定されました。

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