ブローカーは広告を出すために「血を切る」
2024年第1四半期、不動産市場は多くの回復の兆しを見せています。市場の好材料を受けて、多くの不動産仲介業者は広告計画の実施や潜在顧客の発掘に「奔走」し始めています。
全額の手数料を受け取るために独立して働くという流行により、多くのブローカーは独自の広告を掲載しており、そのために給与の数十倍を費やす必要があることは非常に一般的です。
ホーチミン市の不動産ブローカー、ファム・ティエン・ダット氏は、かつてはソーシャルメディアで顧客獲得のための広告掲載に月5,000万ドン近くを費やしていたと語りました。しかし、ここ1～2年で「誰もが広告を掲載し、どの家も広告を掲載する」という状況の中で、広告費は劇的に増加しました。
例えば、Facebookプラットフォームで優先的に広告を表示する場合、以前は1,000インプレッションあたり10,000～15,000VND程度でしたが、現在では50,000～60,000VNDと4倍に値上がりしています。さらに、ソーシャルネットワーキングプラットフォームにおける不正行為の蔓延と高頻度化により、ユーザーは広告コンテンツに対する警戒心を強めています。
言うまでもなく、現在の不動産広告ツールはユーザーに高度な専門知識を要求します。ツールを使いこなせない仲介業者は、外部のサポートを依頼せざるを得なくなります。その結果、実際の支出予算の管理が困難になり、獲得できる顧客の質が期待どおりにならない可能性があります。
広告効果を高める問題の解決策
現在、仲介業者は潜在顧客に効果的にリーチするために、Meey Landのウェブサイト/アプリに掲載サービスをわずか0VNDで利用できます。これは、Meey Land Group Joint Stock Company（Meey Group）が研究開発した不動産分野に特化したテクノロジー製品であることが知られています。
Meey Landのウェブサイト/アプリは、不動産取引を迅速かつ最適なコストで必要とする人々を繋ぐ、専門的で信頼性の高いプラットフォームです。現在、Meey Landは数百万人の顧客から信頼を得ており、月間平均120万回のアクセスを記録しています。これは、プラットフォームの評判と品質の高さを証明しています。同時に、Meey Landのウェブサイト/アプリを通じて、ユーザーが不動産情報にアクセスしやすくなっています。
不動産物件情報の効果を最適化するため、Meey Landアプリは物件情報の更新、掲載スケジュールの設定、そして「ゴールデンタイム」に合わせて新規物件を自動的に「トップ」へ表示するサービスも提供しています。これは市場の他の多くの製品とは一線を画すもので、仲介業者の物件情報を常に「トップ」に表示し、より多くの顧客にリーチするのに役立ちます。
さらに、Meey Landのウェブサイト/アプリは、毎日数百万人の顧客にリーチできるVIPリスティングサービスも提供しています。既存の顧客アプローチ方法と比較して、このサービスはブローカーにとってコストを最適化し、利益を最大化する便利な掲載ツールの一つと考えられています。
Meey Landのウェブサイト/アプリは、その優れた機能により、ベトナムソフトウェア情報技術サービス協会（VINASA）が主催するSao Khue 2022 Awardsの「新ソフトウェア製品・ソリューション」部門で受賞しました。現在までに、このプラットフォームは多くの不動産仲介業者にとって、潜在顧客獲得の第一選択肢となっています。
グエン・ティ・キム・ロアンさん（31歳、 ハノイ在住） - フリーランスの不動産ブローカーである彼女は、約2ヶ月間、meeyland.comというウェブサイトを利用して土地の売り出し情報を掲載しています。ロアンさんは、使いやすいインターフェースと低い掲載費用のおかげで、Meey Landのプラットフォームは多くの潜在顧客を見つけるのに役立ったと述べています。
「業界の友人から不動産情報サイト『Meey Land』を紹介してもらいました。最初は効果があるのかわからなかったので、1日に1～2件しか投稿していませんでした。しかし、数日後には、興味を持ったお客様からたくさんの電話をいただくようになりました。とても満足しており、このプラットフォームの力を信じています」とLoan氏は語りました。
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