インフラの恩恵を受けて、東部エリアはホーチミン市の不動産市場で最も明るい座標として「飛躍」します。

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近年、トゥドゥック市への交通インフラ整備に加え、東部方面への路線も継続的に改良・拡張され、ホーチミン市の不動産市場において、東部地域が顧客を惹きつける明るいスポットとなる勢いが生まれています。

東部は1兆ドル規模の交通インフラで輝いている

トゥドゥック市は、南東部全体の発展を促進する中核エリアとなることを目指し、環状3号線、ベンタイン・スオイティエン地下鉄、ロンダイ橋、アンフー交差点など、一連の主要プロジェクトを通じて交通インフラに投資・開発してきました。2024年の初めから、政府の決意により、プロジェクトはできるだけ早く運用開始されるよう加速されています。

そのおかげで、ホーチミン市東部は短期間で劇的な変化を遂げました。具体的には、ベンタイン-スオイティエン地下鉄プロジェクトは2024年第4四半期に開業予定、アンフー交差点は2025年に開通予定、環状3号線は2026年に全線開通予定です。

東部地域では、主要プロジェクトに加え、ロ・ルー、グエン・ズイ・チン、ド・スアン・ホップ、ロン・フオック、レ・ヴァン・ベト、環状道路2号線の第1区間など、重要な道路の改修、拡張、完成に向けた一連のプロジェクト、およびオン・ボン橋、オン・ニエウ橋、タン・ロン橋、ナム・リー橋などの一連の橋梁プロジェクトについても朗報が伝えられた。

特筆すべきは、前述の交通プロジェクトが、サイゴンで最も住みやすい大都市へとつながる一連の路線拡張が進む中で、ビンホームズ・グランドパークの開発を牽引していることです。プロジェクト中心部を貫く環状3号線と、ホーチミン市中心部を結ぶビンバス交通システムと相まって、ビンホームズ・グランドパークは、東部地域におけるTOD（公共交通指向型開発）モデル構築の重要な拠点となっています。これは、ビンホームズ・グランドパークを南部不動産市場における輝かしいスターに押し上げた強力な原動力でもあります。

Vinhomes Grand Park は交通インフラの恩恵を受けるだけでなく、東部地域の TOD モデルにおいても重要な役割を果たします。

新しいセンターで豊かな未来を迎える機会

東部市場の主要な供給拠点であるビンホームズ・グランドパークは、約5万人の労働者を抱えるホーチミン市ハイテクパークと、約7万人の学生を抱えるユニバーシティビレッジの労働者コミュニティの住宅ニーズを満たす上で重要な役割を果たしています。そのため、地域のインフラが完成し、ハイテクパーク2号、ユニバーシティビレッジ2、そして一連の代理店やオフィスが計画通りに開発されれば、ビンホームズ・グランドパークの賃貸住宅と所有住宅の需要は、旺盛な需要を伴う「ブーム」期に入るでしょう。

しかし、上記の期間を待つことなく、サイゴンで最も住みやすい大都市は、その緑豊かで新鮮な居住空間と、投資家であるビンホームズによって絶えず補充され完成されている同期した高級な生活とリゾートユーティリティシステムのおかげで、東部地域で今でも最もホットな場所となっています。

例えば、最近ヴィンホームズ・グランドパークの居住者は、最大15,000㎡の面積を誇る2階建てゴルフコース（36スロット、最新照明システム、標準芝生）の存在を歓迎しており、初心者からプロゴルファーまで幅広いニーズに対応しています。また、自由でリベラルなアメリカの生活の象徴である翼を広げた鷲をイメージしたモダンなデザインで設計された1ヘクタールのゴールデンイーグルスクエアは、オープン以来、多くのイベントやアクティビティの開催場所となり、居住者の精神生活を豊かにしています。

そして7月27日には、ベトナム初にして唯一の「パーク・イン・モール」をテーマにしたショッピングモール、ビンコム・メガモール・グランドパークがグランドオープンし、市東部に数千人の来場者を集めました。45,000平方メートルを超える敷地に国内外の有名ブランド約200店が集結したこのショッピングモールは、住民や観光客に、緑豊かなユニークな空間で、ショッピング、エンターテイメント、そして魅力的なアート鑑賞といった、数え切れないほどの体験を提供しました。

ビンホームズ・グランドパークの魅力はそれだけではありません。この大都市は、数々の「巨大」な公共施設の登場を待ち望んでいます。「エンターテイメント・ユニバース」VinWonders傘下の2つのパーク、高級マリーナなど、魅力的な物件が目白押しです。