ドンナイ省、72兆ドンの都市部プロジェクトへの投資家募集を強化

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最近、ドンナイ省人民委員会は、ビエンホア市ヒエップホア区（クーラオポーとも呼ばれる）のヒエップホア都市圏プロジェクトについて、関係機関に対し、投資家選定のための入札手続きの迅速化を要請しました。このプロジェクトについて、省人民委員会は、投資家の能力と経験に関する要件について、省党委員会に意見を求めています。

ヒエップホア都市圏プロジェクトは、2023年3月に省人民委員会から投資政策決定を受けました。面積は約300ヘクタール、想定人口は31,600人で、フォー島とドンナイ川に挟まれた中島の一等地に位置しています。このうち、住宅地は84ヘクタール以上で28.8%、緑地は110ヘクタール以上で38.4%、混合地は約35ヘクタール、交通用地は43ヘクタールです。

ヒエップホア都市圏プロジェクトの総投資額は72兆2,290億ドンを超え、事業期間は50年です。プロジェクトは2023年から2035年までの12年間にわたり、5つの構成プロジェクトに基づき5つのフェーズに分かれて実施されます。

ドンナイ省は、図1に示す72兆ドンの都市部プロジェクトへの投資家を探す作業を迅速に開始しました。 — 10億ドル規模のプロジェクトの開発は、ビエンホア市の将来的な様相を大きく変えることになるだろう。

このプロジェクトの目的は、低密度で広々とした近代的な、自然景観と調和した新しい都市圏、サービス複合施設の建設への投資です。この都市圏は、多様な住宅タイプと、観光や公共サービスのための商業サービスセンターを組み合わせ、持続可能な観光の発展を目指しています。都市圏における様々な活動が調和的に配置され、昼夜を問わず活動が活発に行われ、住宅、サービス業、宿泊施設のニーズを満たす活気ある商業街を形成します。

クーラオポー地区の計画総面積は約700ヘクタールで、ドンナイ川とカイ川（ドンナイ川の支流）に囲まれています。具体的な境界は以下の通りです。北と北西はカイ川に接し、タムヒエップ区とトンニャット区に面しています。東はカイ川に接し、ビンダー区とアンビン区に面しています。南と南西はドンナイ川に接し、ブウホア区に面しています。

そのうち、都市開発用地は約550ヘクタール、ドンナイ川とカイ川の水面は約150ヘクタールです。これは、ビエンホア市の歴史中心市街地（9つの地区）を構成する区画であり、ドンナイ川沿いの景観地域群の一部でもあります。同時に、ドンナイ省の貴重な立地であり、ビエンホア市にとって画期的な開発となる重要なハイライトでもあります。

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