ホアン・クアンはノバランドと提携して社会住宅を建設、現在ビントゥアンで試験的に建設中

Hoàng Quân - Ảnh 1. — 今年、ホアン・クアンは5,000戸の社会住宅を市場に供給することを目指している - 写真：HQ

5月10日に開催された年次株主総会において、ホアン・クアン不動産コンサルティング・トレーディング・サービス株式会社（HQC）の取締役会長、チュオン・アン・トゥアン氏は、同社がノバランド社と2024年に社会住宅を建設する契約を締結し、ノバランド社が政府に約束した社会住宅プログラムを実行する予定であると述べた。

トゥアン氏によれば、両者は共同で実施する土地を積極的に探しており、現在ビントゥアン省で約10ヘクタールのプロジェクトを試験的に実施しているという。

トゥアン氏は、ハイファットと協力してビントゥアン省で進めている198ヘクタールのプロジェクトの進捗状況を明らかにし、ホアンクアン省とハイファット省の双方がこのプロジェクトの実施を一時的に停止することに合意したと述べた。しかし、両者は依然として関係を維持しており、将来的には新たな協力の機会を模索していく予定だ。

トゥアン氏は、ホアン・クアンの株価が最近下落したことについて語り、資本増加と市場の影響による株価下落の間には矛盾があることを認めた。上場当初は市場全体の株価が急上昇したが、その後下落し、同社株にも影響を与えた。

「市場価値が帳簿価格と一致していないにもかかわらず、現在の株価は1株あたり約3,000ドンであり、これが同社の真の状況を反映している」とトゥアン氏は語った。

トゥアン氏は、この企業に対する相互税の影響を評価し、この企業の工業用不動産開発は最近、米中貿易摩擦と相互税のせいで困難に直面しており、ベトナムへのFDI資本流入が鈍化していると述べた。しかし同社は、交渉プロセスによって許容できる税額水準に達することを期待している。

「高税率の状況下でも、生産拠点の移転の必要性から、中国はベトナムの工業団地への主要投資家であり続ける可能性があります。ホアン・クアン氏は、今後の交渉結果を待って戦略的な決定を下す予定です。新工業団地が効果的に実施されれば、今年の計画では1兆ドンの収益と約700億ドンの利益をもたらすと見込まれています」とトゥアン氏は語った。

ホアン・クアン不動産によれば、同社はこれまでにホーチミン市、ビントゥアン省、カインホア省で1万戸の社会住宅を完成させ、運用しているという。

2025年、HQCとそのメンバー企業は、1,642戸のアパートを備えたゴールデンシティ（タイニン省）、629戸のアパートを備えたHQCタンフオンプロジェクト（ティエンザン省）、1,251戸のタウンハウスを備えたチャヴィン新都市エリア、955戸のタウンハウスと261戸のアパートを備えた13.5ヘクタールのナムファンティエット市街地、300戸のタウンハウスを備えたビンミン（ビンロン）の社会住宅エリアなど、主要プロジェクトから5,000戸の社会住宅ユニットを市場に提供し続ける予定です。

ホアン・クアンは債務転換のため5000万株を発行したいと考えている

ホアン・クアンは今年、2025年の事業計画目標として、売上高1兆ベトナムドン、税引後利益700億ベトナムドンを設定しました。現在、ホアン・クアン不動産は2025年に3,457億ベトナムドンの収益を記録しており、同時期に比べて7％増加し、年間計画の17％を達成しています。税引後利益は338億ドンに達し、同時期に比べて550％増加し、2024年計画の34％を達成した。

ホアン・クアンはまた、債務転換のために追加で5,000万株の個別株を発行する予定で、発行価格は1株あたり1万ドン、発行総額は5,000億ドンとなる。ホアン・クアン氏によれば、今回の発行は債務の転換を目的としており、コスト削減と定款資本の増加を通じて財務状況の改善に貢献するという。

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ゴック・ヒエン

出典: https://tuoitre.vn/hoang-quan-bat-tay-novaland-lam-nha-o-xa-hoi-hien-thi-diem-tai-binh-thuan-2025051014182948.htm