- 公営住宅の販売価格と賃貸価格は国が決定しなければならない。
- 社会住宅プロジェクトを建設するために120兆円の融資パッケージを必要とする最初のプロジェクトのリスト
市は低所得者や工業団地労働者向けの社会住宅への投資を推進している。
ダナン市人民委員会は、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートを建設するための投資プロジェクトに関する首相の決定を実行するために、機能部門、支部、および地区人民委員会を指定する公式指令を発行した。
これを受けて、市人民委員会は、各機関、部署、地方自治体に対し、投資、計画、土地、建設等に関する行政手続きの分権化、簡素化、短縮化について、それぞれの権限に基づき引き続き検討、提案を行うよう指示した。特に、社会住宅および労働者住宅プロジェクトに関する記録および手続きの整理を優先する。また、商業住宅プロジェクトおよび都市部における社会住宅用地の配分実施を含め、社会住宅および労働者住宅の開発における検査、審査、監督、違法行為への対処を強化する。
建設局は、プロジェクトの実施について市人民委員会に助言する中心機関としての責任を負い、その権限の範囲内で困難や問題を指導、促し、解決し、その権限外のケースについては市人民委員会に報告して検討と決定を求める。
市人民委員会はまた、建設局に対し、管轄下の都市計画プロジェクトおよび建設計画プロジェクトの審査過程において、社会住宅開発の計画および土地配分に関する法律の規定を厳格に施行するよう要請した。新市街地および新工業団地の計画においては、社会インフラおよび技術インフラを規定通りに確保するため、社会住宅および労働者住宅の計画を含める必要がある。また、社会住宅プロジェクトおよび独立労働者住宅を、適切かつ利便性の高い立地、大規模かつ充実した技術インフラおよび社会インフラを備えた場所に配置することが必要である。
同時に、プロジェクト、商業住宅、都市部における技術インフラ投資用土地基金の20%を社会住宅開発投資に留保する法律の規定を見直し、厳格に施行する。企業に対し、社会住宅投資用土地基金を研究・投資提案のために公開する。さらに、投資家に対し、進行中の社会住宅プロジェクトの進捗を加速するよう促す。投資家に対し、社会住宅の質の向上、製品構造の整備、低所得者層や労働者のニーズを満たす適正価格の住宅へのアクセスと改善の機会の提供を求める。プロジェクトにおける技術インフラ、交通、医療、教育、文化などの重要な社会インフラの条件を確保する。
市人民委員会は、天然資源環境局に、商業住宅プロジェクトおよび都市部における社会住宅建設用に確保されているものの、社会住宅プロジェクトの実施のために他の投資家を選定し割り当てるためにまだ使用されていない20％の土地基金を検討する責任を割り当てました。
計画投資局は関係部署と連携し、入札を通じて投資家を選定しなければならない独立型社会住宅建設投資プロジェクトのリストを承認し発表するよう市人民委員会に助言し、関心のある企業が検討して参加を提案できるようにします。
区市町村の人民委員会は、管轄下の都市計画プロジェクトや建設計画プロジェクトの審査・承認の過程で、社会住宅開発の計画と土地の割り当てに関する法律規定を厳格に施行しています。
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