クアンナム省税務局は、企業が不動産プロジェクトへの投資を継続できるよう、省人民委員会が土地の割り当てや用地の整地、特に土地使用証明書の発行に関する困難の除去を速やかに指示すべきであると提案した。
クアンナム省税務局は、企業が不動産プロジェクトへの投資を継続できるよう、省人民委員会が土地の割り当てや用地の整地、特に土地使用証明書の発行に関する困難の除去を速やかに指示すべきであると提案した。
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| クアンナム省税務局は、不動産事業者が投資を継続するために銀行融資を受けられるよう、省人民委員会に対し、土地の割り当てや用地の整地、特に土地使用権証明書の発行に関する諸問題を速やかに解決するよう、関係部局、機関、地方自治体に指示するよう提案した。（写真：リン・ダン） |
クアンナム省人民委員会のチャン・ナム・フン副委員長は省人民委員会を代表して、財務部、計画投資部、天然資源・環境部、建設部、工商部、科学技術部、情報通信部、省経済区・工業団地管理委員会、省市場管理部、各区・市町村の人民委員会、その他関連機関・部署に対し、それぞれの機能と職責に応じて、省税務局の解決策に関する提案を検討し、省内の不動産プロジェクトの困難を取り除く提案を含め、2025年の国家予算歳入徴収任務の完了に向けて努力するよう要請した。
クアンナム省税務局長のグエン・ヴァン・ティエップ氏は、不動産プロジェクトについては、企業が投資を継続するために銀行から資金を借り入れ、適時に土地使用料を国家予算に納付できるよう、関係部局、機関、地方自治体が土地の割り当てや用地の整地、特に土地使用権証明書の発行に関する困難を速やかに解決する必要があると述べた。また、困難や障害に直面しており、解決したものの、国家予算への土地使用料や土地リース料の支払いが依然として遅れているプロジェクトや、法定の財務義務を履行するために税務当局から強制執行を受けているプロジェクトについては、定期的に検討し、管轄当局に提案を報告する必要がある。
土地価格に関しては、ティエップ氏は、法的規制に準拠し、現地の実情を反映した適切な水準に調整すべきだと提案した。
「現在、ディエンバン、ホイアン、そしてゴルフ場など一部の地域では、土地価格が高すぎるため、企業にとって土地賃料や土地使用料が高額になっています。多くの企業が支払い不能に陥り、予算の負債を抱え、地価高騰により新規投資を誘致できていないのです」とティエップ氏は述べた。
クアンナム省税務局長はまた、省人民委員会が関係部門、機関、および区、町、市の人民委員会に指示して、不足している資源の種類を資源税計算価格リストに速やかに補充すること、資源の売買価格の変動を定期的に検討および監視し、実際の状況に合わせて国家予算の収入損失を回避するために、翌年に適用される年間資源税計算価格の調整を提案することを提案した（2024年5月20日付財務省通達第41/2024/TT-BTC号第2条に規定）。
また、クアンナム省税務局長は、2025年の税金と地代金の納付期限の延長、年払いで賃貸されている土地の2025年の地代金の30％減額、世帯と個人事業主に対する税金の免除と減税、特別消費税の納付期限の延長と国産自動車・組立自動車の登録料の減額政策の継続など、国民と企業の困難を軽減し、消費を刺激する政策を継続するよう、省人民委員会が関係機関に国会と政府への建議と建議の作成を指示するよう提案した。また、省の権限を超える国家監査院と政府監察機関の結論と建議の実施上の障害の解決を政府が速やかに検討し、完全に実施できるよう求めるよう提案した。
省人民委員会は、関係部門、機関、区、町、市の人民委員会、クアンナム省税務局長に対し、省人民委員会に対し、企業の投資プロジェクトと公共投資プロジェクトの審査を継続し、省外の企業の税務管理をタイムリーに行うために税務当局に情報を提供し、予算の収入損失を回避するよう提案するよう指示する必要がある。また、困難により一時的に操業を停止した企業を審査し、省党委員会と省人民委員会に継続的な支援と解決策について助言するよう提案するよう指示する必要がある。
「問題が解決できない場合、または事業の権限を超えている場合、あるいは企業がプロジェクトの実施を継続できない場合は、ライセンスを取り消すか、より財務力のある別の投資家にライセンスを譲渡する措置を講じる必要がある」とティエップ氏は提案した。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html
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